Fiação de edifícios e decreto de desenvolvimento

O Decreto de Desenvolvimento-bis, com o objectivo de incentivar a digitalização do país, facilitou a colocação de fibra óptica. Não sem dúvida de oppprtunità.

Fiação de edifícios e decreto de desenvolvimento

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o decreto lei n. 179 de 18 de outubro de 2012, publicado no Diário Oficial da União no dia seguinte contém uma série de disposições que - a partir de agora e ainda mais uma vez que a lei de conversão foi implementada - têm o objetivo específico de fomentar o crescimento, o desenvolvimento da economia e da cultura digital, implementar políticas de incentivo à demanda por serviços digitais.

Uma das medidas que, mesmo para os fins que nos interessam, merece atenção especial, é a relativa à possibilidade de acesso a prédios instalação e manutenção de redes de fibra óptica.

Antes de me debruçar sobre o notícias legislativas É bom enquadrar o contexto em que foi inserido.

Código de comunicações eletrónicas

o d.ls. n. 259/03 contém disposições para regulamentar os vários aspectos relativos às comunicações electrónicas e, por conseguinte, também o desenvolvimento da tecnologia digital.

L 'art. 91 o decreto acima mencionado é dedicado às limitações legais para a propriedade que se pretende impor, a fim de favorecer a instalação de infra-estruturas electrónicas e, portanto, o desenvolvimento de tecnologia.

A lei, especificamente Restrições legais da propriedadelê:

1. Nos sistemas de redes de comunicações electrónicas referidos nos nºs 1 e 2 do artigo 90º, os fios ou cabos sem suporte podem passar, mesmo sem o consentimento do proprietário, quer acima de propriedade pública ou privada, quer antes aqueles lados de edifícios onde eles não são janelas ou outras aberturas possíveis em perspectiva.

2. O proprietário ou o condomínio não pode se opor ao apoio de antenas, suportes, bem como a passagem de conduítes, fios ou qualquer outra planta no prédio que possui para atender as demandas dos usuários dos inquilinos ou condôminos.

3. Os fios, cabos e qualquer outra instalação devem ser colocados de maneira a não impedir o livre uso da coisa de acordo com seu destino.

4. O proprietário é obrigado a suportar a passagem no edifício de propriedade do pessoal do operador, o serviço que demonstra a necessidade de acessá-lo para a instalação, reparação e manutenção das plantas acima mencionadas.

5. Nos casos previstos neste artigo, nenhuma compensação é devida ao proprietário.

6. O operador responsável pelo serviço pode atuar diretamente nos tribunais para impedir quaisquer impedimentos e perturbações à passagem e instalação das infraestruturas.

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Esta limitação é completada porart. 209 do mesmo decreto que diz:

1. Os proprietários de edifícios ou partes de edifícios não podem opor-se à instalação na sua propriedade de antenas pertencentes aos habitantes do próprio edifício destinados à recepção de serviços de radiodifusão e à utilização de serviços de rádio amador.

É o famoso direito de antena; Em essência, os condomínios podem instalar uma antena nas partes comuns e partes de sua propriedade ou até mesmo na propriedade, a fim de receber o sinal de rádio-televisão ou digital.

Em qualquer caso, o Tribunal de Cassação, interveio várias vezes sobre o assunto, em uma das decisões mais recentes sobre o assunto foi capaz de especificar que no que diz respeito a um edifício em um condomínio e a instalação de equipamentos para a recepção de programas de rádio e televisão, o direito de colocar outras antenas de televisão propriedade, reconhecida pelo art. 1 e 3 l. 6 de maio de 1940 n. 554 e 231 d.P.R. 29 de março de 1973 n. 156 (e atualmente regido pelos artigos 91 e 209 da lei de 1º de agosto de 2003 nº 259), está sujeito à impossibilidade de o usuário de serviços de rádio e televisão utilizar seus próprios espaços, uma vez que o direito de instalação não implica que escolher a seu gosto o local preferido para a antena. (Neste caso, o S.C. confirmou a sentença de mérito que havia rejeitado o pedido de instalação da antena no telhado plano de propriedade de outro prédio, como foi possível colocá-lo na escadaria do condomínio torrent) (Cass. 21 de abril de 2009 n. 9427 em Giust. civ. 2010, 11, I, 2629).

Antenas de operadores no setor

Um pouco diferente o discurso em relação aos operadores do setor de telecomunicações (telefonia, internet, etc.).

Até agora direito de acesso à propriedade, sob a forma de uma limitação do direito de propriedade (art. 91 Decreto Legislativo n. 259/03) ou servidão (art. 92 Decreto Legislativo n. 259/03), limitava-se à passagem de cabos, fios, etc.

Para instalação de antenas e afins, como ressalta o quinto parágrafo do art. 209 do Decreto Legislativo nº 259/03 é necessário o consentimento do proprietário ou do condomínio, que é devido a uma justa indemnização que, na ausência de acordo entre as partes, será determinada pela autoridade judicial.

Notícias do Decreto-Desenvolvimento bis

O acima mencionado decreto n. 179/12 introduziu uma novidade significativa no que diz respeito às redes de fibra ótica através de uma novela da arte citada acima. 91.

Nele foi adicionado o parágrafo 4 bis que, no momento, afirma:

4-bis. O operador de comunicação durante a fase de desenvolvimento da sua rede de fibra óptica pode, em qualquer caso, acessar todas as partes comuns dos edifícios, a fim de instalar, conectar e manter os elementos de rede, cabos, fios, divisórias, linhas ou equipamento similar sem emissões eletrônicas. O direito de acesso também é permitido no caso de edifícios desabitados e novos edifícios..

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Uma lei desse tipo tem um efeito perturbador como requer que os condôminos e proprietários individuais de edifícios aceitem qualquer entrada e instalação que visem a finalidade prevista pela lei.

Parece evidente que estas operações devem ser realizadas pelo menos em conformidade com as disposições do terceiro parágrafo do art. 91 do Decreto Legislativo n. 259/03.

É um nova legislação que não saiu ilesa de críticas também do ponto de vista da constitucionalidade, uma vez que sujeita muito fortemente a propriedade privada a um interesse econômico de outros.



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