Garantia para instalação de sistemas em edifícios

Para a instalação dos sistemas em edifícios, a empresa executora deve fornecer uma garantia para a execução correta do trabalho, também de acordo com o código de consumo.

Garantia para instalação de sistemas em edifícios

Instalação de sistemas

planta

Qual é o garantia que pode ser ativado se uma empresa instalar um planta que não funciona corretamente?
Para quem deve ser endereçado afirmar seus direitos?
dentro quanto tempo você deveria ativar?
A referência é para qualquer tipo de sistema para uso doméstico, do aquecimento ao elétrico, passando pelo sistema de água e pelo sistema de condicionamento.
Para responder a essas perguntas, não podemos deixar de olhar para o sujeito que compra o bem (planta) e serviço (instalação) e métodos de compra.
Vamos começar decomprador: se você se refere a pessoas que compram para fins domésticos (por exemplo, nova caldeira), então a disciplina prevista pela lei será certamente aplicável código de consumo (Decreto Legislativo nº 206/05).
o consumidorna verdade, é definido pelo decreto n. 206, como a pessoa física que atua para fins não relacionados à sua atividade profissional, empreendedora, artesanal ou comercial realizada (art. 3 d.lgs N. 206/05).
Como dizer: o arquiteto que compra um ar condicionado para sua casa pode invocar as regras ditadas em matéria de defesa do consumidor, a que compra para o seu próprio estudonão
Em ambos os casos, então, pode haver:
a) dois contratos separados, a compra do ativo (por exemplo, caldeira, ar condicionado) e a instalação concluída com dois assuntos diferentes;
b) um contrato único fornecimento e instalação (por exemplo, compra da caldeira pelo instalador, atribuição ao eletricista, etc.).
Que o comprador é um consumidor ou um profissional é indiferente para efeitos de cumprimento do D.M. n. 37/08 regulamenta as modalidades de instalação das instalações ao serviço dos edifícios, os requisitos para a realização desta actividade e os certificações para ser liberado quando o trabalho for concluído: essas regras sempre se aplicam.
Em ambos os casos, a pessoa que adquire o serviço de instalação conclui um contrato contrato ou, dependendo das circunstâncias relativas ao tipo de serviço adquirido e às características da empresa selecionada, um contrato para a prestação de serviços. Para os fins que nos interessam, não há diferença substancial entre as duas hipóteses.
Executar estas premissas necessárias é útil aprofundar as duas hipóteses (contrato celebrado por um consumidor e por um profissional) individualmente.

Garantir instalações de instalação para os consumidores

Instalação do sistema

Os principais padrões de referência são aqueles contidos na Parte IV (artigos 102-135) do código de consumo registrado Segurança e qualidade.
L 'art. 128, primeiro parágrafo, decreto legislativo n. 206/05 especifica que as regras sobre garantia para bens de consumo, em que as plantas devem ser instaladas, elas também se aplicam a contratos e contratos de obras.
o quinto parágrafo do art. 129 especifica que a falta de conformidade resultante da instalação inadequada pelo vendedor ou de informações imprecisas fornecidas para a instalação pelo consumidor constituem um defeito de conformidade significativa para os fins do código de consumo.
Um ativo está em conformidade com o contrato se é adequado para o uso normal a que se destina e apresenta as características propostas pelo vendedor. A ausência de apenas um dos dois requisitos envolve uma falta de conformidade.
As disposições combinadas destes dois padrões podem ser a seguinte conclusão: a empresa que realiza a planta é responsável perante o consumidor pela falta de conformidade da própria fábrica se e na medida em que o consumidor tenha comprado as mercadorias objeto do contrato.
Como dizer: se eu comprei a caldeira em uma loja de departamentos e depois a instalei pelo meu confiável técnico de manutenção, ele só responderá pela má execução das obras de acordo com a disciplina ordinária da empresa. contrato (o que será explicado mais adiante quando lidarmos com os problemas dos contratos celebrados pelos profissionais), enquanto a loja de departamentos responderá ao mau funcionamento da caldeira que não é derivada de uma má instalação.
As mesmas considerações se aplicam, por exemplo, decide-se substituir todo ou parte do sistema de água ou os tubos do sistema de aquecimento, etc.
Neste caso, o consumidor pode afirmar a sua garantia que tem uma duração de dois anos (exceto por um prazo mais longo previsto pelo contrato) com obrigação de relatar do difietto dentro de dois meses de sua descoberta e que lhe permite:
a) reivindicar o substituição do bom (por exemplo, caldeira) ou o seu reparo (se o defeito é facilmente eliminado, uma avaliação que deve ser feita também por causa do defeito realmente encontrado);
b) nos casos mais graves, conseguir o resolução de contrato.
O código de consumo especifica que se o defeito ocorrer dentro de seis meses a partir da entrega dos bens (e no caso de entrega e fornecimento pelo mesmo sujeito, dentro de seis meses da entrega do trabalho) então já existia no momento da conclusão do contrato, exceto incompatibilidade com a natureza do bem.
Em qualquer caso, os restos em qualquer caso indemnização por danos.
de obras de construção realizada para o cumprimento do contrato de instalação da fábrica, a empresa responde de acordo com as regras estabelecidas no contrato ou contrato de trabalho de acordo com os regulamentos aplicáveis ​​(Artigos. 1667-1668 e 2226 c.c.) porque as obras de construção não podem ser consideradas bens de consumo para os fins da disciplina ditada pelo Decreto Legislativo n. 206/05 (ver artigo 128, segundo parágrafo, alínea a), do Decreto Legislativo n. 206/05).

Garantia de instalação para profissionais

Se, por outro lado, um contrato for concluído com a empresa instaladora profissional (por exemplo, engenheiro que compra um condicionador de ar para o seu estudo), as normas ditadas pelo código civil retornarão à plena aplicação.
Isso significa que se você comprou tudo do instalador estes irão responder:
a) defeitos das mercadorias vendidas de acordo com as regras estabelecidas pela garantia para o contrato de compra (art. 1490 c.c.), que não prevê a substituição do ativo, mas a redução do preço ou a rescisão do contrato, exceto a indenização por danos;
b) dotrabalho realizado (instalação e instalação) de acordo com as regras ditadas no campo da aquisição ou execução do trabalho.
Se, por outro lado, você comprou o sistema para ser instalado por uma pessoa que não seja o instalador, todos responderão por suas responsabilidades.
Se possível, em qualquer caso daqueles examinados, é bom comprar o ativo (por exemplo, caldeira) do instalador, a fim de evitar que a separação dos fatos possa representar para as partes uma maneira de cumprir as responsabilidades de cada um.



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