Valor da propriedade e cheque atribuído ao cônjuge

O valor econômico da casa da família é normalmente reduzido pelo valor que um dos dois cônjuges (ou ex) deve igualar ao outro, se morarem lá.

Valor da propriedade e cheque atribuído ao cônjuge

Separação, divórcio, casa da família e cheque

atribuição da casa

Como se sabe, entre os resultado mais importante, durante a separação entre os cônjuges primeiro e depois o divórcio, háatribuição da casa da família e da prestação da obrigação de pagamento de uma quantia, verificar separação ou manutenção (com separação) e subsídio de divórcio (com divórcio).
Ambas as consequências são apenas qualquer; o primeiro é, de acordo com a jurisprudência predominante, essencialmente determinado pela presença dos filhos, enquanto o segundo pelas condições econômicas do cônjuge ou ex-cônjuge mais desfavorecido.
As duas instituições respondem, portanto, a necessidades completamente diferentes que, no entanto, no plano prático, podem tornar-se confusas.
A casa, na verdade, ainda tem um valor econômico; Então, vamos ver como a jurisprudência é regulada quando são tomadas as duas decisões, ou seja, a atribuição da casa da família e a determinação do subsídio, ou seja, como, considerando as diferentes funções, finalmente faz uma avaliação global o aspecto econômico.

Atribuição da casa da família

Vamos começar então a partir da atribuição do casa de família.
No momento da separação e após o divórcio, no caso da presença de crianças, especialmente crianças, a casa da família é atribuída ao cônjuge que ficará com eles.
A jurisprudência majoritária admite, de fato, a atribuição da casa de família unicamente na presença de crianças e exclui que esta atribuição pode estar lá (ver por exemplo. Cass. n. 15367/2015 no divórcio).
A função essencial da instituição da designação da casa da família é a de salvar tanto quanto possível, o ambiente doméstico onde as crianças cresceram.
Na realidade, a referência da lei não diz exatamente isso, mas assim é.
Na verdade, a lei estabelece na separação que O gozo da casa da família é atribuído pela exploração prioridade conta do interesse das crianças (primeira parte, co.1, art. 337 sexies, c.c.) e no divórcio que A casa na casa da família é para cima preferencialmente ao pai a quem as crianças são confiadas ou com quem as crianças coabitam além da maioridade (co.6, dell 'Art.6, do L. n. 898/1970).
Como você pode ver, as expressões não excluem a priori a hipótese da ausência de filhos.
É assim mesmo umoutro o assento onde a obrigação de alívio material geralmente ocorre e é precisamente aquela de determinar averificar da separação e do subsídio de divórcio (ver, e. Cass. n. 15367/2015 no divórcio).

Subsídio de separação e subsídio de divórcio

Como é sabido, em ambos os momentos de separação e divórcio a lei também prevê o pagamento de um cheque a ser pago pelo cônjuge ou antigo cônjuge que se encontra em situação de maior poder econômico em relação ao outro (e / ou mesmo filhos).
Sem aprofundar a questão, apenas se afirma que o subsídio não pode ser concedido ao cônjuge a quem a separação é exigível.

Valor da casa da família e determinação do subsídio

separação e divórcio

No entanto, ao determinar o subsídio, você deve levar em consideração valor econômico da casa designada.
Nesse sentido, a jurisprudência majoritária é orientada e, em qualquer caso, fornece a lei de maneira bastante clara.
Quanto ao subsídio de separação, a lei, a primeira parte do primeiro parágrafo doart. 337-sexies c.c., de fato, prevê que O gozo da casa da família é prioritário, tendo em conta os interesses das crianças.
Da atribuição o juiz leva em conta na regulação das relações econômicas entre os pais, considerando o possível título de propriedade
.
Quanto ao subsídio de divórcio, o co.6, doart.6, do L. n. 898/1970 no divórcio estabelece que A casa na casa da família é preferível aos pais a quem as crianças são confiadas ou com quem as crianças coabitam além da maioridade.
Em qualquer caso, para efeitos de atribuição, o juiz terá de avaliar as condições económicas dos cônjuges e os motivos da decisão e favorecer o cônjuge mais fraco.

Entre os julgamentos de mérito, por exemplo, o n. 525/2011 de Tribunal de Apelação de Perugia, em que, embora confirme que a atribuição da casa é dada apenas no interesse da descendência, é estabelecido que o valor da casa deve ser reduzido pelo montante do subsídio.
O valor econômico da casa lata, de acordo com algumas decisões, a ser quantificado com base na renda determinada pela lei sobre a taxa equitativa (ver por ex. Tribunal de App. de Perugia, n. 525/2011 e Cass. n. 4203/2006).
Mesmo se, de acordo com algumas decisões, no caso de revogação da atribuição da casa da família, o aumento no valor do cheque não necessariamente tem que corresponder à taxa, uma vez que o cônjuge ou o ex-cônjuge poderia encontrar uma acomodação menos dispendiosa do que tem sido a casa da família, mas igualmente digna (ver por exemplo Cass. n. 15272/2015).

Valor da casa da família e jurisprudência

Quanto à jurisprudência, a orientação é no sentido de que o gozo da casa da família constitui um valor econômico (correspondente - como regra - ao aluguel decorrente da locação do imóvel) e desse valor o juiz deve levar em conta para determinar o subsídio devido ao outro cônjuge para a sua manutenção ou para aquele dos filhos (entre muitos Cass. n. 4203/2006 e ord. Cass. 25420/2015).
A recente sentença também é relatada n. 15272/2015, com o qual em um caso de perda da atribuição da casa da família para conseguir a auto-suficiência da criança, a esposa, como um cônjuge economicamente mais fraco, reconhece-se um aumento na provisão previamente fornecida.

habitação de facto

Note-se, devido à particularidade, uma decisão recente com um conteúdo decididamente diferente: num caso particular relativo à habitação da casa de família definida de facto, que não é baseado na lei, mas de fato, o valor da casa ao determinar o subsídio de divórcio não foi considerado.
A decisão derroga explicitamente o princípio de que No processo de divórcio, para fins de determinação do subsídio de divórcio, o patrimônio líquido total de cada cônjuge deve ser levado em consideração e, conseqüentemente, incluir qualquer utilidade que possa estar sujeita a avaliação econômica, incluindo o uso de uma casa de habitação, que possa ser avaliada. medida igual à redução de custos que teria que ser incorrida para desfrutar da propriedade por meio de arrendamento.
Esta decisão, que confirma a sentença de apelação, baseia-se no fato de que, neste caso, a propriedade está ocupada de facto e, portanto, a valorização de tal utilidade decorre da esfera de valorização dos valores legalmente detidos por cada um dos cônjuges, permanecendo a dificuldade de libertar a propriedade do seu proprietário um facto que não faz parte da ponderação das respectivas posições patrimoniais e de rendimento (V. ord. Cass. n. 223/2016).
Na mesma ordem, é também afirmado que a ocupação factual de um edifício, dada a sua natureza provisória e sua eliminação através dos instrumentos legais ordinários destinados a recuperar a posse ou posse, não pode ser considerado com a finalidade de determinar a taxa de divórcio.



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