Árvores e distâncias da fronteira

Quem quer plantar árvores perto da fronteira, deve observar as distâncias estabelecidas pelos regulamentos e, na sua falta, pelos usos locais, caso contrário, as seguintes distâncias da fronteira devem ser observadas...

Árvores e distâncias da fronteira

Árvores ou plantas ornamentais no contexto das relações de vizinhança

Alberi e distanze dal confine

O argumento muitas vezes desperta contrastes iluminados e as razões são quase sempre as mesmas:
- árvores plantadas muito perto do fronteira entre as casas;
-má manutenção e inconvenientes consequentes, inevitáveis.
o código civil, no contexto das regras ditadas pelas distâncias legais, preocupa-se com a regulação de limites precisos e detalhados, proibições e direitos relacionados com o plantio de árvores e similares.
Nesse sentido, oart. 892 c.c. precisamente Distâncias de árvoreslê:
Aqueles que querem plantar árvores perto da fronteira devem observar as distâncias estabelecidas pelos regulamentos e, na falta disso, pelos costumes locais. Se ambos não tiverem, as seguintes distâncias do limite devem ser observadas:
1) três metros para árvores altas. Com relação às distâncias, consideram-se árvores altas aquelas cujo talo, simples ou dividido em galhos, sobe a considerável altura, assim como as nozes, os castanheiros, os carvalhos, os pinheiros, os ciprestes, os olmos, os choupos, os plátanos e afins;
2) um metro e meio para árvores não altas. Estes têm a reputação de serem aqueles cujo caule, cultivado a uma altura não superior a três metros, se espalha em ramos;
3) meio metro para vinhas, arbustos, sebes vivas, árvores frutíferas com não mais de dois metros e meio de altura.
A distância deve, no entanto, ser de um metro, se as sebes forem de amieiro, castanheiro ou outras plantas semelhantes que recuem periodicamente perto da unidade populacional, e dois metros para as sebes de robinie.
A distância é medida a partir da linha limite até a base externa do tronco da árvore no momento do plantio, ou da própria linha até o local onde a semeadura foi feita.
As distâncias acima mencionadas não devem ser observadas se houver uma parede divisória no limite, própria ou comum, desde que as plantas sejam mantidas a uma altura que não exceda o topo da parede..

Encaminhamento aos regulamentos e costumes locais

Alberi e distanze dal confine

Esta é uma regra que contém principalmente uma referência aos regulamentos e costumes locais.
o regulamentos são aqueles adotados por comum do local onde a propriedade está localizada, enquanto os usos, que representam o conjunto de comportamentos mantidos por uma comunidade específica, são coletados pelo Câmara de Comércio da província onde a propriedade está localizada.
Somente na ausência dessas indicações você terá que seguir o regras ditadas pela mesma arte. 892 c.c.
As disposições de codificação subsequentes (Artigos. 894-896 c.c.) são úteis na medida em que definem clara e precisamente os direitos e deveres dos proprietários das árvores e dos fundos vizinhos.
Quanto ao distâncias um papel fundamental é desempenhado por regulamentos e usos locais em cuja ausência eles compõem as disposições codicistas.
Vale a pena ver mais especificamente conteúdo destas disposições regulamentares.
De acordo comart. 894 c.c. o vizinho pode exigir que as árvores e sebes que são plantadas ou nascem a uma distância menor do que as indicadas nos artigos anteriores são extirpadas.
É um real direito potestativo que pode levar ao pedido de proteção judicial em caso de violação da lei pelo proprietário das árvores.
L 'art. 895 c.c. lida com a regulamentação dos casos em que os direitos originais adquiridos, o que lhe permite manter árvores a distâncias mais curtas do que as legais, é menos pela falta da mesma planta.
Neste contexto, a lei afirma que: se você adquiriu o direito de manter árvores a uma distância menor do que as mencionadas acima, e a árvore morrer ou for cortada ou derrubada, o vizinho não poderá substituí-la, se não observar a distância legal.


A provisão não se aplica quando as árvores fazem parte de uma linha localizada ao longo da fronteira
.

Alberi e distanze dal confine

É natural que se para ser derrubado é toda a linha o novo plantio deve ser feito respeitando as distâncias legais.
L 'art. 896 c.c., enfim, trata da regulação dos direitos do vizinho naqueles casos em que a falta de manutenção do verde, pela proprietário legítimo, ou o crescimento natural da planta causa os inconvenientes.
Recite o padrão:
Aqueles em cujo fundo estão estendendo os galhos das árvores do vizinho podem a qualquer momento obrigá-lo a cortá-los, e ele mesmo pode cortar as raízes que entram em seu fundo, salvo, contudo, em ambos os casos, os regulamentos e usos locais.

Se os usos locais não fornecerem de outra forma, os frutos naturalmente caídos dos galhos no fundo do vizinho pertencem ao proprietário do fundo no qual eles caíram.


Se, de acordo com os costumes locais, os frutos pertencerem ao proprietário da árvore, o disposto no art. 843
.
Basicamente, sem prejuízo do conteúdo fundamental dos regulamentos e usos locais, o vizinho do proprietário da árvore tem o direito de obter o corte de galhos que estão inclinados a prover para si mesmo em seu próprio fundo corte das raízes atuais em sua propriedade e, finalmente, a considerar i frutas que caem naturalmente da prótese de ramos em seu solo.



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