Dicas para o Staging Home

Projetos customizados para Home Staging: a encenação da casa, para venda ou aluguel. Agregar valor e dinamismo ao mercado imobiliário.

Dicas para o Staging Home

O que é o Home Staging?

L 'Home Staging √© um servi√ßo especializado que consiste em preparar uma casa para torn√°-lo mais r√°pido e mais rent√°velaluguel ou o venda. Literalmente, a defini√ß√£o indica ocenografia c√™nica da casa para destacar as suas qualidades, procurando tamb√©m solu√ß√Ķes para poss√≠veis defeitos: uma estrat√©gia de certa efic√°cia para dar uma boa impress√£o ao comprador e torn√°-lo mais f√°cil e mais vantajoso para o neg√≥cio para ambos pe√ßas.
Não se trata de uma reestruturação com medidas radicais, mas de pequenas e significativas mudanças, a baixos custos, que tornam a casa mais atraente em vista de uma venda ou aluguel. A montagem caseira possibilita a melhoria dos ambientes por meio de alguns toques de especialistas, graças às idéias de designers especializados, como arquitetos, designers de interiores e cenógrafos, no papel, para a ocasião, de casa stager.

Início de teste de entrada de vida

IN√ćCIO DA ENTRADA DE ENTRADA

Portanto, é um relooking, ou seja, uma mudança de visual de um apartamento, ou mesmo de um quarto individual, para melhor distribuir alguns espaços dominantes, a fim de melhorar a funcionalidade e a estética.
De fato, percepção visual e psicológico que se tem no primeiros minutos da visita à propriedade será decisiva para a decisão subsequente de compra ou arrendamento.
Um √© feito est√ļdio de imagem encorajar potenciais compradores ou futuros inquilinos, gra√ßas, por exemplo, a pain√©is divis√≥riosmolduras, passepartout, pap√©is de parede, pinturas com efeito material, luzes em posi√ß√Ķes estrat√©gicas, acess√≥rios de decora√ß√£o que enfatizam os ambientes.
Na minha representação, aqui está uma forma de dar um valor acrescentado a uma entrada anónima, criando um muro imaginário que a separa da sala de estar, em toda a privacidade, para característica um canto dos vivos e dar novo apelo ao primeiro impacto visual isso é percebido assim que você entra na casa.
Criar um teto falso de gesso cartonado, para delimitar a área de entrada; um cortina de arame rayon para mo 'de quinto praticamente divide os dois espaços de entrada entre eles e torna o novo cenário espetacular. Para o quinto criado desta forma, existem duas unidades de parede que formam um L invertido, que por sua vez ilumina, por meio de um holofote embutido em seu fundo, um plantador atraente.
O plantador pode ser feito em placa de reboco com, dentro, uma cuba de chapa galvanizada; portanto, pintado, por exemplo, em vermelho, em perfeito contraste crom√°tico, com as texturas do novo piso em laminado cinza e com o preto do mobili√°rio existente.
Este plantador é um passo imaginário, aproximando-se de um volume de contêiner que sempre pode ser feito de gesso cartonado ou MDF, para videocassete - cd e outros materiais Hi-Fi, com portas de vidro. Este recipiente também funciona como uma mesa de café e um suporte de TV, cujas costas são mascaradas pela entrada através da cortina de arame leve, quase transparente.
Desta forma, o canto de entrada-vida adquiriu uma dimensão decorativa; Eu diria, neste caso, agir como cartão de visita para o edifício. Esta solução poderia ser adequada, por exemplo, para transformar um apartamento estático no mercado em uma estrutura micro receptivo.


Casa de preparação para sala de estar

Em minha representação, podemos ver outro exemplo de como podemos intervir com pouca despesa, criando um interpares de atração que divide a entrada da sala de estar.
Uma plataforma √© a base de um colunata moderna em tubos de a√ßo pintados de preto polido, fixados em uma placa de ancoragem circular enquanto, na parte superior, os espa√ßadores ajust√°veis ‚Äč‚Äčpermitem o travamento no teto.

SALA DE CONSTRUÇÃO EM CASA

Desta forma, no entanto, deixamos um volume aberto, permitindo até mesmo uma separação e deixando o canto do salão desfrutar plenamente.
Para iluminação, um sistema de luzes led acende trilho suspenso horizontal ajuda a criar uma atmosfera suave.
Então um jogo de linhas é desenvolvido vertical e horizontal delimitar a área de estar, nos tons claros do céu azul, com pequenos e sábios toque verde espalhados aqui e ali.
A plataforma em si atua, bem como um elemento separador, também de expositor um dia para acomodar objetos de mobília, como uma panela de terracota, ou estatuetas, ou plantas: é uma sala de recepção representativa, adequada, por exemplo, mesmo se você quiser transformar o edifício em bed and breakfast.
Portanto, o Home Staging, isto √©, a arte de melhorar as propriedades em vista de uma venda ou aluguel, √© uma profiss√£o que cada vez mais assume a fun√ß√£o de estimular o pr√≥prio mercado imobili√°rio, conferindo dinamismo para um setor que desacelerou nos √ļltimos anos devido √†s transforma√ß√Ķes econ√īmicas globais.
Para melhorar os ambientes atrav√©s de interven√ß√Ķes direcionadas e personalizadas, voc√™ pode acessar nosso servi√ßo exclusivo desenho √† m√£o livre, atrav√©s do qual descobrir todo o potencial funcional e est√©tico de seus espa√ßos de vida.



Vídeo: Como organizar a sala para vender um imóvel mais rápido - Home Staging