Documentos do concurso: quando usar

O documento do concurso √© um documento que regula a rela√ß√£o entre o contratante e o contratante, obrigat√≥rio em contratos p√ļblicos, opcional no trabalho privado

Documentos do concurso: quando usar

Qual é o objetivo dos documentos do concurso?

o documentos do concurso, geralmente anexado ao contrato, √© um documento que cont√©m todos os termos e condi√ß√Ķes relativos √† execu√ß√£o das obras, descrevendo em detalhes os detalhes das obras, os materiais a serem utilizados, os m√©todos de constru√ß√£o e a quantidade, ajustando assim os relat√≥rios entre aqueles que elaboram as regras, o cliente, e quem assume as obriga√ß√Ķes docontratante.
Portanto, é um importante elaborado técnico administrativo que tem a dupla tarefa:
‚ÄĘ elabora√ß√£o de projeto porque descreve os dados t√©cnicos do trabalho de forma abrangente;
‚ÄĘ rascunho contratado pelo facto de regular as rela√ß√Ķes entre a entidade adjudicante e o contratante.

Concurso: é uma boa ideia fornecer também para obras privadas

Est√° escrito por desenhista das obras, tornando-se parte integrante de todos os documentos essenciais do projecto para a realiza√ß√£o dos trabalhos, um documento obrigat√≥rio nos contratos p√ļblicos, opcional em trabalhos privados, mesmo que seja uma boa ideia prev√™-lo em obras mais simples, em obras de renova√ß√£o ou constru√ß√£o.
√Č um documento essencial para garantir a cliente que os trabalhos contratados para a empresa s√£o realizados regra perfeita arte e nos tempos indicados em programa operacional das obras.
Em caso de contraste entre as partes, este documento é fundamental para resolver as disputas surgidas durante a execução das obras.
Todo o informação técnica incluído nos documentos do concurso eles são parte integrante daqueles presentes nos outros desenhos do projeto.
o especifica√ß√Ķes do contrato especial varia de acordo com as obras e os trabalhos a serem realizados: podemos ter um dossier de concurso para a constru√ß√£o de um edif√≠cio, renova√ß√£o, obras rodovi√°rias, obras de restauro, etc. O cliente, tanto para obras p√ļblicas como privadas, nomeia um Diretor de Obras para todas as fun√ß√Ķes de gest√£o, controle t√©cnico, controle administrativo e cont√°bil das obras contratadas.

Caderno de encargos especiais para obras p√ļblicas

Caderno de encargos especiais para obras p√ļblicas

Para obras em perfeito estado de funcionamento, as especifica√ß√Ķes do concurso devem ser fornecidas

Para obras em perfeito estado de funcionamento, as especifica√ß√Ķes do concurso devem ser fornecidas

O processo do concurso é elaborado pelo criador

O processo do concurso é elaborado pelo criador

Para obras de reestrutura√ß√£o, √© √ļtil fornecer os documentos do contrato

Para obras de reestrutura√ß√£o, √© √ļtil fornecer os documentos do contrato

O caderno de encargos essencial para a resolução de litígios

O caderno de encargos essencial para a resolução de litígios

Os documentos do concurso também podem ser utilizados para o trabalho privado

Os documentos do concurso também podem ser utilizados para o trabalho privado

o documentos do concurso n√£o deve ser confundido com o documentos gerais do contrato, este √ļltimo obrigat√≥rio apenas para obras financiadas pelo Estado e tamb√©m recomendado para as obras contratadas organismos p√ļblicos e privados. o documentos gerais do contrato, v√°lida em todo o territ√≥rio nacional, rege-se pelo Decreto do Minist√©rio das Obras P√ļblicas n.145 de 2000 e regula as rela√ß√Ķes entre as administra√ß√Ķes p√ļblicas e os contratantes.

Caderno de encargos especiais para obras p√ļblicas


Estas especifica√ß√Ķes cont√™m todas as condi√ß√Ķes ser aplicado a um tipo espec√≠fico de trabalho e √†s regras a respeitar para o propostas.
As disposi√ß√Ķes do documentos gerais do contrato deve ser recordado no contratos de aquisi√ß√£o e eles substituem o direito a quaisquer cl√°usulas n√£o uniformes especifica√ß√Ķes do contrato especial ou de contrato, salvo disposi√ß√£o em contr√°rio por regulamento ou por lei.
Os documentos gerais do contrato contêm cláusulas legais e técnico.
o cl√°usulas legais regular: a rela√ß√£o entre contratante e contratante do trabalho, a adjudica√ß√£o dos trabalhos, o processo de pagamentos ao contratante, a execu√ß√£o das obras, o teste das obras, as disposi√ß√Ķes para dissolver o contrato e a defini√ß√£o de quaisquer disputas.o cl√°usulas t√©cnicas regulamentar: aceita√ß√£o, qualidade e uso de materiais e testes para os quais os materiais devem ser submetidos.

Como est√° estruturado o dossier do concurso?

Normalmente, o processo do concurso √© composto pelas seguintes sec√ß√Ķes:
‚ÄĘ objeto do contrato;
‚ÄĘ quantia do contrato;
‚ÄĘ descri√ß√£o dos trabalhos a serem realizados;
‚ÄĘ obras exclu√≠das do contrato;
‚ÄĘ regras gerais para a execu√ß√£o das obras;
‚ÄĘ m√©todos para executar o trabalho;
‚ÄĘ especifica√ß√Ķes t√©cnicas;
‚ÄĘ mudan√ßa dos trabalhos planejados;
‚ÄĘ condi√ß√Ķes administrativas;
‚ÄĘ regras para medir e avaliar o trabalho realizado;
‚ÄĘ cronograma das obras;
‚ÄĘ verifica√ß√Ķes e testes em materiais e obras;
‚ÄĘ multas por atraso na execu√ß√£o das obras;
‚ÄĘ garantias e responsabilidades.
Em resumo, o documentos do concurso consiste de duas partes b√°sicas: le especifica√ß√Ķes t√©cnicas e o condi√ß√Ķes administrativas. o especifica√ß√Ķes t√©cnicas Eu n√£o sou mais nada instru√ß√Ķes diretas ao contratante sobre todos os m√©todos de execu√ß√£o do trabalho contratado.
Por exemplo: sobre as modalidades de execu√ß√£o de uma interven√ß√£o, sobre os meios de trabalho a utilizar, sobre as condi√ß√Ķes ambientais espec√≠ficas em que as obras ser√£o realizadas, os tempos de interven√ß√£o, quaisquer opera√ß√Ķes preliminares a realizar, todas as medidas de seguran√ßa, os materiais, os controlos e testar verifica√ß√Ķes e padr√Ķes de refer√™ncia.

Quando surgem lit√≠gios, os documentos do concurso s√£o de import√Ęncia fundamental


o condi√ß√Ķes administrativas preocupa√ß√£o: o contrato em geral, a lista de documentos que fazem parte do contrato, a lista de todos os desenhos de projeto gr√°fico, as disposi√ß√Ķes relativas √† contabilidade das obras, os m√©todos de opera√ß√Ķes de teste e a defini√ß√£o de quaisquer disputas que poderia ocorrer durante a realiza√ß√£o do trabalho.
Para obras de um determinado tamanho é anexado a lista de preços unitários, um documento onde todos são especificados preços de materiais e mão de obra, a fim de poder avaliar o trabalho com precisão. Outro documento anexado aos documentos do concurso é o cálculo da métrica, que contém todas as medidas do trabalho a ser executado.

O dossier do concurso garante que o trabalho é realizado


Ao aplicar os custos relativos definidos na lista de preços unitários ao cálculo da métrica, obtemos o cálculo de métrica estimativa, que define o montante do trabalho. A contabilidade das obras pode ser feita sob medida, no corpo ou na economia.

Contabilização do trabalho para medir

Na contabilidade medir, o pre√ßo unit√°rio de cada processamento √ļnico √© multiplicado pelo medida eficaz realizada. qualquer trabalho n√£o previsto no projeto pode ser avaliado pela aplica√ß√£o dos custos presentes nolista de pre√ßos elementares.
Para o Contrata√ß√£o P√ļblica os pre√ßos unit√°rios s√£o derivados dos respectivos Taxas regionais, constantemente actualizado, para a constru√ß√£o de infra-estruturas p√ļblicas.
Para o trabalho privadoem vez disso, os preços são obtidos pela aplicação custos de mercado relacionados com a área de intervenção, o tamanho e a complexidade do trabalho a ser realizado.
Nestes casos, a experiência do técnico que elabora a estimativa métrica do trabalho a ser realizado, é essencial para a avaliação dos trabalhos a serem realizados.

Contabilidade do corpo

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Vgeralmente é usado quando os processos são difíceis de serem submetidos a custos unitários bem definidos, ou quando o trabalho a ser executado é preço fechado para a realização do trabalho do projeto.
A contabilidade ocorre para taxas de progresso dos processos individuais, até 100% quando o trabalho está concluído;

contabilidade em economia

Método menos utilizado que os métodos anteriores, baseia-se na avaliação do materiais usados e do trabalho necessário para realizar um processamento específico.
Para ser especificado que em um contrato pode ser usado todos os tipos de contabilidade esperada, especialmente na realização de projetos complexos onde diferentes tipos de trabalho estão envolvidos.

Quanto custa elaborar um dossier do concurso?

Quando é necessário realizar deuses trabalho reestruturação ou outro trabalho, antes de proceder à contratação do trabalho, é uma boa prática ter o documentos do concurso por um técnico especializado, com o objetivo de detalhar todo o trabalho a ser realizado, determinando as modalidades, os materiais, os tempos e os custos.
Obras desarmadas de um documentos do concurso eles podem aumentar significativamente os custos de construção se os processos não estiverem bem definidos e também para evitar mal-entendidos com o contratado.
De fato, este documento √© de fundamental import√Ęncia quando ocorre disputas entre o cliente e o contratante, como, C√≥digo Civil na sua aus√™ncia, ele s√≥ pode aplicar regras gerais. renova√ß√£o total de uma casa de cerca de 80-120 metros quadrados, o custo m√©dio para o processamento de um documentos do concurso pode variar de 400,00 a 700,00 euros, dependendo das interven√ß√Ķes e da complexidade do trabalho a ser realizado, estimativa dos trabalhos a serem realizados exclu√≠dos.
Este custo é meramente indicativo e não leva em conta processos especiais e IVA.

RECOMENDADO

Documentos especiais do contrato

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pre√ßo ‚ā¨ 25.00
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