Limites de gastos para deduções 50-65% e bônus móveis

Para a dedução nas reformas de edifícios, a economia de energia e o bônus móvel são definidos limites de gastos máximos diferentes (ou dedução).

Limites de gastos para deduções 50-65% e bônus móveis

Deduções para intervenções em edifícios existentes

limitar deduções de gastos

As principais deduções fiscais para obras realizadas em residências já conhecidas são: dedução na renovação de edifícios (50%) e la dedução para intervenções destinadas a poupar energia (65%).
Além dessas deduções, desde junho de 2013 foi adicionado o bônus móveis e eletrodomésticos, ou seja, uma dedução de 50% sobre a compra de móveis e eletrodomésticos destinados a fornecer edifícios em reestruturação para o qual também se beneficia da dedução na renovação de edifícios.
Contudo, para cada uma das deduções mencionadas (renovações, poupança de energia e bónus móveis), existem limites. Para alguns deles, os limites máximos são definidos despesa em que calcular a porcentagem de dedução. Em outros casos, estamos falando de limites máximos de dedução.
Devemos, portanto, prestar atenção à diferença entre o limite máximo de gasto e o limite máximo de dedução e entender qual dos dois deve ser levado em consideração para a dedução de nosso interesse.
Os limites estabelecidos dizem respeito à unidades imobiliárias únicas, incluindo os acessórios ou o parte comum do objeto de construção das obras. O contribuinte que realiza o trabalho em várias unidades terá direito ao benefício várias vezes.
Vemos abaixo os limites estabelecidos para cada tipo de dedução fiscal.

Limites para dedução nas reformas de edifícios

dedução 50 limite de despesa

Para o dedução na renovação de edifícios uma dedução do 50% para ser calculado em um montante máximo de despesas de 96.000 euros para cada unidade habitacional. Neste caso, falamos sobre o montante máximo de despesas. Portanto, gastando € 96.000 para uma renovação do edifício, pode beneficiar de uma dedução de 48.000 euros (50% de 96.000 euros), a dividir em 10 prestações anuais do mesmo montante (4.800 euros cada).
Se gastar menos, por exemplo, 20.000 euros para a renovação de um edifício, pode beneficiar de uma dedução de 50%, equivalente a 10.000 euros, a dividir em 10 prestações anuais da mesma quantia (1.000 euros cada).
Se você gastar mais do que o limite máximo de gastos, por exemplo, 120.000 euros para a renovação de uma propriedade, você sempre pode se beneficiar de uma dedução de 50%, calculada não sobre o total de € 120.000, mas sobre o limite máximo de gastos de € 96.000. Assim, uma dedução total de 48.000 euros (50% de 96.000 euros) para ser dividida em 10 parcelas anuais do mesmo montante (4.800 euros cada).
Muitos contribuintes perguntam frequentemente como considerar o limite de gastos de 96.000 euros se anos anteriores já se beneficiaram da dedução na construção de reformas e agora querem realizar novos trabalhos no mesmo prédio. São limites separados de 96.000 euros considerados para cada trabalho? Ou para os novos empregos deve ser considerada a despesa já feita no passado, de modo que a soma total de todos os trabalhos não exceda 96.000 euros?
o circular da Receita Federal Nº 17 / E de 24 de abril de 2015 É claro sobre isso. Vamos analisar alguns passos: No caso de intervenções que consistam na mera continuação de intervenções iniciadas em anos anteriores, para fins de cálculo do limite máximo de despesas permitidas para dedução, consideram-se também as despesas incorridas em anos anteriores..
Assim, se, por exemplo, em 2014 uma licença de construção foi submetida à reestruturação, com início dos trabalhos e primeiros pagamentos em 2014, outras obras e outros pagamentos em 2015 com conclusão dos trabalhos em 2015, o limite máximo de despesas elegíveis é de 96.000 euros, para ser considerado como um todo em todos os anos em que as obras pertencentes à licença de construção
A circular continua então: a restrição não se aplica a intervenções autônomas, ou seja, não uma mera continuação, entendendo-se que, para as intervenções autónomas realizadas no mesmo ano, o limite anual das despesas elegíveis deve ser respeitado. A configurabilidade autónoma da intervenção está subordinada a elementos que podem ser encontrados de facto, bem como, quando necessário, ao cumprimento das obrigações administrativas relativas à atividade de construção, como a notificação do início da atividade e a verificação da obra ou declaração de conclusão do trabalho.
Vamos nos ajudar com outro exemplo. Se em 2013 os trabalhos forem realizados dentro de uma extraordinária casa de manutenção e em 2015 o gesso e a pintura exterior forem redesenhados através da modificação de materiais e / ou cores existentes, as duas intervenções são consideradas autônomas, pois se referem a duas práticas de construção diferentes. um apresentado e concluído em 2013 e o outro apresentado e concluído em 2015. Como estas obras são realizadas em dois anos diferentes, serão considerados dois limites máximos de despesas distintos: 96.000 € para obras internas em 2013 e mais 96.000 € para trabalhos em fachadas exteriores de 2015.
Se, por outro lado, as mesmas obras (obras internas e obras de fachadas) forem realizadas no mesmo ano, independentemente de duas práticas de construção separadas ou uma única prática serem apresentadas, um único limite máximo de despesas para todas as obras deve ser considerado, igual a Total de 96.000 euros.
Para mais informações sobre outros casos especiais relativos ao cálculo do limite máximo de despesas para a dedução à reestruturação, consulte o artigo Limite de gastos por dedução 50%.

Limites para dedução em medidas de economia de energia

dedução do limite de despesa 65

Para o dedução na economia de energia em vez disso são estabelecidos do limites máximos de dedução. Estes limites variam de acordo com as categorias de intervenção identificadas pela dedução:
- para intervenções de redesenvolvimento energético de edifícios inteiros o limite máximo de dedução é de 100.000 euros. Por conseguinte, considerando uma percentagem de dedução de 65%, o montante a considerar como limite máximo de despesas é de 153,846 euros;
- para intervenções eminvólucro dos edifícios (telhado, paredes, esquadrias, chão no chão, sombreamento solar) o limite máximo de dedução é de 60.000 euros. Por conseguinte, considerando uma percentagem de dedução de 65%, o montante a considerar como limite máximo de despesas é de 92.307 euros;
- para a instalação de painéis solares o limite máximo de dedução é de 60.000 eurosportanto, o limite máximo de gastos é de 92.307 euros;
- para o sistemas de ar condicionado de inverno (caldeiras de condensação, bombas de calor, geradores de biomassa) o limite máximo de dedução é de 30.000 eurosAssim, o limite máximo de gastos é de € 46.153.
Também neste caso os argumentos feitos sobre a dedução em renovações são válidos para despesas inferiores ou superiores aos limites.
Se eles pretendem executar medidas de economia de energia que se enquadram em mais categorias Previsto pela dedução, tal como a substituição de janelas ea substituição da caldeira, para definir o limite máximo de dedução (e, portanto, de despesas), devemos considerar as duas intervenções separadamente. No caso mencionado acima, € 60.000 serão considerados como teto máximo de dedução para portas e janelas e além de outros € 30.000 de teto máximo para dedução da caldeira.

Limites para bônus e aparelhos móveis

limite de gastos com bônus para dispositivos móveis

Para o bônus móveis e eletrodomésticos há uma porcentagem de dedução de 50% a ser calculada em um montante máximo de despesas de 10.000 euros para cada unidade habitacional. Então voltamos a conversar, quanto à dedução na construção de reformas, do limite máximo de gastos.
Se você gastar € 8.000 em móveis, você pode se beneficiar de uma dedução de 50%, equivalente a € 4.000 para ser dividido em 10 parcelas anuais da mesma quantia (€ 400 cada).
Se você gastar 12.000 euros para móveis, você sempre pode se beneficiar de uma dedução de 50%, calculada não sobre o total de 12.000 euros, mas sobre o limite máximo de gastos de 10.000 euros. Assim, uma dedução total de 5.000 euros (50% de 10.000 euros) para ser dividido em 10 parcelas anuais do mesmo montante (500 euros cada).
Após as várias mudanças dos últimos meses, ficou definitivamente estabelecido que o limite de despesas do bônus móvel não está relacionado com o montante das despesas feitas para o trabalho de renovação do edifício. O limite de gastos para o bônus móvel permanece fixado em 10.000 euros, mesmo quando as obras para as quais a dedução de reformas de edifícios são beneficiadas têm um valor menor.

Ao realizar intervenções que beneficiam de múltiplas deduções

Em muitos casos, acontece que várias intervenções que podem se beneficiar de mais deduções são realizadas em uma unidade imobiliária. Neste caso, é necessário especificar duas questões.

dedução de limite de despesa 50 65 bônus móveis

O primeiro diz respeito às intervenções que podem se beneficiar simultaneamente da dedução nas reformas de edifícios e da economia de energia, como a reconstrução de um telhado isolado. Nestas situações não é possível combinar as duas deduções, ou seja, beneficiar do mesmo processamento de ambas as deduções fiscais. Em vez disso, uma das duas deduções deve ser escolhida.
A outra questão diz respeito à execução de várias obras, algumas das quais podem beneficiar da dedução de renovações de edifícios e outras que podem beneficiar da dedução de poupanças de energia. Por exemplo, quando os trabalhos completos de reconstrução são realizados com um banho incluindo o sistema hidro-sanitário e as janelas são substituídas. Para obras relacionadas com o banheiro, você pode se beneficiar da dedução em reformas de edifícios, enquanto para a substituição de janelas, a dedução de economia de energia.
Como consideramos os limites máximos mencionados acima nesses casos? Será necessário elaborar contas separadas, uma renovação de edifício inerente (banheiro) e uma economia de energia inerente (janelas). Para trabalhos de renovação de edifícios, será considerado o limite máximo de gastos de 96.000 euros, enquanto que para obras de economia de energia, outro limite (neste caso de dedução) de 60.000 euros será considerado separadamente.
E se você também comprar móveis? Você também pode se beneficiar do bônus móvel, cujo limite máximo de gastos de 10.000 euros será considerado separadamente dos custos incorridos para a reestruturação e economia de energia.



Vídeo: