Auto-construção, orientações em Puglia

Uma iniciativa importante que começa na região da Puglia para favorecer os processos de autoconstrução e autoconstrução e contrabalançar o desconforto da moradia.

Auto-construção, orientações em Puglia

O que é auto-construção?

Há algum tempo, também na Itália, a modalidade construtiva definida está se espalhando auto-construção ou auto-recuperação, já há muito experimentado e amplamente adotado nos países do norte da Europa.
Este é um sistema graças ao qual os proprietários, cidadãos particulares, intervir diretamente com o seu trabalho no processo de construção do trabalho de construção, em colaboração com órgãos públicos.

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Com a autoconstrução, o proprietário individual e sua família podem participar da realização material de cada acomodação individual por um quantidade máxima de horas de trabalho igual a 70% do total de horas necessário construí-lo. Portanto, geralmente são cerca de 1.000 - 1.200 horas totais.
Por outro lado, fala-se de auto-recuperação, no caso em que não é uma questão de construção nova, mas de renovação de edifícios existentes.
Tudo acontece sob a orientação cuidadosa de profissionais que seguem os autoconstrutores para que o artigo fabricado respeite os requisitos técnicos, normativos, de sustentabilidade ambiental e de segurança exigidos.
A necessidade de recorrer a estas formas de intervenção também decorre do período em que estamos passando, em que o crescente desconforto da habitação determina a necessidade de estudar métodos alternativos de construção, e também o investimento econômico, que pode responder às necessidades das famílias, sem representar um sacrifício insustentável.
A experiência até agora na Itália mostrou que pode haver um redução de custos de construção até 50% em comparação com os investimentos necessários com os métodos tradicionais.
Mas as vantagens desse sistema não são apenas econômicas e, portanto, ligadas à possibilidade de construir uma casa a um preço menor, mas também de natureza social.
De facto, com a participação directa dos futuros habitantes do alojamento, é possível construir uma propriedade mais respondendo às necessidades do núcleo familiar e dar a chance de sentir uma maior sentido de pertença para o lugar onde ele vai viver.
Além disso, com a autoconstrução, é dado amplo espaço ao uso de materiais locais e a redescoberta do antigo tradições locais de construção, dando vida, portanto, aos edifícios que certamente terão características de maior compatibilidade ambiental.

Auto-construção e auto-recuperação em Puglia

Naturalmente, uma intervenção em edificações apresenta muitos aspectos delicados, desde o regulador até o de segurança, para o qual é necessário direcionar os cidadãos envolvidos nos aspectos a serem seguidos.

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É precisamente nesta perspectiva que o Conselho regional da região de Puglia anunciou a publicação de uma série de diretrizes que definem os parâmetros para estimular a auto-construção e auto-recuperação e, assim, expandir a possibilidade de comprar uma casa, para os setores economicamente mais fracos da população.
O anúncio foi dado pelo Conselheiro para o Ativo Territorial Angela Barbanente, que enfatizaram que essas diretrizes são uma resposta a várias instâncias já apresentadas no território regional de um novo método de construção não convencional.
Em particular, o avaliador refere-se a um memorando de entendimento já estipulado com o município de Barletta em 2010, com a associação Fraternidade pelo direito à moradia.
E é precisamente nesta cidade que o primeiro será aberto em breve site experimental.
O conteúdo do Diretrizes regionais para a implementação de intervenções de autoconstrução e autorrecuperação visam identificar os participantes, os papéis, as responsabilidades, as fases de implementação necessárias para determinar um processo eficaz de auto-construção ou auto-recuperação nos municípios da Região de Puglia.
Um papel muito importante é atribuído, ao lado do cooperativa de autoconstrução e autorrecuperação, aos Municípios e à IACP, que terá a tarefa de coordenar a atividade da cooperativa e de prestar os serviços.
O projeto também envolve o Observatório Regional sobre Condições de Habitação e a Universidade de Bari.

Conteúdos das Orientações sobre autoconstrução e auto-recuperação em Puglia

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Vejamos algumas das principais indicações contidas nas Diretrizes.
A cooperativa de autoconstrução ou autorrecuperação deve ser registrada de maneira apropriada Registro Provincial e sua criação deve ser relatada aoAgência de receita, abrindo assim uma posição fiscal.
Quanto aos aspectos fiscais, no entanto, deve-se notar que ainda não existem diretrizes nacionais precisas, de modo que a região de Puglia terá de aguardar esclarecimentos sobre o assunto.
A tarefa do Institutos Autônomos de Casas Populares será coordenar o trabalho das cooperativas, enquanto os municípios terão que garantir o cumprimento de seus regulamentos de planejamento urbano para novos edifícios em autoconstrução.
L 'Observatório Regional de Condições Habitacionais, em vez disso, terá a tarefa de lidar com a promoção e disseminação do projeto.



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