Falhas de edifícios: parem eles!

Rachaduras nas paredes e depressões nos pisos, portas e janelas que não fecham, indicam um rompimento do solo: vamos ver como intervir de forma direcionada

Falhas de edifícios: parem eles!

Falha de construção: como reconhecê-los?

A estabilidade de um edifício é geralmente garantida por um bom projeto e da correta realização do fundações. Os trabalhos na fundação conectam a estrutura ao solo e permitem descarregar as tensões às quais o edifício é submetido ao solo.
De acordo com a função delicada que as fundações desempenham, é necessário, portanto, que elas sejam projetadas levando em conta as características da estrutura do edifício e chão mesmo: desta forma, o edifício permanecerá estável mesmo em condições de extrema solicitude.
O não cumprimento destas duas condições pode alterar seriamente o equilíbrio dos diferentes elementos que compõem o edifício até a ocorrência de subsidência estrutural de fundações -se.

Falhas estruturais


O fracasso estrutural das fundações da casa é um evento que geralmente se manifesta através da presença de sintomas bem reconhecível.
Entre as principais causas que podem alterar o estado de saúde das fundações estão as mudança climática que estão afetando nosso país nos últimos anos, como as abundantes precipitações atmosféricas, devido a mudanças volumétricas, afetam o comportamento dos solos superficiais.
A alternância das estações do ano, períodos de seca extrema com períodos de inundações, portanto, causa terreno contínuo variações volumétricasassim como foi um esponja, que provam ser extremamente prejudiciais para a estabilidade do edifício.
Entre as conseqüências negativas para as estruturas, as mais freqüentes são a formação de rachaduras em paredes, no pavimentos e nos andares.

Quais são os sinais de um colapso?

Dado que, se você suspeitar de um problema de natureza estática ou estrutural de nosso prédio ou tiver detectado algum problema crítico, é essencial contar com técnicos e equipe especializadahá certamente sinais, facilmente detectáveis, que devem nos alertar.
All 'externo do edifício, você tem que verificar se as paredes eo superfícies perto das bordas e aqueles nas paredes entre janelas e janelas dos vários andares são perfeitamente prumo, que é vertical, precisamente porque cantos e aberturas são os pontos de maior fraqueza da estrutura.
Ele não terá que se preocupar com a presença de lesões isoladas, como a quebra de uma arquitrave de uma porta ou janela; Por outro lado, as paredes ou porções destas são reveladas como inclinado ou que eles formam barrigas.
Lembre-se de que as rachaduras diferem de caso para caso, dependendo do método de construção, das características do solo, da idade do edifício e do fato de que ele está na presença de uma estrutura de concreto armado ou de uma alvenaria.
Em geral, as lesões nas paredes aparecem seguindo um padrão típico diagonal e, no caso de estruturas de alvenaria, elas correm ao longo das articulações de tijolos.

Rachadura externa em uma janela diagonal

Um fracasso importante, porque a estrutura de uma casa é rígido, quase nunca produz um único fenda mas pelo menos um casal, na fachada ou nas duas superfícies adjacentes de um canto, indicando o movimento de um bloco da alvenaria.
Eles também podem se manifestar rachaduras horizontais que acompanham as principais lesões na parte inferior do reforço do piso; perto da mudança de materiais que compõem a estrutura de suporte de carga também pode aparecer rachaduras verticais.
Uma vez que toda a espessura da parede tenha sido coberta, as lesões também podem se estender até os pisos, tornando-se também uma causa de infiltração de água.
Entrando na casa você terá que verificar se o craqueamento encontrado fora são transeuntes ou não.
Para tal, será aconselhável, uma vez que os emplastros internos ou externos são frequentemente muito mais elásticos do que a estrutura ou podem ser destacados, remova uma parte do emplastro para verificar o estado real das paredes subjacentes.
Quanto a i pisos, ou seja, a estrutura subjacente dos andares, a primeira verificação está relacionada com a presença de depressões.
Com efeito, a presença de depressões nas áreas estações eles apontam que as vigas de madeira ou de ferro ou vigas de concreto armado são insuficientes em tamanho ou número ou, no caso de construções antigas, não são mais capazes de suportar o peso do piso.
dips localizada no perímetroperto das paredes, indica-se que o problema surge entre o chão e a alvenaria, devido à cabeça de um feixe de madeira podre ou enferrujado ou porque a parede já não suporta o peso transportado pelo feixe.
Outra pista importante é a presença de qualquer rachaduras no chão, se eles dividiram as telhas da cobertura, ou se mostram na separação - mesmo se capilar - entre a telha e a telha.
Sua presença indicará que o paredes não estão mais em solidariedade com o sótão e, portanto, que a parede ou o chão se movia do arranjo original.

Como as rachaduras se formam nas paredes?

A causa do aparecimento de lesões nas paredes e, em seguida, no chão (ou vice-versa, dependendo do caso) é, portanto, intimamente ligada à presença de lesões nas fundações que aumentam a tensões estruturais a que o edifício está sujeito.
Lesões nas fundações são frequentemente causadas por assentamentos diferenciais solos de fundação, que podem ser devidos a múltiplos fatores, muitas vezes não facilmente identificáveis.

Causas de subsidência da terra

Quais são as causas mais frequentes de falhas na fundação?

  • secagem das camadas superficiais do solo, como resultado da seca e / ou na presença de árvores altas muito perto da casa;
  • lavagem causada por downspouts, drenos ou esgotos;
  • diferença de estrutura terrestre em que a casa está;
  • encostas íngremes ou sobrecarga perto de uma fundação;
  • escavações ao ar livre ou em um ambiente subterrâneo nas áreas imediatamente ao lado do edifício;
  • porão parcial, não completamente terminado;
  • vibração áreas ambientais ou antrópicas do subsolo.

o terremotoalém do dano devido ao estresse dinâmico do choque, pode causar abatimento do solo e até mesmo modificações do circulação de água profundo.

Como intervir em caso de subsidência da terra?

A avaliação de danos e possíveis causas só deve ser realizada por profissionais e empresas especializadas, como a Uretek, empresa líder na Europa e no mundo no campo da consolidação de terras com resinas em expansão, cuja marca é difundida em mais de 80 países em todo o mundo.

Solução que rende fundação de Uretek


Uretek para resolver o problema da subsidência usa o método Injeções Profundas através injeções de resina em expansão GeoPlus.
A ação é imediata, verificável desde o início e constantemente monitorada ao milímetro durante toda a operação com uma tecnologia laser avançada.

Estágios da intervenção para evitar a falha de edifícios

Vamos ver em detalhes o que ointervenção, analisando as fases individuais.

A inspeção

O grupo Uretek opera em todo o território nacional. A empresa fornece aos seus técnicos, gratuitamente e sem quaisquer obrigações contratuais, a realização de inspeção. Os técnicos lideram exame avaliar a condição do edifício, a presença e o tamanho das fissuras e outras lesões, a fim de reunir os primeiros dados úteis para a elaboração de um proposta de intervenção e um citação.

Método de consolidação Injeções Profundas-Uretek


Após a inspeção, os técnicos processam, graças a um software de cálculo específico, os dados da relação geológica e formular um proposta de projeto de intervençãoaltamente confiável.

As perfurações

De acordo com o projeto e a área a ser consolidada, são identificados os seguintes posições dos buracos a ser feito e em que o Resina GeoplusAs perfurações são feitas em um distância entre eixos que pode variar de 0,45 ma 0,90 m. A distância entre eixos de injeção específica é estabelecida a priori com base nas características específicas da intervenção.
Os buracos feitos com perfuradores manuais, com um diâmetro entre 18 e 26 mm, permitem operar mesmo em situações em que a acessibilidade à área de intervenção é limitada. A operação é pouco invasivo, não requer escavação ou trabalho de alvenaria ou construção do local.
O caminhão de oficina pode estar a 80 m de distância do local, igual ao comprimento dos tubos flexíveis que levam a resina até os tubos de injeção.
Na grande maioria dos casos, o jardim não é tocado e as atividades habituais dentro do edifício continuam normalmente.

Injeções com resina em expansão

o Resina Geoplus em fase líquida, sob forte monitoramento a laseré injetado diretamente nos furos que atingem a área a ser consolidada.
Em alguns momentos, aumentar seu volume e iniciar a fase de elevador; quando o nível de levantamento é ótimo, a intervenção é concluída.
As injeções também podem ser realizadas solo argiloso, cuja permeabilidade é muito baixa.
Em vez de permear, a resina penetra no solo, causando uma fratura hidráulica e formando inclusões sólidas distribuídas uniformemente ao redor do local da injeção.
o inclusões de resina dar ao volume do solo uma melhoria global que depende tanto das características mecânicas quanto da pressão de intumescimento e, portanto, do grau de expansão da resina.
Geralmente a injeção de resina é interrompida no momento receptores de laser ancorada ao edifício, registra-se um ligeiro levantamento da estrutura, da ordem de décimos de milímetro.

Monitorização durante injeções de resina-Uretek


A elevação não representa risco para a estrutura.
O sinal fornecido pelos receptores indica que o solo da fundação atingiu um grau de compressão e espessamento de modo a permitir não apenas neutralizar as tensões decorrentes da carga sobrejacente, mas também as muito maiores que se desenvolvem durante a operação de elevação.
Em cada intervenção eles são realizados testes geotécnicos no local antes e depois das injeções, de modo a medir a melhoria alcançada.
A intervenção é rápida e imediatamente eficaz. Esse tipo de injeção exclui totalmente o risco de levantar a estrutura em demasia porque a reação química entre os dois componentes da resina ocorre muito rapidamente; isto permite parar o levantamento simplesmente interrompendo a injeção. Uma vez que a reação química é sobre o volume de resina é estável.

As vantagens no uso de resinas em expansão

Existem inúmeras vantagens garantidas pela solução Injeções Profundas:
- tempo e custos que permitem resolver o problema rapidamente;
- não requer construção de canteiro de obras realizar a intervenção;
- não é muito invasivo e também pode ser realizado em espaços de trabalho restritos como casas no centro histórico ou terraços;
- não produz resíduos ser descartado, não sujo e não polui;
- usa um monitoramento a laser pontual o que garante um levantamento extremamente preciso e confiável;
- o produto, de natureza poliuretânica, tem uma excelente durabilidade ao longo do tempo, na verdade, a empresa de fabricação de produtos químicos garante a sua estabilidade por 60 anos.

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Uretek Itália

Intervindo em edifícios realizando consolidações não invasivas, pode ser feito com a tecnologia de Uretek , se você tiver problemas com rachaduras nas paredes ou rebaixamento do pavimentação, se você precisar de um fundações de consolidação, uma consolidação do paredes ou preenchendo cavidades ou espaços de rastreamento para consolidação chão, você pode recorrer a essa empresa que, com sua equipe de técnicos experientes, encontrará a solução para seu problema usando técnicas eficazes e minimamente invasivas.
O número gratuito é 800.200.044 e o site da Uretek oferece um formulário para preencher.
Você será colocado em contato com um técnico Uretek perto de você que irá consertar um inspeção gratuita e não vinculativo.



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