Reclassificação cadastral oficial e motivação da provisão

A evidência dos elementos que levaram à reclassificação cadastral para a atribuição de uma nova renda deve ser fornecida pela Revenue Agency.

Reclassificação cadastral oficial e motivação da provisão

Classamento catastale

o classe de unidades imobiliárias é o resultado de uma série de operações destinadas a alcançar um resultado: dar à unidade imobiliária um lugar em um sistema de classificação para fins tributários.
O registro de terras, de fato, tem a função primária de catalogar propriedade e terra para efeitos de cobrança de impostos.
Graças às operações de classificação é atribuído ao imobiliário uma anuidade usada para calcular uma série de impostos: todos pensam da IMU.
Em suma, afirmar que a unidade imobiliária de Tizio pertence à categoria A / 2 classe 3 e não à classe 4 significa, em termos práticos, dar a esse maior valor para fins fiscais.

Método de classificação de propriedades

Que do transferência de classe é uma operação que pode ser realizada com a participação do proprietário da unidade imobiliária ou clerical.
em primeiro caso, através do chamado procedimento DOCFA, as partes interessadas submetem as suas próprias hipótese de classificação e, portanto, de uma anuidade que a administração financeira pode aceitar ou modificar; neste último caso, obviamente, os recursos são contestados pela parte interessada.
O classamento ou o riclassamentoentão eles podem ser organizados clerical da administração financeira.

Riclassamento

Existem muitas regras que aconteceram ao longo do tempo e que tiveram como principal objetivo permitir queatualização das avaliações cadastrais (muitas vezes já não correspondem ao valor real da propriedade) ou a inclusão de muitas unidades imobiliárias até agora completamente desconhecidas para a administração financeira.
o diferença entre os dois procedimentos não diz respeito apenas ao impulso, mas também à forma dos atos e disposições subjacentes.
Disse o contrário: no caso de classificações ou reclassificações para as quais tenha ocorrido um procedimento oficial (e não com o DOCFA), o aviso de classificação deve ser sempre motivado e não apenas: no caso de contestação judicial (ergo com recurso à Comissão de Impostos), cabe à Revenue Agency (que incorporou a Agência de Terras a partir de 1º de dezembro de 2012) demonstrar a eficácia de sua prestação.
Para dizer isso, na verdade, reiterar pela enésima vez, foi o Supremo Tribunal de Cassação com oordenança n. 15495 de 20 de junho passado.

Reclassificação de escritórios e motivação da provisão

Os artigos operativos texto da disposição do stoats, nós lemos isso quanto à classificação das propriedades, se a atribuição do rendimento cadastral ocorrer de acordo com o procedimento regulado pelo art. 2 do d.l. 23 de janeiro de 1993, n. 16, convertido em lei 24 de março de 1993, n. 75 e do d.m. 19 de abril de 1994, n. 701 (o chamado procedimento DOCFA) e com base em uma estimativa direta feita pelo Escritório (como acontece com imóveis classificados no grupo cadastral D), esta estimativa, que complementa a suposição e a base motivacional do aviso de classificação (expressando juízo sobre o valor econômico de ativos classificados de natureza eminentemente técnica, em relação aos quais a presença e adequação da motivação não se relacionam com a legitimidade, mas com a confiabilidade concreta do acórdão citado, e, no litígio, da verificação da bondade das razões objeto da reivindicação), constitui um ato conhecido e, no entanto, prontamente e facilmente conhecível para o contribuinte, na medida em que é colocado em prática dentro de um processo fortemente participativo... (Seção 5, Sentença n° 16824 de 21 / 07/2006, mais recentemente, em termos semelhantes, Seção 5 do Tribunal de Cassação, Sentença nº 5404 de 04/04/2012) (Cassação 20 de junho de 2013 No. 15495).

em resumo se você chegar a classe ou reclassificar através do DOCFA É claro que a motivação dessas atividades é pressuposta pelo mesmo procedimento ativado pelo contribuinte. Como se diz: a administração, nestes casos, não deve gastar muitas palavras.
A situação, no entanto, é diferente no caso de classificação e / ou reclassificação de escritórios.

O princípio de direito acima referido - continue de Piazza Cavour - não pode encontrar contradição na jurisprudência recente deste Tribunal (Caixa 5, Sentença No. 9629 de 13/06/2012, Cassete Seção 6 - 5, Portaria Nº 19820 de 13/11/2012) referência ao procedimento de reclassificação de unidades imobiliárias de uso ordinário (acionadas pelas hipóteses específicas previstas nos parágrafos 335 e 336 da lei n.311 de 2004 ou pelo parágrafo 58 do artigo 3º da Lei nº 662, de 1996, art. 3), em que a especificidade do procedimento visava atribuir uma nova classe a uma propriedade que já estava prevista para ela e para a qual uma inadequação inadequada, um procedimento caracterizado pelo impulso eminentemente ofensivo e conotado por hipóteses peculiares e procedimentos detalhados (diferenciados para cada uma das várias causas típicas normalmente previstas) dos quais não é possível que nenhuma explicação explícita seja dada na disposição final do procedimento, a fim de ao contribuinte (que não tenha participado ativamente) conhecer as condições da reclassificação, avaliar a possibilidade de concordância ou não com a provisão, e preparar sua defesa com pleno conhecimento do caso, bem como impedir a Administração, no âmbito de uma relação de colaboração leal, apresentar, numa eventual discussão posterior, razões diferentes das apresentadas.

Riclassamento catastale

Por outro lado, as distinções preliminares necessárias são o precipitado aplicativo do princípio geral segundo o qual a obrigação de motivação dos atos tributários se comporta diferentemente de acordo com a natureza e a função que têm de acordo com suas próprias normas: enquanto em alguns atos a função de tributação é exercida de formas extremamente simples e contratuais, às vezes resolvendo-se na mera imposição de uma disciplina particular, outros atos constituem, em vez disso, a expressão de uma função de arrecadação tributária, articulada e complexa, para a qual assumir um papel formal e um conteúdo especificamente regulado por lei (ver, a este respeito, a Seção 5, Sentença nº 27758 de 16/12/2005) (Cass. 20 de junho de 2013 n. 15495).

Neste contexto, dizem os arminhos, não só o aviso de classificação deve ser adequadamente motivado, mas no decurso do processo, a administração financeira deve provar a existência das condições que a levaram a agir dessa forma..



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