Revisão dos regulamentos de reunião dos acionistas

A revisão das regras da Assembleia de Acionistas pode ser uma ferramenta útil para melhorar a gestão de condomínios. Como fazer?

Revisão dos regulamentos de reunião dos acionistas

Regolamento condominiale

o regulamento do condomínio, que votou pela assembléia, não é senão uma deliberada deliberação.
É obrigatório nas equipes que contam pelo menos onze proprietários.
O regulamento, em essência, é um documento destinado a uma melhor gestão conservação de partes comuns (art. 1138, primeiro parágrafo, c.).
o código civil não fornece uma definição.
Doutrina e jurisprudência eles são constantes em afirmar que o regulamento do condomínio, que são a origem e o procedimento de treinamento (aceitação pelos compradores individuais de unidades imobiliárias do condomínio do regulamento elaborado pelo proprietário original de todo o edifício ou a resolução da assembléia do condomínio votada pela maioria nos termos do artigo 1136.º, segundo parágrafo, do Código Civil),
em relação à sua função específica de constituir uma espécie de estatuto convencional do condomínio, que regula a sua vida e actividade enquanto órgão de gestão (sem prejuízo da obrigatoriedade de certas normas relativas a aspectos específicos do quadro legislativo),
como um ato destinado a afetar uma "relação multi-subjetiva" conceitualmente única com um conjunto de regras legalmente vinculantes para todos os condomínios
(Scorzelli, O regulamento do condomínio, Fag, 2007 conf. Cass. 29 de novembro de 1995 n. 12342).

Dito isso, é interessante responder a uma pergunta:
o que fazer se, ao longo do tempo, um ou mais condomínios considerarem útil uma revisão do regulamento?S'ipotizzi que o estatuto da estrutura remonta à construção do edifício e que, também por causa do tipo de proprietários, seria útil prolongar o tempo mínimo entre a data da comunicação do edital de convocação e a data da reunião em primeira convocação.
Quem pode fazer o que?

Regolamento condominiale

De acordo com o segundo parágrafo do art. 1138 c.c. cada condomínio pode tomar a iniciativa para a formação do regulamento do condomínio ou para a revisão do já existente.
A iniciativa não leva necessariamente à inclusão do pedido noagenda: para obter um resultado semelhante, é necessário fazer um pedido de convocação nos termos do art. 66 Disponível att. código comercial. (que não seria, no entanto, vinculativo).
claro a sensibilidade e capacidade do administrador compreender a real necessidade do pedido de revisão pode tornar supérflua a solicitação formal de chamada:
em suma, o agente deve ser capaz de entender a real utilidade da proposta e colocá-la na agenda sem ter que tornar a relação rígida.
O mesmo representante legal da equipe pode fazer propostas semelhantes; É verdade que a lei se refere apenas a condomínios, mas o administrador, que pode nem ser um condomínio, apenas apresentaria um tópico de discussão à assembléia sem qualquer outro poder.

Por que, então, negar essa prerrogativa?

Quanto ao maiorias necessárias para a revisãosão o mesmo que adoção; maioria dos presentes na reunião e pelo menos 500 milésimos.

Se a proposta de revisão foi rejeitada pela assembléia?

Se não se trata de uma deliberação ilegítima ou de uma revisão adequada (pense na modificação das tabelas milésimas anexadas ao regulamento), não se pode deixar de dizer: tente novamente você será mais sortudo.



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