Restauração de fachadas de condomínios externos

Problemas relacionados à restauração de fachadas de condomínios externos.

Restauração de fachadas de condomínios externos

Quando é necessário providenciar o restauração de uma fachada de um grande condomínio, deve ser cuidadosamente avaliado, todos os tipos de intervenção necessário para devolver ao edifício não só uma aparência estética decente, mas acima de tudo segurança necessário para evitar no futuro, danos a pessoas e coisas.

Placas Degradadas

Em particular, o restauração de faceplates algumas varandas, envolve um problemas além das diferentes situações em um grande edifício.

Por exemplo, a presença de varandas feito de metal e vidro seções, que substituíram as varandas na configuração da fachada existente.

Bem, tendo feito uma varanda em uma varanda, representa o momento em que é necessário intervir para as obras de restauração da fachada, um problema mais do que não solução simples.

Quando cito a expressão um problema extraNão me refiro tanto ao aspecto técnico como ao da natureza comportamental dos vários condomínios, que em muitos casos não eles querem ter a varanda desmantelada às suas próprias custas para ter a fachada restaurada.

Os painéis frontais mencionados acima, como todos sabem medo a agressão da água, que com o tempo devido à degradação dos materiais de acabamento, os movimentos inevitáveis ​​de estruturas em balanço e outros fatores, juntamente com a porosidade de concreto, eles vêm assaltado de dióxido de carbono e dióxido de enxofre, que penetra na massa de concreto, reduzir a alcalinidade que protege as hastes de reforço, desencadeando o processo de oxidação do mesmo.

varanda

Esse fenômeno, conhecido como carbonatação, produz, como conseqüência, a expulsão das coberturas de concreto e, gradativamente, a deterioração das partes de concreto armado.

As palmilhas das varandas, por causa delas reduzido espessura e do continua exposição ao mau tempo, particularmente afetado por este fenômeno, para o qual a restauração dos painéis frontais é essencial.

Para intervir corretamente, é necessário tratar os extrados da varanda, com produtos impermeabilização e para isso devemos remover piso antigo e o correntini de mármore do perímetro.

A presença da varanda, não permite realizar a intervenção com perfeição, por isso, se um condomínio, deve recusar ter a varanda existente desmontada para que as obras de restauração necessárias possam ser realizadas, deve ser assumido responsabilidade pessoalmente para o condomínio e quaisquer terceiros danificados.

Fronatalino danificado

Em suma, foi visto que mesmo que seja necessário desmontar e remontar a varanda, a expensas suas, como é normalmente previsto no caderno de encargos, é sempre conveniente intervir correctamente, a fim de proteger a propriedade ao longo do tempo.

na verdade sobre para permitir que o trabalho seja realizado de maneira artesanal, é possível realizar o trabalho manutenção peças de metal, como grades e outros, que um causa da presença na aderência da varanda, não eles podem ser tratados de maneira completa.

Também é lembrado que com ooportunidade a desmontagem da varanda é possível configure da melhor maneira declive do piso fechado, o que pode ser útil para melhorar as funções internas.



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