Reconhecimento de edifícios rurais

Até 30 de setembro, com o Decreto de Desenvolvimento, a oportunidade de autocertificação de edifícios rurais para mudança de registro de terras.

Reconhecimento de edifícios rurais

Edifícios rurais_Pianetto

Ainda há tempo até o final do mês para autocertificar edifícios rurais.

Não é uma obrigação, mas uma chance concedido pelo Decreto Development, para a reorganização cadastral e fiscal dos edifícios.


O prazo para mudar a categoria expira em 30 de setembro, data na qual, na prática, é possível presente à Agência do Território a aplicação da variação, que permite obter a classificação A / 6 para o casas ou D / 10 para o edifícios, dependendo se a propriedade é destinada para uso residencial ou instrumental em atividades agrícolas.

Fala-se de auto-certificação, como o pedido deve ser acompanhado por uma declaração escrita afirmando que o edifício possuiu o requisitos necessários para cinco anos contínuos.

House_provision rural

A natureza de um edif√≠cio rural deriva exclusivamente do respeito destes √ļltimos, que est√£o principalmente ligados ao destino e ao uso efetivo de constru√ß√Ķes agr√≠colas.

O processo é então simples: a Agência de Terras validação autocertificação até 20 de novembro depois de ter verificado a presença dos requisitos rurais. Em caso de inacção pela Administração, o contribuinte pode assumir maneira temporária para um ano a categoria cadastral solicitação.

Se a mudan√ßa for negada, tudo deve ser feito com uma disposi√ß√£o motivada at√© 20 de novembro de 2012. Neste caso, ent√£o, o requerente √© obrigado a pagar impostos n√£o pagos, juros e penaliza√ß√Ķes, duplicando em certa medida comparados com aqueles exigidos pela legisla√ß√£o atual.

Edifícios agrícolas company_ rurais

A opera√ß√£o tenta resolver problemas fiscais que se re√ļnem quando os edif√≠cios rurais s√£o inscritos nos edif√≠cios dos registos fundi√°rios, em categorias diferentes das indicadas no artigo 7.¬ļ, n.¬ļ 2-bis, do Decreto-Lei n.¬ļ 70/2011 e, em especial, para efeitos de exclus√£o do ICI.

Assim, por exemplo, envolve aqueles que, mesmo com ativos arrendados, têm interesse em regularizar a posição de suas propriedades e, portanto, são obrigados a pagar impostos, incluindo o ICI.

Se o edifício em questão é rural, o proprietário não é obrigado a pagar imposto municipal.



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