Levante um telhado para aumentar o volume

Como levantar um telhado existente sem ter que quebrar e reconstruir a partir do zero, criando um novo volume de habitação em conformidade com os regulamentos de energia.

Levante um telhado para aumentar o volume

Quando e por que levantar um telhado

o mudan√ßas aos atuais instrumentos de planejamento, o novo legisla√ß√£o sobre constru√ß√£o civil, a oportunidade oferecidos por algumas leis regionais, permitem em alguns casos estender a volumetria de sua casa, usando respeitando as dist√Ęncias entre as diferentes propriedades, partes livres de terra ou alturas diferentes das existentes.
quando não é possível usar superfícies horizontal para expandir a construção, a alternativa é aumentar, em conformidade com os regulamentos atuais, a altura do edifício, para que você possa transformar um sótão não habitável em um sótão habitável.
A altura máxima permitida é variável de região para região em conformidade com regulamentos específicos.
Para aqueles que já tem de um sótão inabitável e está na condição de ser capaz de transformá-lo em sótão habitável variando laltura interna, as possibilidades são basicamente dois.
De fato, a intervenção pode ser realizada baixa o andar intermediário, para obter um novo volume habitável, respeitando a forma do edifício, tendo o cuidado de trazer de volta as alturas dos dois novos andares, o sótão e o piso subjacente, sempre dentro dos limites estabelecidos pelas leis vigentes sobre o assunto.
L'outra possibilidade √© oferecida por um subir da cobertura do telhado existente, a fim de obter altura √ļtil interna, que permite o uso como habita√ß√£o por lei.
Esta √ļltima opera√ß√£o, em que as regulamenta√ß√Ķes locais em vigor permitem, envolve normalmente l 'abatimento do telhado existente, com o pr√≥ximo edifica√ß√£o de uma nova cobertura definida em altura diferente da original.

Escolha de intervenção de elevação de telhado

Aparece imediatamente evidente que tal interven√ß√£o envolve uma despesa not√°vel, em rela√ß√£o ao retorno econ√īmico real.
Na prática, é como se você fosse reconstruir ex novo todo o topo da casa em causa, com todas as consequências económicas e logísticas inconvenientes que isso acarreta.
E aqui, quem está prestes a pensar em uma intervenção do tipo, desencorajado por dificuldade para ser abordado, é levado a sonhar como seria bom se você pudesse elevador o telhado existente desse tempo desde transformar o sótão em um belo sótão habitável.
Este leg√≠timo aspira√ß√£o, visando obter o m√°ximo benef√≠cio com um compromisso econ√īmico m√≠nimo, sobretudo no momento de grave crise em que vivemos, certamente n√£o deve ser criticado.
Bem, que primeira vista pode parecer aos menos experientes no assunto apenas um sonho, ele pode realmente encontrar concreto solução, graças a empresas como Baumgartner Rooftec e Gosterdach.
o Baumgartner Rooftec declara que ele desenvolveu recentemente o tecnologia hidráulica atta elevador de telhados e outras cargas pesadas, com extrema precisão e em muito pouco tempo, até a altura desejada.
O telhado existente, inclusive de tudo seus elementos como calhas, cornijas, pacotes de cobertura, etc., vem aliviado e, tendo atingido a altura esperada, é suportado e fixado, sem perigo colapso ou instabilidade de qualquer tipo.
As partes da carcaça permanecem independente das obras e espaços podem continuar a ser normalmente utilizados, todo o trabalho relacionado com a criação de novo espaços residenciais ou de armazenagem duram apenas poucos dias.
A empresa Gostnerdach por sua vez, ele projetou o sistema de eleva√ß√£o DINO que no campo da casas unifamiliares tornou poss√≠vel um grande n√ļmero de interven√ß√Ķes para telhados de todas as formas e tamanhos.
A interven√ß√£o √© independente da forma do telhado, seja um pavilh√£o, um √ļnico passo, uma simples treli√ßa ou ter√ßas, ou que o corpo do edif√≠cio √© retangular ou de outra forma.
a empresa estados que o potencial do sistema de elevação do telhado DINO é praticamente ilimitado, com elevadores já feitos com alturas de 0,50 até 5,20 m.
O sistema Dino emprega pist√Ķes hidr√°ulicos, capaz de exercer uma for√ßa de eleva√ß√£o vari√°vel de 3,5 a 6,5 ‚Äč‚Äčtoneladas, de maneira precisa e controlada.

Elevador de telhado Ecobuild

também EcobuildAlém da tradicional renovação do telhado, ele eleva o telhado existente, graças ao uso de um sistema inovador.
O trabalho necessário para instalar o sistema de elevação requer pelo menos 2 a 3 dias, enquanto o levantamento real demora aproximadamente 30 minutos.
No total, são necessárias 3 a 4 semanas para a renovação de um telhado padrão.
De facto, depois de ter desmontado o maquin√°rio utilizado para o levantamento, √© necess√°rio prosseguir com as interven√ß√Ķes de tamponamento e constru√ß√£o das v√°rias paredes em alvenaria ou madeira.
Em qualquer caso, todas as estruturas de cobertura de madeira e o sistema de isolamento s√£o salvaguardados e conservados.
Por exemplo, para levantar um telhado de cerca de 80 cm de cerca de 250 metros quadrados, são necessários três dias de trabalho e o custo é inferior a 8.000 euros.
No entanto, o sistema não é adequado para coberturas voltadas para o lado.

Conveni√™ncia econ√īmica e vantagens pr√°ticas do levantamento do teto

o raz√Ķes incentivar esta interven√ß√£o devem ser procurados para al√©m do conveni√™ncia econ√īmica, em compara√ß√£o com a demoli√ß√£o e reconstru√ß√£o do telhado, no fato de que o telhado √© levantado como um unicamente e toda a pe√ßa e n√£o √Č necess√°rio desmontar ou adquirir outros componentes e / ou materiais para sua conclus√£o.
A possibilidade de intervir da maneira descrita tamb√©m tem a grande benef√≠cio de preservar as estruturas abaixo de perigoso e chato infiltra√ß√£o de √°gua, um problema freq√ľente durante a redu√ß√£o e reconstru√ß√£o dos telhados.
La Gosterdach declara que a interven√ß√£o que voc√™ prop√īs envolve um economia em termos percentuais, variando de 25 a 50% em rela√ß√£o √† interven√ß√£o tradicional redu√ß√£o e reconstru√ß√£o.

Elevador de telhado Ecobuild

Quanto a i vezes de execução, por título indicativo levantar o telhado de uma casa unifamiliar exige um máximo de 4 dias de trabalho, inclusivo preparação e trabalho executivo.
Além das vantagens já descritas, deve-se notar que os espaços sob o plano do telhado permanecem viável e ainda permanecem energéticos sem nenhum problema em particular.
Por √ļltimo, deve notar-se que uma opera√ß√£o de eleva√ß√£o do tejadilho envolvendo um renova√ß√£o energia do edif√≠cio, como no caso do recupera√ß√£o de s√≥t√£os para usar residencial at√© 200 metros c√ļbicos, com a conseq√ľente obten√ß√£o de um padr√£o Casa Clima de categoria C, permite a possibilidade de aproveitar benef√≠cios fiscais relacionados Dedu√ß√£o de 65%.
De qualquer forma, mesmo que não sejam alcançadas melhorias específicas no desempenho energético, é sempre possível aproveitar Dedução de 50%.



V√≠deo: COMO FAZER TELHADO APARENTE E TELHADO EMBUTIDO - ELEVA√á√ÉO DA CAIXA D'√ĀGUA PLATIBANDA - Parte 1