Compre imóveis em leilões judiciais

Nos leilões judiciais é possível comprar imóveis a preços mais baixos, em média 30%, em relação aos do mercado. Cuidado, no entanto, com as armadilhas.

Compre imóveis em leilões judiciais

Quem não gostaria, dado o tempo de crise economica onde estamos morando compre uma casa em um menor preço em comparação com o mercado? Provavelmente todos aqueles que, em projetos atuais ou futuros, estão dispostos a comprar uma casa.

Propriedade leiloada

Uma oportunidade interessante neste sentido vem de leilões judiciais. Onde é possível, em média, poupe 30% em comparação com o preço real no mercado. Claro, devemos ter paciência: primeiro, para encontrar a propriedade que atenda às suas necessidades; então, saber aproveitar a oportunidade certa.

Obviamente, o leilão vai abandonado se do preço inicial (aquele para o qual o leilão é fixado) chegamos a um valor muito alto para nossas próprias possibilidades.
Não só isso: não devemos subestimar outros aspectos, como eles sublinham especialistas. Ou seja, aqueles que, durante anos, trabalham seguindo os leilões judiciais e decidiram disponibilizar aos particulares a experiência adquirida.
Dois exemplos: um no norte e um no sul do nosso país. A agência imobiliária Cierre 2, que opera em Udine e na província, além de atividades tradicionais por cerca de dois meses criou uma serviço real dedicada à compra de imóveis em leilões. E pedidos de informação são salpicada para as estrelas.
Em muitos - explique os membros Matteo Rizzo e Marco Coren - Decidiu entrar em contato conosco para aproveitar esta oportunidade. Vários já tiveram sucesso também aproveite: na semana passada, por exemplo, uma família conseguiu comprar um apartamento em Udine de valor de mercado de 100 mil euros a há pouco 70 mil euros. Definitivamente um bom resultado.

visita de uma casa

Para as pessoas hoje investir no tijolo na cidade e nas províncias parece particularmente difícil devido à crise econômica.

A imprensa e a televisão mostram a dramática situação financeira global em que nos sentimos desanimadores mesmo os mais otimistas e isso inevitavelmente afeta o desempenho do setor imobiliário.
Daí a ideia: disponibilizar aos particulares umdez anos de experiência no domínio dos leilões judiciais, a prestação do Conselho gratuito de 360 ​​° para qualquer pessoa interessada em comprar imóvel a um preço muito mais baixo (uma média de 30%) do que o preço de mercado.

Até recentemente - os membros da agência explicam - o mercado de leilões, embora aberto a qualquer pessoa, permaneceu prerrogativa de especuladores imobiliários, que comprou propriedades e depois as revendeu para obter lucro. Tudo isso especialmente porque era muito complicado ter informações transparentes sobre os prédios.

venda de casas

Hoje não é mais assim: leis diferentes os leilões judiciais dos edifícios permaneceram acessível a todos. Primeiro de tudo, é possível realizar, por nomeação, o visitas a propriedades acompanhado pelo custodiante judicial. Os dados do especialista dos edifícios, então, eles são consultadas grátis online.
No entanto, para os indivíduos ainda pode haver deuses armadilhasDe fato, as casas de leilão nem sempre estão livres de todos os vícios e declives, como quaisquer casos civis ainda em andamento ou apreensões de conservação. As avaliações devem, portanto, ser analisadas cuidadosamente por pessoas competentes.
Conselho profissional - Rizzo e Coren argumentam - torna-se essencial evitar a escolha de edifícios que se escondem falhas e problemas que poderia desvalorizar consideravelmente ou atrasar sua posse efetiva. Por estas razões seguimos o cliente passo a passo em uma possível compra a ser realizada com toda a serenidade.
Assim também os especialistas de Leilões do Planeta, que operam em Bari e na província e fizeram o aconselhamento e assistência para a compra de propriedade em seus leilões negócio de núcleo único.
Recrutamento de profissionais apresenta, segundo eles, mais benefícios. Primeiro de tudo, uma maior possibilidade de premiação. O Studio Pianeta Aste - lê em seu site - tem um banco de dados digital dos leilões Real estate realizado a partir de 2010 até à data com o qual é possível fazer medições do valor médio de adjudicação por tipo e área geográfica.

O Observatório Estatístico pretende alcançar, o mínimo possível, uma avaliação do possível preço de adjudicação. Isso significa reduzir bastante as posses vazias desmoralizantes e aumentar as chances de uma transação bem-sucedida.
Além disso, também é possível economizar dinheiro: Ter o apoio de profissionais economiza, em alguns casos, até dezenas de milhares de euros.

Propriedade em leilão

A avaliação da propriedade, então, é feita corretamente de acordo com o valor de mercado e sem superestimação.

Não só isso: os consultores também ajudam o setor privado na fases mais críticas da transação de compra e cuidar do todo burocracia necessário.

Mas, acima de tudo, os riscos são menores porque, como já foi dito acima, um profissional evita escolher propriedades que escondem defeitos ou problemas.
Não podemos esquecer, no entanto, que comprar casas em leilões judiciais é apenas a ponta de um iceberg que inclui muitos outros. transações imobiliárias que gravitam em torno de falências.

Um deles é o excerto, ou um acordo que ocorre antes da propriedade ir a leilão. Neste caso, uma pessoa compromete-se, de acordo com os executivos, a liquidar as dívidas com os credores e, em troca, obtém a propriedade do edifício.
Mesmo que eles também estejam trabalhando em outras profissões, algumas pessoas acumularam muita experiência nessas operações bem-sucedidas. Um testemunho concreto vem da web. Foi criado em junho de 2011 em blog Stralciando que pretende dizer em maneira engraçada experiências concretas de investimentos imobiliários.

lendo um blog no pc

Stralciando - explica um dos fundadores Carlo Silli - Nascido para dizer o nosso próprio aventuras diárias em tudo o que diz respeito ao equilíbrio e ao trecho, ao investimento imobiliário, aos leilões de imóveis e de valores mobiliários, à leitura das avaliações e à busca de negócios.

Tudo isso através de posts, imagens e vídeos que refletem nossas experiências. Nós também fornecemos pessoas interessadas que se registram no site posts mais técnicos, que analisam em detalhes as várias etapas do trecho.
E os comentários e as perguntas migram. Tanto é assim que os usuários, que formam uma comunidade realmente fielVenha repreender os editores se não houver novas mensagens inseridas.
Objetivos futuros? Edifício - explica Carlo Silli - um rede de colaboradores em toda a Itália para poder compartilhar com eles o sucesso deste projeto que está crescendo exponencialmente.
Resumindo: se alguém quiser se aproximar deste mundo e essas oportunidades de investimento puderem começar a ler as experiências de outras pessoas no blog Stralciando. Ou, mais simplesmente, entre em contato com os especialistas da sua cidade e avalie as diferentes propostas.

O importante é ter o mentalidade certa, ampliar seus pontos de vista e adquirir novos conhecimentos. Porque como um provérbio popular diz: Aqueles que não correm riscos não engravidam. E talvez aqui de rosicare há muito...
Para mais informações:
cierre2
planeta-leilões
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Vídeo: LEILÃO DE IMÓVEIS. CUIDADO COM PEGADINHA