Proteção para compra de imóveis

Publicado por Notários e Associações de Consumidores um guia para a compra de edifícios em construção.

Proteção para compra de imóveis

A compra de um casa em construção pode ser conveniente para o comprador, além de ser conveniente para a possibilidade de decidir qualquer variação do projeto e a escolha dos acabamentos, mas às vezes também pode representar risco.

Casa em construção

Na verdade, quando você compra um imóvel ainda em construção, caso a construtora entre em crise e um falha antes da transferência de propriedade, apenas os detentores de colateral na propriedade, como bancos, eles podem avançar motivos de crédito e obter uma indemnização de venda forçada do edifício.
O comprador sem garantias específicas, no entanto, dificilmente pode fazer pedidos de recuperação, mesmo em parte das somas pagas como depósito ou adiantamento sobre o preço de venda.
Na realidade, o empreiteiro mais fraco teria à sua disposição uma série de proteções ratificadas pela Decreto Legislativo n. 122 de 2005, que no entanto não é generalizada e conhecida.
Entre essas garantias, podemos listar:
- o garantia de garantia;
- oexclusão de revogação de falência;
- o direito de primeira recusa em caso de leilão;
- o apólice de seguro indemnização com a duração de 10 anos.
É precisamente para divulgar mais informação sobre a possibilidade de se protegerem em situações semelhantes que o Notariado e as Associações de Consumidores publicaram o Guia do Cidadão. Compra de construção. A proteção na compra de um edifício a ser construído.
Após a publicação do vademecum sobre Hipoteca imobiliária, Valor de preço e Contract Preliminary, a nupova Guida marca a consolidação de uma colaboração frutífera, visando uma comunicação eficaz e transparente para a proteção do cidadão.

Proteção da compra

No entanto, o assunto é bastante complexo, por isso é sempre aconselhável confiar na opinião dos notários ou Associações de Consumidores. antes de se inscrever qualquer contrato, para evitar controvérsias judiciais desagradáveis ​​no futuro.
O Guia para o Cidadão pode ser solicitado no Conselho Nacional dos Notários ou às doze Associações de Consumidores (Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, sede do Consumidor, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Liga de Consumidores, Movimento do Consumidor, Movimento de Defesa do Cidadão, Consumidores da União Nacional) que participaram de sua edição e podem ser baixados gratuitamente de seus respectivos sites.


arco. Carmen Granata



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