Pagamento de multas sobre registro de imóveis com F24

A partir de 1 de junho de 2019, as sanções cadastrais terão de ser pagas usando o modelo de pagamento unificado F24. Notícias também para o arrependimento ativo.

Pagamento de multas sobre registro de imóveis com F24

Penalidades do registro de terras

A partir de 1 de junho de 2015, penalidades de registro de propriedade, os montantes devidos pelo contribuinte após a notificação de avaliação por incumprimento dos regulamentos do cadastro, devem ser pagos utilizando o modelo de pagamento unificado F24. Especificar a Agência de Receitas com uma decisão de direção (Prot. No. 2015/41186) de 23 de março de 2015.

Sanções de registro de propriedade: pagamento com o modelo F24 a partir de 1 de junho de 2015

penalidades de registro de propriedade

A partir de 1 de junho de 2015, o modelo de pagamento F24 pode ser utilizado, após a notificação dos avisos de avaliação por incumprimento da lei. cadastral, produzido após a data acima mencionada, para o pagamento de:
•taxas especiais cadastrais
•sanções administrativas, impostas na aplicação das disposições previstas nos regulamentos cadastrais
•interesses em impostos especiais de registro da terra
•imposto de selo relacionado a obrigações de avaliações cadastrais
•recuperação de despesas por voltagem
•taxas de notificação para documentos cadastrais
•encargos acessórios para operações de registro de terras
•outras despesas para operações de registro de terras.
Na disposição, a Agência especifica que a possibilidade de utilização de quaisquer créditos decorrentes de pagamentos excedentes em relação aos valores acima mencionados permanece excluída.

Tributos Especiais Cadastrais: tipos e valores

o taxas especiais cadastrais, nos termos do Título III do Quadro A anexo ao Decreto de 31 de julho de 1954, n. 533, conforme alterada, mais recentemente, pelo art. 6, parágrafo 5 - setecentos, do Decreto-Lei de 2 de março de 2012, n. 16, convertido, com alterações, por lei 26 de abril de 2012, n. 44 são:
•Certificados, cópias e extratos dos resultados das escrituras e dos documentos cadastrais mantidos nos escritórios: 16 euros para cada certificado, cópia ou extrato (ao qual são adicionados 4,00 euros para cada quatro elementos unitários solicitados, ou frações de quatro, presentes no escritório). respectivos documentos); 16,00 euros por cada extrato de mapa emitido em formato digital (ao qual são adicionados 4,00 euros para cada quatro partículas solicitadas, ou frações de quatro)
•Definição e introdução de transferências, declarações de nova construção e variação, tipos de mapas, partícula e divisão, com a finalidade de atualizar cadastros cadastrais e cadastro fiscal: € 55,00 para cada pedido de transferência; 50,00 € por cada nova unidade de construção ou derivadas de uma declaração de variação pertencente às categorias de uso corrente (categorias dos grupos A, B e C) e às inquiridas sem rendimento; 100,00 euros por cada nova unidade construtiva ou derivados de uma declaração de variação pertencente às categorias de finalidade especial (categorias dos grupos D e E); 65,00 euros para cada tipo, até um máximo de 10 partículas construídas ou derivadas; 3,00 euros por cada excesso de partícula
•Certificado de conformidade dos extratos do mapa para tipos de atualização geométrica: 10,00 euros para cada extrato de mapa (mais 4,00 euros para cada quatro partículas solicitadas ou frações de quatro)
•Consulta de documentos cadastrais: € 5,00 para consulta em documentos em papel, para cada candidato e para cada dia ou fração; 1,00 euro para consulta da base de informações, para unidades imobiliárias, por assunto, para cada 10 unidades imobiliárias, ou fração de 10, para listagens de imóveis com extração de dados selecionados e qualquer outra consulta, para cada 10 unidades imobiliárias, ou frações de 10.

Atividades de registo predial sancionáveis: tipos e montantes

o atividades cadastrais sujeito a sanções administrativas, impostas na implementação das disposições previstas nos regulamentos cadastrais (Circular nº 2 de 17.04.2012 da antiga Agência de Terras, para Disposições sobre sanções administrativas por violações de regulamentos de registro de terras. Aplicação do decreto legislativo 18 de dezembro de 1997, n. 472 e modificações e adições subsequentes) são os seguintes:

Penalidades pelo registro de terras F24

-Não declarar e reportar variação nos termos previstos em lei para unidades imobiliárias concluídas após a data de 17/03/1985: min. € 10 max. € 103
•Não declarar e reportar variação para unidades imobiliárias, construídas ou afetadas por obras concluídas até 16.03.1985, não declaradas ou declaradas no cadastro até o prazo de 31.12.1997: min. 25 € max. 129 €
•Redação incorreta das plantas a serem anexadas à declaração ou variação de unidades imobiliárias urbanas: min. € 10 max. € 103
•Falha em relatar uma mudança no estado da terra em conexão com a construção de prédios urbanos: min. € 4 max. 61 €
•Não declarar os edifícios que passam da categoria isenta para aqueles sujeitos a impostos: valor mínimo de multa. € 10 max. € 103
•Oposição à entrada de funcionários cadastrais e membros das comissões de recenseamento para bens registrados ou a serem registrados no cadastro urbano: min. € 10 max. € 103
•Oposição à entrada de funcionários cadastrais e membros das comissões de recenseamento aos bens registrados ou a serem registrados no cadastro fundiário: valor da multa: min. € 4 max. 30 €
•Fracasso ou submissão tardia de transferências cadastrais: valor da multa mín. 15 € max. 61 €
•Não apresentação e redação incorreta do tipo de separação e do tipo de partícula: min. 15 € max. 61 €
•Omissão de declarações aumentando a renda dominicana e agrícola: min. 258 € no máximo 2065 €
Eles são cobrados do destinatário do penalidades de registro de propriedade, também as despesas:
•relativa à notificação do acto de avaliação pelo serviço postal
-Ocorreu ao Escritório para fornecer o que era necessário para a atualização dos documentos cadastrais, desnecessariamente solicitado aos interessados ​​(art.12, parágrafo 4, d.P.R. n.650 / 72).

Penalidades do registro de terras: arrependimento diligente

arrependimento da terra

Como qualquer tributo, mesmo aqueles relacionados ao registro de terras podem ser remediados com o instituto do arrependimento diligente, que ocorre quando a pessoa que incorrer numa violação do regulamento cadastral fornece espontânea e diretamente para regularizar sua posição, dentro dos prazos estabelecidos, beneficiando-se, assim, de reduções nas penalidades previstas.
Em particular, o montante do sanção cadastral, com base na última Lei de Estabilidade (Lei nº 190 de 2014) que entrou em vigor em 1º de janeiro de 2015, está reduzida a:
•1/10 do edital mínimo, se a regularização ocorrer dentro do prazo de 30 dias contados a partir da data de vencimento estabelecida pela lei para as obrigações individuais
•1/9 do edital mínimo, se a regularização ocorrer dentro de 90 dias
•1/8 do edital mínimo, se a regularização ocorrer dentro de 1 ano
•1/7 do edital mínimo, se a regularização ocorrer dentro de 2 anos
•1/6 da edição mínima, se a regularização ocorrer após mais de 2 anos
•1/5 do edital mínimo, se a regularização ocorrer após a constatação da infração.
Para o pagamento da taxa cadastral e da sanção reduzida, devem ser adicionados os juros calculados à taxa legal anual com provisão dia a dia.



Vídeo: Il modello F24