Estacionamento de apartamento de construção novo: quando a taxa não é liquidada

Os estacionamentos adjacentes estão isentos da taxa de construção. O Conselho de Estado diz isso com uma recente decisão sobre o assunto. Vamos ver o que é

Estacionamento de apartamento de construção novo: quando a taxa não é liquidada

Estacionamento de avaliação e contribuição

O que o Conselho de Estado sobre o contribuição a ser pago em caso de construção nova de edifícios que têm deuses estacionamento para carros?
A recente sentença não. 3702/2018 com os quais os juízes se concentram na diferença entre os espaços de estacionamento obrigatório por lei e aqueles que devem ser considerados espaços adicionais.
o diferença é relevante se pensarmos que no primeiro caso é sobre áreas livres, enquanto na segunda hipótese a sua presença envolve um custo adicional.
O estacionamento privado de uma nova habitação é viável livre limitado a área obrigatória. Se você quiser fazer uma maior número de lugares de estacionamento, será necessário pagar a contribuição sobre a quota que excede a parte obrigatória.

Vagas de estacionamento


A matéria examinada pelos juízes decorre de uma disputa que havia sido estabelecida entre uma construtora e o Município onde uma nova construção foi construída.
O edifício em questão previa uma série de estacionamentos para o qual o Município considerou devida i contribuições de construção. Segundo ele, a isenção existia apenas no caso de estacionamentos subterrâneos em relação ao prédio.
Após a decisão da TAR que não reconheceu a contribuição, o caso foi apresentado ao Conselho de Estado. Segundo os juízes, o regime de gratuidade existia exclusivamente em referência à área obrigatória, ou seja, aquela estabelecida pela Lei Tognoli n. 122 de 1989.
De acordo com a lei, em novos edifícios e também nas áreas de relevância dos próprios edifícios, eles devem ser reservado espaços de estacionamento especiais não inferior a 1 metro quadrado para cada 10 metros cúbicos de construção (norma legal mínima).
Se o construtor perceber os outros, as taxas de construção serão devidas.



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