Abra uma fazenda em uma fazenda

Reestruturar uma fazenda e abrir uma fazenda investindo em uma atividade em contato com a natureza e as tradições rurais: algumas idéias sobre os principais ambientes.

Abra uma fazenda em uma fazenda

Vista panoramica della campagna

Nestes meses de crise econômica, muitos cidadãos buscam novas soluções para melhorar sua renda e, em alguns casos, essas dificuldades são um incentivo mudar a vida e o trabalho.
Depois de ver como abrir uma cama e café da manhã em sua própria casa, vamos ver como investir abrindo uma fazenda em um prédio rural como uma fazenda.
As fazendas são edifícios isolados no campo que no passado tiveram a função de abrigar a residência do proprietário do fundo agrícola e alguns ambientes úteis para a realização das atividades.
Após a urbanização e o abandono das campanhas que tiveram lugar no pós-guerra, muitos destes edifícios permaneceram desabitados, o que devido à sua posição na natureza e nas características arquitectónicas, tornaram-se os símbolos da turismo rural.
Nos últimos anos eles surgiram, graças às leis de incentivo e à redescoberta do rural e comida e cultura do vinhonumerosas fazendas que atraem turistas italianos e estrangeiros.
Antes de ver como abrir um em uma fazenda Lembre-se que existe uma legislação nacional específica sobre o assunto que tem a função de indicar diretrizes para regiões individuais.
Entidades que, no entanto, mantêm competência em matéria de organização turística: é a lei nacional Disciplina da fazenda No. 96 de 20 de fevereiro de 2006.

Abra uma fazenda em uma fazenda

Agriturismo in un casale


Na maioria dos casos, antes de abrir o negócio é necessário renovar os ambientes onde os turistas serão hospedados: as áreas de estar, restaurantes, espaços para vender os produtos cultivados na fazenda, etc.
Uma fazenda, especialmente se original e nunca renovado, mantém as características que tornam um ambiente desconfortável: por falta de aquecimento, luz elétrica, luminárias não isoladas e vidro único, etc. A renovação deplanta e doenvelope de construção (luminárias, alvenaria e coberturas) estão entre os principais aspectos do trabalho de ajuste.
Aqui, antes de intervir, recomenda-se confiar no seu próprio arquiteto confiável que pode projetar soluções eficazes, avaliando as necessidades do futuro empreendedor. Além disso, você pode ajudar seu cliente para a preparação do práticas administrativas que também deve ser assinado por um técnico qualificado.
Cada projeto tem suas peculiaridades, mas aqui são destacadas algumas das principais aspectos a serem abordados para renovar uma fazenda para ser usado como uma fazenda.

Agriturismo: a vantagem de espaços abertos

bambini che giocano con gli animali

o atividades de uma fazenda são freqüentemente concentradas em espaços abertos mas protegido da chuva e do sol.
Varandas e varandas integradas às áreas verdes deverão ser projetadas.
Os espaços abertos devem ser facilmente acessíveis a partir da cozinha e ficar expostos a um lado panorâmico.
É muito importante estudar osombreamento também com o uso de vegetação, por exemplo, usando trepadeiras ou trepadeiras.

Áreas comuns para reuniões e cursos educacionais

As atividades de uma casa de fazenda não são exclusivamente exclusivas para acomodação e degustação de alimentos, mas também é possível organizar atividades educativas e cursos.
São sobretudo as escolas das grandes cidades que organizam o dias no campo destinado a introduzir os alunos no mundo rural.
É por isso que o projeto deve incluir um espaço versátil que possa ser adaptado como sala de reunião, possivelmente equipado com um projetor para mostrar fotografias, vídeos ou filmes.
Esses espaços são indispensáveis, mesmo no caso do farm convidado grupos de trabalho, reuniões, reuniões.

Ponta de lança da fazenda: a cozinha

Cucina rustica

Uma boa fazenda deve melhorar a cultura culinária local e oferecer aos seus convidados os pratos do lugar.
A cozinha pode ser caracterizado pela simplicidade mas, ao mesmo tempo, considerando que o público pode ser numeroso, requer equipamentos eficazes e grandes superfícies onde é possível trabalhar confortavelmente a comida.
Tal como acontece com cozinhas de restaurantes, alguns devem ser respeitados prescrições de regulamentos sanitários que antes da autorização será submetido ao controle do Autoridades locais de saúde.

Adega da fazenda

Neste lugar você pode manter o vinhos produzidos na fazenda, o turismo do vinho é cada vez mais procurado, especialmente por estrangeiros que vêem na tradição do vinho italiano um ponto de referência mundial.
projeto visitas guiadas dentro da adega, promover cursos aprofundados e degustações É uma forma de envolver os turistas e melhorar a qualidade da sua estadia.

Quinta com piscina

Piscina nella campagna

Faça uma piscina em uma fazenda, melhora a oferta turística da fazenda, mesmo que não tenha finalidade agrícola e, por esse motivo, a escolha pode ser contestada durante a autorização.
Uma piscina é um investimento importante porque tem um custo de construção e manutenção não indiferente.
Além disso, o principal problema está naobrigação de garantir a presença de um salva-vidas para cadatambém esse agroturismo. Algumas regiões (como Liguria) legislaram para permitir uma maior flexibilidade nesta área.

Obrigações administrativas e fiscais de uma fazenda

Em resumo i principais obrigações para abrir uma fazenda são:

  • - autorização para possuir município
  • - documentação relativa ao cumprimento dos regulamentos de saúde e segurança da ASL
  • - abertura do IVA
  • - registro na câmara de comércio
  • - abertura da posição do INPS em relação ao tipo de empresa aberta
  • - inscrição no registo dos operadores agro-turísticos

Além disso, é necessário que a atividade predominante seja o negócio agrícola e não o turístico. Para isso os espaços de convivência devem obrigatoriamente fazer parte do fundo agrícola.
É obrigatório, como qualquer outro alojamento, notificar os órgãos de segurança pública da estadia dos hóspedes.
Do ponto de vista fiscal, dois benefícios estão ativos: oaplicação do IVA a 10% e do IRPEF forfetário à taxa de 25% (para empresas individuais).



Vídeo: Como Abrir o Celeiro da Fazenda - Last Day on Earth