Ruído intolerável e limites regulamentares

Compre uma casa em um condomínio e só depois de perceber que o apartamento está inundado de ruídos de qualquer tipo; quem sabe quantas vezes aconteceu. em

Ruído intolerável e limites regulamentares

Compre casa em condomínio e só depois de perceber que o apartamento está inundado de ruídos de qualquer tipo; quem sabe quantas vezes aconteceu.

Rumori

No caso resolvido pela Cassação com o sentença n. 26898 de 14 de dezembro de 2011, um condomínio, promovendo uma causa, reclamava da intolerabilidade de entradas barulhentas vindas do sistema de elevador. De acordo com a atriz, eles eram intoleráveis ​​sob as disposições do d.p.c.m. de 14 de Novembro de 1997 e a partir do dia 5 de dezembro seguinte. O caso clássico de imposições intoleráveis ​​na acepção doart. 844 c.c., em cuja mente: O proprietário de um fundo não pode impedir a emissão de fumaça ou calor, os fumos, os ruídos, o tremor e propagações similares que surjam do fundo do vizinho, se não excederem a tolerância normal, também tendo em conta a condição dos lugares. Ao aplicar esta regra, a autoridade judiciária deve conciliar as necessidades de produção com as razões da propriedade. Pode levar em conta a prioridade de um uso particular. O pedido do co-proprietário veio aceite pelo tribunal de primeira instância: o elevador era muito barulhento e o prédio precisava consertá-lo. O juiz de recurso é de opinião diferente perguntou pela equipe. De acordo com o Tribunal do ônusde fato, embora os ruídos existissem, eles não eram intoleráveis ​​e, em qualquer caso, os contidos nos decretos acima mencionados não poderiam ser usados ​​como parâmetros de referência porque, entre outras coisas, após a instalação da usina.

Rumori

Daqui a apelar para o Supremo Tribunal condomina; recurso que levou a uma reversão da decisão tomada em recurso. A razão fundamental gira em torno do conceito de intolerância e recorrer aos parâmetros objectivos contidos no decreto-lei para efeitos da sua avaliação. De acordo com o stoatsde fato as limitações de ruído a serem observadas na construção dos sistemas de elevação, apesar de terem sobrevivido à construção do edifício e à instalação do elevador, já que são evidentemente projetados para conter o impacto acústico em ambientes limitados (como edifícios de condomínios). ), para salvaguardar o direito à saúde das pessoas diretamente expostas às emissões em questão, pode-se presumir como parâmetros objetivos, para os fins da sentença prevista no art. 844 c.c. da tolerabilidade das imissões, uma avaliação que deve ser realizada com os eventos atuais (Cass. 14 de dezembro de 2011 n. 26898).



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