Ruído em condomínio e proteção em processos administrativos, civis e penais

O fenômeno do ruído em um condomínio, sem prejuízo da necessidade de paciência e capacidade de diálogo, pode ser enfrentado nas esferas civil, penal e administrativa.

Ruído em condomínio e proteção em processos administrativos, civis e penais

Atividades ruidosas em um condomínio

Ruído em condomínio

Antes de entrar no exame deste tópico, avaliando o possível ações legaisem questões civis, criminais e administrativas, uma premissa inevitável é necessária.
Por mais efetivas que sejam as ferramentas disponibilizadas pelo sistema legal podem ser - e com relação a alguns casos, então não é - a melhor maneira de tentar resolver os problemas relacionados aos problemas ruídos no condomínio é o de conversar com aqueles que perturbam.
Esta operação é provavelmente mais fácil de dizer do que fazer. É difícil, no entanto, que eu sons de saltos, cadeiras de ripas e móveis e outros aborrecimentos semelhantes podem ser resolvidos com uma causa.
Em suma, uma coisa é obter a imposição de uma sanção contra um restaurante muito barulhento, contra um vizinho que ouve música alta, outra história é punir aqueles que saem de casa de manhã cedo ou retornam tarde da noite não prestam muita atenção em fechar as portas ou no andar na casa.
Dito isto, vamos passar para o mérito do problemas.
O vizinho com paixão pela música, o vizinho que tem que renovar seu apartamento, ou até mesmo o condomínio que smartella em continuidade.
Pelo menos uma vez na vida, aqueles que moram em um condomínio reclamaram de algo semelhante ou melhor que as conseqüências dessas atividades, ou seja, o barulho.
Para qual normas para se referir?
Quando eu sons eles são legais?
O que fazer, no caso de ruídos insuportável, para impedir qualquer abuso?
Em face de uma situação desconfortável, eles geralmente são colocados perguntas.

Ruído em Condomínio e Proteção Administrativa

Primeiro de tudo, devemos nos referir ao regulamento municipal de polícia urbana ou, em qualquer caso, aos regulamentos locais em vigor.
Sem qualquer pretensão de exaustividade, e apenas a título de exemplo, o art. 83 do regulamento da polícia urbana de Município de Milão que diz:
É proibido na casa fazer barulho na vizinhança e uso excessivo de instrumentos musicais e afins, especialmente das 22h às 8h.
Ainda mais especificamente, para trazer outro exemplo, o regulamento policial urbano da Município de Lecce, que regulamenta o horário de trabalho de profissões barulhentas, ofícios ou artes, lê:

Ruído intolerável

Qualquer exercício de profissões, artes ou ofícios barulhentos ou desconfortáveis ​​terá que ocorrer no seguinte período de tempo:
- de 15 de maio a 15 de setembro, das 6h30 às 19h30, com interrupção de 14 a 17 horas;
- de 16 de setembro a 14 de maio, das 7h às 19h, com interrupção das 13h30 às 14h30.
A operação de atividades ruidosas e operações em canteiros de obras deve observar as seguintes horas de trabalho:
- de 15 de maio a 15 de setembro, das 6h30 às 14h30;
- de 16 de setembro a 14 de maio, das 7h às 16h, com interrupção das 13h às 14h.
Já destes dois normas podemos deduzir, por exemplo, que o pianista que mora em Milão deve evitar praticar em sua própria casa, das 22 da noite às 8 da manhã seguinte, e em outras ocasiões deve, no entanto, garantir que sua atividade não perturbe a vizinhança.
o empresa quem deve executar os trabalhos de construção em Lecce, para permanecer em conformidade com os regulamentos acima mencionados, será obrigado a respeitar os prazos indicados acima.
Isso com relação ao proteção administrativa: aqueles que pensam que querem que a polícia local intervenha para verificar a legalidade do comportamento de seus vizinhos (ou seus trabalhadores no caso de obras) é bom que antes de agir verifique o que os regulamentos locais fornecem.

Ruído em condomínio e proteção civil

Neste contexto, então, é possível que um regulamento do condomínio, de natureza contratual, contém, para o condomínio a que se refere, disposições adicionais em relação àquelas estabelecidas por medidas administrativas.
Este tipo de regulação pode ser mais rigoroso do que o conteúdo do regulamento municipal, mas nunca derrogar, uma vez que o segundo, como se diz na linguagem técnica, é uma fonte reguladora em uma ordem superior. Do ponto de vista administrativo, tem sido dito, cabe à polícia municipal sancionar o comportamento ilegal.
em relações entre indivíduospor outro lado, o mais difícil é, sem dúvida, provar a intolerância do ruído.
De fato, a menos que haja uma hipótese em que haja (por lei, por regulamentação ou condomínio local) limiares de ruído (objetivamente detectável) além do qual a intolerância dispara automaticamente, não há dados confiáveis ​​para ancorar a verificação da violação.
Relativamente a estes limiares, deve ser feita referência às disposições do Decreto Ministerial (d.p.c.m.) de 14 de novembro de 1997 e de d.p.c.m. de 5 de Dezembro de 1997.
E se o regulamento do condomínio você não prescreveu nada sobre isso?

Ruídos e convicções

Aqueles que o consideram realmente insuportável, e acredita-se ser capaz de prová-lo, a atividade barulhenta de seu vizinho pode se referir aoart. 844 c.c. que diz:
O proprietário de um fundo não pode evitar a emissão de fumo ou calor, fumos, ruídos, agitação e propagações semelhantes do fundo do vizinho, se não excederem a tolerância normal, tendo também em conta a condição dos locais.
Ao aplicar essa regra, a autoridade judiciária deve conciliar as necessidades de produção com os motivos da propriedade. Pode levar em conta a prioridade de um uso específico.
Em essência a pessoa que se sente danificada pode atuar para obter a inibição desses comportamentos ilegítimos, além de pedir indenização pelo dano sofrido.
É útil lembrar que, enquanto uma atividade que excede os limites de ruído Por leis ou regulamentos é punível, aqueles que estes limites não excedam - mesmo que sejam regulares deste ponto de vista - poderiam ser sancionados em processos civis, que poderiam ser inibidos para aqueles que produzem tais ruídos para continuar a fazê-lo.
Isso significa que o resultado do verificação de intolerância não pode mesmo conduzir à cessação definitiva da actividade, mas à sua continuação, desde que sejam adoptadas certas medidas.
Como foi especificado pelo Tribunal de Cassação (veja a sentença de 11 de fevereiro de 2011 n. 3440) não há direito ao silêncio absoluto, mas sim o direito de não ser perturbado pelo barulho de outras atividades.
o conceito de atividade ruidosa Deve ser entendido em um sentido amplo, de modo que o ruído produzido pelas máquinas (aparelhos de ar-condicionado, refrigeradores, etc.) que não sejam diretamente operados pelo ser humano, mas que estejam ligados à sua vida (ou qualquer atividade realizada) também deve ser considerado como tal.

Ruído em condomínio e proteção em processo penal

As vezes os eventos relativos aos ruídos eles tomam partido e produzem conflitos tão sérios que arrastam a disputa para um julgamento criminal.
Padrão de referência é representado porart. 659 do Código Penal ditada na questão de perturbar o descanso e as ocupações das pessoas.
Aqui encontramos uma verdade amarga: não importa ter realmente incomodado porque, para obter uma condenação criminal, é suficiente que o que foi feito seja abstratamente adequado para causá-la.
O motivo é simples: o crime de perturbar o descanso e o emprego das pessoas encontra-se no contexto dos chamados casos de perigo presumido.
Em relação a esses crimes, para nos dizer isso é a mesma jurisprudência, segundo a qual para os propósitos de sua configuração de arte. 659 c.p. prova da perturbação real de várias pessoas não é necessária, mas a conveniência do fato de perturbar um número indeterminado de pessoas é suficiente (Bari Court 24 de setembro de 2007).
Avaliação claramente abstracta que, no entanto, não tem em conta um elemento fundamental: a direito penal, em uma visão constitucional do mesmo, deve punir fatos que causem danos e não apenas aqueles em resumo capazes de trazê-lo.
Isso porque, como ele foi capaz de afirmar o Tribunal de Cassação no caso do crime previsto pelo art. 659 c.p. o interesse protegido pelo legislador é a paz pública, de modo que os ruídos devem ter tanta difusividade que o evento perturbador é potencialmente adequado para ser afetado por um número indeterminado de pessoas, mesmo que concretamente apenas algumas pessoas possam reclamar. (Cass. 8 de julho de 2013, n. 28874).
Um condomínio, ainda especificando da Piazza Cavour, representa um contexto em que pode haver um número de pessoas como tornar a sanção penal operacional. Em suma, se os ruídos pudessem ser ouvidos a partir do quarto andar e com as janelas fechadas para poder concluir que não eram perceptíveis mesmo nos andares inferiores e que, portanto, não perturbavam toda a comunidade de condomínios?



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