Não há mais autocertificação na classe G

O decreto ministerial foi publicado na Gazzetta, que revoga a possibilidade de os proprietários de edifícios muito energéticos auto-certificarem a sua pertença à classe G.

Não há mais autocertificação na classe G

Parar a auto-certificação para a classe energética G

Foi publicado no Diário Oficial n. 290 de 13 de dezembro de 2012, o Decreto do Ministério do Desenvolvimento Económico de 22 de novembro de 2012 relativo à Alteração do decreto de 26 de junho de 2009, contendo: Diretrizes nacionais para a certificação energética de edifícios.

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Esta disposição marca o fim da possibilidade de os proprietários de edifícios particularmente energéticos se auto-certificarem da sua pertença ao classe energética G, ou seja, o mais baixo, e que os custos de gerenciamento de energia são muito altos, em vez de entrar em contato com um profissional qualificado para elaborar certificação energética.
Esta disposição afetará, em especial, as regiões que não legislaram no domínio da energia e que, por esse motivo, utilizaram o instrumento de autocertificação.
Portanto, as indicações para a certificação energética, contidas no Decreto Ministerial de 26 de junho de 2009, Diretrizes nacionais para a certificação energética de edifícios.
A provisão nasce em resposta a uma processo de infracção aberta pela Comissão Europeia contra a Itália em Setembro do ano passado, que desafiou o nosso país a implementação incompleta e não conforme Directiva 2002/91 / CE na eficiência energética na construção.
Mais detalhadamente, a possibilidade de autocertificar a classe energética a que pertence no edifício, se tivesse um fraco desempenho energético, no contexto de uma venda, violava, segundo a Europa, aart. 7, parágrafos 1 e 2, da directiva.
A Directiva 2002/91 / CE prevê, de facto, que em diferentes fases da vida de um edifício (construção, arrendamento ou venda) um certificado de certificação energética, elaborado por um certificador qualificado, é sempre apresentado.
O que aconteceu na Itália, no entanto, o uso da autocertificação provavelmente introduzido para reduzir o ônus econômico sobre os cidadãos, corria o risco, segundo Bruxelas, de compensar o mercado de construção civil.

Procedimentos simplificados para o cálculo da classe energética

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O texto da lei entra imediatamente em vigor. Portanto, a partir de hoje, a autocertificação terá que ser substituída por uma certificação energética que possa ser elaborada de acordo com um dos procedimentos simplificados já previstos nas Diretrizes, a saber:
- com o uso do software docet, preparado pela Enea e pela Cnr, e gratuito para download;
- com o procedimento simplificado previsto no ponto 5.2 do anexo A, ponto 3.
Em qualquer caso, mesmo que se utilize o procedimento simplificado, será necessário que quase todos os edifícios contactem técnico qualificado, o que, por um lado, aumentará as oportunidades de emprego para os profissionais, mas, por outro lado, também aumentará o ônus econômico sobre os cidadãos.
Em qualquer caso, a nova disposição retorna à certificação energética seu significado original, que não é simplesmente o de diagnóstico desempenho, mas também de ser uma ferramenta proativa para entender onde podemos intervir para reduzir o consumo de energia de um edifício.
Ainda haverá alguns edifícios isentos da obrigação de apresentar a certificação energética e serão todos aqueles edifícios que, devido às suas características intrínsecas, não podem garantir conforto ambiental adequado, tais como ruínas e esqueletos estruturais ou unidades como caves, garagens, depósitos. Eles estão listados em detalhes no Artigo 2 do Decreto.

Outros conteúdos do decreto de certificação

classi energetiche

O novo decreto, composto por 4 artigos, também contém indicações de que o corpos técnicos, como CTI, Enea e Cnr, terão que seguir para a preparação do software de cálculo, com indicações dos sistemas nacionais de cálculo a serem seguidos.
Além disso, há também uma disposição importante relativa à administradores do condomínio ou eu gerentes de planta dos edifícios do condomínio, que no primeiro projecto foi formulado de uma forma um pouco vaga.
De fato, eles serão obrigados a fornecer os condomínios ou certificadores de energia nomeados por eles, todos eles documentação relacionados com a estrutura do edifício e com as plantas presentes (incluindo o folheto relativo), que podem ser usados ​​para a preparação da certificação.



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