Novas taxas de registro de imóveis

A partir de 1¬ļ de outubro, as novas tarifas e tarifas est√£o em vigor para a consulta de documentos em papel na Agenzia del Territorio, mais conhecida como Registro de Terras.

Novas taxas de registro de imóveis

A mordida da crise est√° mudando indelevelmente a rela√ß√£o entre os cidad√£os e as institui√ß√Ķes ou organismos, em particular no que diz respeito ao justo equil√≠brio entre os custos dos servi√ßos prestados e a acessibilidade aos cidad√£os dos pr√≥prios servi√ßos.
O aperto mais evidente tem sido, há anos, em relação aos serviços médicos do NHS, onde as áreas sujeitas a isenção foram reduzidas e novos critérios e tarifas foram introduzidos.

Progetto Immobile

A lei Bassanini e as muitas regras subseq√ľentes sobre a simplifica√ß√£o administrativa com a simplifica√ß√£o de procedimentos e obriga√ß√Ķes para os cidad√£os, por exemplo, eles reduziram o n√ļmero de documentos para os quais era necess√°rio ir a cargos p√ļblicos, estabelecendo o valor da chamada autocertifica√ß√£o para toda uma s√©rie de pr√°ticas administrativas, e isso com redu√ß√£o de custos para os indiv√≠duos.
Quanto ao Registo Predialhoje chamado Ag√™ncia Terrestre, um dos aspectos pr√°ticos e √ļteis da simplifica√ß√£o administrativa, e tamb√©m da massiva informatiza√ß√£o de procedimentos introduzidos nos √ļltimos anos, traduziu-se na possibilidade de ter pesquisas cadastrais gratuitas em tempo real, uma situa√ß√£o muito apreciada pelos cidad√£os e pelos t√©cnicos, eles precisavam cobrir certos custos de seus clientes.

Revis√£o dos impostos para consultar as bases de dados cadastrais

De maneira compreens√≠vel de revisar as atividades das filiais de Cadastro e os custos incorridos para o exerc√≠cio de suas prerrogativas, bem como com base na correta avalia√ß√£o do regime tribut√°rio referente aos atos de consulta das bases de dados, D.L. n. 16 de 02/03/2012 convertido com Lei n. 44 de 26/04/2012, introduziu importantes inova√ß√Ķes relacionadas ao tratamento tribut√°rio a ser aplicado consulta das bases de dados hipotec√°rias e cadastrais administrado pela Ag√™ncia Territorial, bem como pela apresenta√ß√£o das escrituras de atualiza√ß√£o do cadastro urbano.
Primeiro de tudo, a arte. 6, par√°grafos 5-bis e 5-ter, estabelece a isen√ß√£o de impostos e taxas para a consulta das bases de dados hipotec√°rias e cadastrais pelas ag√™ncias tribut√°rias e agentes de arrecada√ß√£o no cumprimento de suas obriga√ß√Ķes institucionais, enquanto para as outras institui√ß√Ķes, a consulta √© feita por telem√°tica e sujeita a uma conven√ß√£o isenta de impostos.
Importante, para os cidad√£os comuns, √© o disposto nos par√°grafos 5-quater e 5-quinquies, que estabelecem a livre das chamadas inspe√ß√Ķes e inspe√ß√Ķes pessoal, isto √©, aquelas solicitadas por pessoas que s√£o propriet√°rias de direitos de propriedade ou outros direitos de gozo sobre uma determinada propriedade.
Essa previs√£o tornou-se imediatamente operacional, no que diz respeito √†s inspe√ß√Ķes hipotec√°rias, em 29 de abril, com a convers√£o do Decreto-Lei no. 16, enquanto a opera√ß√£o para fins de inspe√ß√Ķes de registro de terras est√° em vigor desde 1¬ļ de outubro passado, a data de entrada em vigor das emendas √† Tabela de impostos especiais cadastrais referido no n.¬ļ 5 - septies. Os par√°grafos subseq√ľentes do art. 6. Al√©m disso, ratificaram que a execu√ß√£o telem√°tica das consultas das bases de dados implica uma redu√ß√£o de 10% do imposto devido.

Planimetrie edifici

Se o acima exposto estabelece a livre admiss√£o e consultas em uma base pessoal, a modifica√ß√£o da Tabela de Impostos introduziu as seguintes altera√ß√Ķes relativas √† consulta dos documentos cadastrais:
- Le visura de documentos em papel custará 5,00 euros para cada candidato e para cada dia ou fração.
- Le vis√£o para propriedade Os documentos do censo e o mapeamento baseado em computador custar√£o 1,00 Euro para cada identificador cadastral.
- Para todos os outros documentos, incluindo o visado por assunto, o custo ser√° igual a ‚ā¨ 1,00 para cada 10 unidades ou fra√ß√£o de 10.
- At√© mesmo o visura com resultado negativo estar√° sujeito ao pagamento da taxa de ‚ā¨ 1,00 por vers√£o impressa.

√Č importante notar como, na aus√™ncia de uma impress√£o dos resultados das consultas solicitadas, n√£o tanto exigia o pagamento de impostos apenas para os resultados gerados pela navega√ß√£o no v√≠deo nos sistemas de informa√ß√£o. O servi√ßo de consulta de renda cadastral, j√° dispon√≠vel no site da Ag√™ncia Territorial, e o servi√ßo de recupera√ß√£o de dados cadastrais por c√≥digo de imposto, dispon√≠vel no site do servi√ßo Fisconline, ainda est√£o dispon√≠veis.
No que diz respeito √†s altera√ß√Ķes aplicadas ao Quadro de Impostos Hipotec√°rios, o custo antecipado de 0,15 euros √© estabelecido para cada mat√©ria inclu√≠da na lista.
Para facilitar a consulta com t√©cnicos e profissionais, a disposi√ß√£o da diretoria em 26 de setembro de 2012 estabeleceu a possibilidade de fornecer aos requerentes a lista de assuntos supramencionada e tamb√©m a lista resumida de formalidades num formato vi√°vel, servi√ßo dispon√≠vel somente para aqueles que o solicitarem por meios eletr√īnicos com acesso regulado por conven√ß√£o.
Para todos os detalhes operacionais relativos às novidades mencionadas, é possível consultar o Circular 4/2012 no site da Agência do Território.



V√≠deo: REGISTRO DO SEU IM√ďVEL DE GRA√áA ISSO √Č LEI