Novos métodos para Certificações Energéticas na Lombardia

A partir de 1 de março, a assinatura digital das certificadoras é obrigatória e, com ela, novas formas de usar as Certificações Energéticas foram introduzidas.

Novos métodos para Certificações Energéticas na Lombardia

certificazioni energetiche: firma digitale

de 1º de março de 2013 em Lombardia os métodos de uso das ferramentas mudaram Certificados de Certificação Energética na sequência da introdução obrigatória do assinatura digital para as certificadoras.
A Unidade Organizacional Decreto Executivo 23 de outubro de 2012 no. 9433 prevê que, a partir de 1 de março de 2013, o Certificado de Certificação Energética entrará em vigor com a inclusão no sistema de informação regional do documento assinado digitalmente.
Isso implica mudanças para as certificadoras, que devem cumprir obrigações adicionais, mas o que muda para o cidadão?

Certificados de Certificação Energética anteriores a 1º de março de 2013

Antes de 1 de março de 2013, o proprietário de uma propriedade recebeu da certificadora uma ou mais cópias em papel do Certificado de Certificação Energética, carimbado e assinado no original da certificadora. Para as práticas em que o Certificado de Certificação Energética era necessário (transferência de documentos para locação, arrendamento, fechamento de obras após nova construção, reforma, etc.), somente este formato de papel foi utilizado. Além disso, este documento só poderia ser fornecido pelo certificador que processou os cálculos.

Certificados de Certificação Energética após 1 de março de 2013

certificazione energetica degli edifici

Os Certificados de Certificação Energética incluídos no Cadastro Energético de Edifícios Regionais a partir de 1 de março de 2013 podem, em vez disso, ser produzidos e distribuídos em dois formatos: fino como papel e isso digital.
O certificador é necessário para entregar ambos os formatos ao proprietário da propriedade.
Quanto ao formato de papel, a certificadora produzirá um documento impresso em uma única folha de frente e verso, que corresponde exatamente ao modelo que foi previamente circulado e que deve ser carimbado e assinado por ele no original como foi feito anteriormente. No entanto, desde 1 de março, um documento adicional foi introduzido para ser anexado ao formato de papel: declaração substituindo um depoimento, com a qual a certificadora declara que a cópia fornecida com o Certificado de Certificação Energética está em conformidade com o arquivo inserido no Cadastro Energético de Edifícios Regionais, assinado digitalmente.
Além do formato de papel, o certificador é obrigado a entregar ao proprietário também o arquivo assinado digitalmente. É um arquivo com extensão.p7m, que pode ser visualizado no seu PC com programas especiais de leitura, que podem ser baixados gratuitamente da Internet.


Acesso ao Cadastro Energético por Municípios e Notários

richiesta copie certificazioni energetiche presso comuni e notai

Outra novidade introduzida pela introdução da assinatura digital é a possibilidade por parte da Municípios e Notários acessar o Cadastro Energético dos Edifícios Regionais e extrair diretamente os Certificados de Certificação Energética de que necessitam. Esta é uma mudança notável, uma vez que, se apenas a certificadora foi previamente autorizada a produzir uma cópia dos Certificados que elaborou, agora também os Municípios e notários acreditados poderão extrair o certificado. arquivos dos Certificados do Cadastro de Energia e utilizá-los para fins relacionados à sua atividade. Eles também serão capazes de produzir cópias em papel destes documentos declarando-os em conformidade com o original inserido pela certificadora.
Essa novidade simplificará enormemente a recuperação de cópias em papel ou digitais dos participantes. O proprietário que necessitar de uma cópia do Certificado de Certificação Energética de sua propriedade poderá entrar em contato indiferente com a certificação que o produziu, a Câmara Municipal ou a um notário credenciado para obter este documento.

Diagrama resumido sobre o uso do ACE a partir de 1 de março de 2013

classi energetiche edifici

A introdução do formato digital dos Certificados de Certificação Energética também envolve mudanças em seu uso. No site do cened, o portal que gerencia as certificações de energia na Lombardia, é relatado um esquema Resumindo as opções de uso de papel ou forma digital de documentos, uma vez que não em todas as situações, você pode usar o formato indiferentemente.
Por exemplo, em caso de transferência para consideração de uma propriedade (venda), você pode escolher entre três opções: use o formato digital adquirido diretamente pelo notário ou pelo formato digital fornecido pela certificadora ou pela versão impressa adquirida pelo município ou pelo notário.
Se em vez disso, o caso de um se apresenta arrendamento, o proprietário pode entregar ao inquilino o formato digital fornecido pela certificadora ou, alternativamente, a versão em papel sempre preparada pela certificadora ou pela versão em papel adquirida pelo município ou pelo notário.
Uma vez que para cada situação em que o Certificado de Certificação Energética é obrigatório existem diferentes opções, este esquema de resumo torna-se particularmente importante para agir sem cometer erros.



Vídeo: Crise energética ensombra Coreia do Sul