Ministro Delrio prop√Ķe a exig√™ncia de um certificado est√°tico para edif√≠cios

Ministro Delrio prop√Ķe a inclus√£o da certifica√ß√£o est√°tica compuls√≥ria da Lei de Estabilidade em contratos de loca√ß√£o e venda de im√≥veis

Ministro Delrio prop√Ķe a exig√™ncia de um certificado est√°tico para edif√≠cios

Delrio oferece um certificado de imobilidade obrigatória para alugar e comprar e vender propriedades

resultado da en√©sima trag√©dia que √© consumido em nosso pa√≠s √† custa de vidas humanas, procuramos poss√≠veis solu√ß√Ķes e uma lei que proteja aseguran√ßa dos cidad√£os para evitar que isso aconte√ßa novamente. Vamos falar sobre o caso de Torre Annunziata e um pr√©dio desmoronado no meio da noite trazendo oito almas inconscientes. As causas de uma trag√©dia t√£o esmagadora ainda n√£o s√£o certas, mas certamenteneglig√™ncia humana Tem seu enorme peso espec√≠fico, se n√£o absoluto.

Edifício desmoronado em Torre Annunziata


O Ministro da Infraestrutura Graziano Delrio ele fala de um problema que √© principalmente cultural e prop√Ķe para o pr√≥ximo Lei de Estabilidade para introduzir o certifica√ß√£o est√°tica para edif√≠cios.
J√° no caso de venda, bem como para contratos de aluguel, √© obrigat√≥ria a apresenta√ß√£o doAPE, o Certificado de Desempenho Energ√©tico para edif√≠cios. √Č um dever torne obrigat√≥rio tamb√©m um documento certificando o seguran√ßa est√°tica de um edif√≠cio.
Há vinte anos tentamos introduzir em nosso sistema dossiê de construção, um documento que certificaria a história de um edifício, permitindo que você saiba quais melhorias foram feitas ao longo do tempo, o estado de conservação, manutenção, degradação, o impacto do trabalho de renovação na imobilidade de um condomínio.
Ent√£o, uma pe√ßa importante para garantir seguran√ßa dos edif√≠cios que no entanto encontraram a retic√™ncia dos propriet√°rios de im√≥veis. Tudo isso apesar da introdu√ß√£o do B√īnus Sisma que agora permite a an√°lise da imobilidade dos edif√≠cios com a possibilidade de dedu√ß√Ķes fiscais at√© 85% das despesas incorridas em benef√≠cio da sua pr√≥pria seguran√ßa.
Lembramos que o terremoto b√īnus diz respeito toda a It√°lia porque o pa√≠s √© praticamente um risco s√≠smico; a dedu√ß√£o √© poss√≠vel para os condom√≠nios, sem distin√ß√£o entre primeira e segunda casa, j√° que os edif√≠cios ser√£o usados ‚Äč‚Äčpara fins de produ√ß√£o e o benef√≠cio fiscal pode at√© mesmo ser transferido para a empresa que realiza o trabalho.

Mas √© claro que neste momento √© necess√°rio um salto na qualidade cultural dos propriet√°rios. Como muitos t√™m seguido o ecobonus, que desde que gerou empregos por 30 bilh√Ķes de euros, quase dois pontos do PIB, ent√£o esperamos que aconte√ßa pelo uso do b√īnus do terremoto. O verdadeiro tema neste momento √© como fazer com que todos usem o Ministro Delrio

A ideia √© incluir nos contratos de aluguel e venda a cl√°usula de certifica√ß√£o est√°tica obrigat√≥ria, como a certifica√ß√£o energ√©tica, a partir da Lei de Estabilidade que entrar√° em vigor em 2018, com repercuss√Ķes importantes tamb√©m na indu√ß√£o econ√īmica ligada a essa opera√ß√£o.
Se o certificado de estabilidade para edifícios realmente precisa ser introduzido, o problema se tornará construção abusiva que na Itália, de norte a sul, infelizmente, está acontecendo.



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