Manobra Bis aprovada

O projeto de lei de conversão da Manovra Bis aprovado na Câmara, que introduz uma série de inovações que afetam o setor de construção.

Manobra Bis aprovada

Ontem, com um voto de confiança, o projeto de lei que converte a Manovra Bis foi aprovado na Câmara (decreto lei n. 138/2011).
A nova manobra econômica introduz uma série de inovações que também afetam o setor de construção.

Renovação de edifícios

Como se sabe, a Manovra prevê a redução de todos os benefícios fiscais, dentre os quais 36% para intervenções de renovação de edifícios e os de 55% para intervenções de redesenvolvimento de energia do estoque existente.
Mas a novidade é que cortes e reduções vêm um ano antes com respeito às disposições da Lei 111/2011. De fato, o corte de 5% estará totalmente operacional a partir de 2012, ao invés de 2013, enquanto o de 20% será antecipado de 2014 a 2013.
Tudo isso, desde que o governo não pode realizar uma reforma econômica até 30 de setembro de 2012.
Outra novidade relativa às deduções de 36% é a relativa ao caso em que a propriedade para a qual foram solicitadas na sequência da execução de intervenções de recuperação é colocada em venda. A nova lei estabelece, de fato, que o vendedor também pode usá-lo, bem como o comprador, como esperado até agora.
Assim, no momento da escritura, o vendedor pode optar por continuar a aproveitar os benefícios ou transferi-los para o comprador, enquanto a lei atual prevê a obrigação de transferir para o comprador.

Dia e Scia nĂŁo podem ser desafiados

La Manovra Bis também introduz o princípio pelo qual Dia e Scia eles não constituem medidas diretamente desafiado por um particular que se sente ferido em seus direitos por intervenções realizadas por terceiros graças a essas ferramentas.
A parte interessada só tem a possibilidade de denunciar quaisquer abusos ou irregularidades à Autoridade Administrativa competente e esta terá 30 dias para intervir.
Outra das medidas que há muito tem sido discutida tem sido aaumento da taxa normal de IVA um ponto percentual, de 20 a 21%, que entrará em vigor com a publicação no Diário Oficial da lei de conversão da Manobra.
permanecer inalteradas as taxas reduzidas de 4% para a compra da primeira casa e 10% para várias obras de construção, mas o aumento afecta em qualquer caso o sector da construção, no que diz respeito à compra de matérias-primas e produtos semi-acabados, dos edifícios instrumentais para empresas e residências de luxo.
Finalmente, deve-se notar que durante a discussão da sala, a hipótese de uma nova também apareceu edifício condono para ser colocado em prática para pequenos abusos para construção residencial.


arco. Carmen Granata



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