Manutenção de clarabóias de nível

A manutenção das clarabóias realizadas in situ, dispostas ao nível da laje do telhado, utilizando produtos capazes de restaurar todas as partes danificadas

Manutenção de clarabóias de nível

As clarabóias e sua utilidade

o aberturas praticado em telhados, planos e inclinados, são comumente chamados clarabóias; sua função consiste principalmente emluz todas as salas abaixo para as quais não foi possível criar outras aberturas capazes de realizar esta função.
Escadas, sótãos, corredores, comumente representam os ambientes mais servidos por esses elementos.
Em relação ao tipo de cobertura em que estão inseridos, suas características construtivo eles são muito variáveis ​​em tamanho, forma e materiais.

Clarabóia realizada em obra com vetrocemento


Hoje no mercado existem excelentes soluções já pré-fabricada, completo com todos os tipos de acessórios, capaz de evitar infiltrações e outros fenômenos como condensação, etc.
Esses elementos estão menos sujeitos a fenômenos de infiltração do que aqueles feitos no local, desde que sejam instalados de maneira artesanal e executem o trabalho de manutenção normal.
Para as clarabóias construídas em ópera, utilizando perfis metálicos e materiais tais como vidro vidrado, blocos de vidro, etc., em particular para as soluções criadas por meio de uma abertura disposta no interior da aba ou do terraço plano, paralelas a elas, a incidência de fenómenos de infiltração e outras avarias eles são mais frequentes.

Clarabóia em bloco de vidro horizontal

Clarabóia em bloco de vidro horizontal

Danos por infiltração de água

Danos por infiltração de água

Clarabóia no telhado inclinado

Clarabóia no telhado inclinado

Velux clarabóias-cúpulas

Velux clarabóias-cúpulas

Detalhe da propriedade de clarabóias pré-fabricadas

Detalhe da propriedade de clarabóias pré-fabricadas

A posição destes elementos, juntamente com a aparente não relevância do fenômeno, dada a esporadicidade de sua manifestação, mais relevante na coincidência de fortes precipitações atmosféricas, torna o necessário trabalho de restauração postergado, comprometendo assim a funcionalidade do elemento arquitetônico.
Essa atitude envolve tempo dano mais do que se espera, com base em sua avaliação do dano, na maioria das vezes feito seguindo um resumo.

Clarabóias executadas em operação e áreas críticas

Tendo em consideração, a título de exemplo, uma clarabóia realizada através de uma abertura rectangular inserida no revestimento de uma torre de escada, constituída por uma estrutura metálica em que uma fileira dupla de tijolos de vidro, na presença das críticas acima, é necessário proceder da seguinte forma:

Clarabóia não selada


Primeiro de tudo é necessário examinar de dentro e fora da condição da clarabóia, tentando assinalar os pontos em que fenômenos de desapego, corrosão, elevação etc. aparecem com mais relevância
Depois de fazer essas medições, usando uma bomba de jardim normal, é aconselhável fornecer difamar a superfície extradonal da clarabóia, em abundância, tentando exercer também uma certa pressão do jato de água, a fim de simular a violência das chuvas voadoras.
Esta operação, evidentemente, deve ser realizada em conjunto com pelo menos uma outra pessoa e isto não só para poder verificar o perdas enquanto o outro fornece para regar a superfície externa, mas acima de tudo por questões óbvias de segurança.
Lembre-se, na verdade, como tais operações realizadas dentro de uma escada, precisam de precauções especiais para evitar acidentes perigosos.

Clarabóias a serem consertadas e consolidadas: veja como proceder

Depois de realizar estas operações e detectar a parte mais exposta à infiltração, é necessário proceder a uma verificação da integridade da moldura do perímetro.
Esta verificação é particularmente relevante para aqueles trabalhos feitos com materiais sujeitos a forte corrosão e mal protegidos para suportar agressões atmosféricas.

Forte oxidação do quadro


Em tais circunstâncias, partes metálicas aparentemente intactas, às vezes desintegrando devido ao forte oxidação, que produziu uma deterioração do quadro ao longo do tempo, colocando assim seu selo em risco.
Outra verificação deve ser realizada no conexões entre blocos de vidro, em especial os fabricados com a inserção de um haste metais; em tal situação, se materiais e produtos adequados não tiverem sido usados, será fácil detectarexpulsão cimento que reveste o convexo, resultando em maior oxidação do ferro.

Borda desmoronando


Isso envolve oacentuação infiltrações e conseqüente prejuízo de todo o revestimento de bloco de vidro.
Na parte superior da clarabóia, ao nível do piso do telhado, para os terraços dotados de bainha impermeável, é necessário verificar a cobertura correta das bordas da clarabóia, se surgirem protuberâncias ou descoloração do material isolante, ou se aparecerem vestígios de vegetação intersticial, é uma boa regra para remover a bainha sobreposta ao redor do perímetro da clarabóia.
Depois de fazer o remoção do material impermeabilizante, a parte do material cimentício também deve ser removida interrompido devido à oxidação do material metálico do qual a estrutura do perímetro é composta.

Uma fase de recuperação após a remoção da bainha


Se a resistência e a estanqueidade da estrutura ainda forem consideradas válidas, deve-se proceder à escovagem com uma escova metálica ou outro acessório adequado para o efeito, para posteriormente impregnar as peças metálicas oxidadas com um produto antiferrugem.
Após esta operação, usando uma argamassa líquida expansiva tixotrópica, sim vazamento dentro das peças retiradas uma quantidade suficiente do produto, a fim de reconstruir a borda do perímetro da clarabóia.
Após a conclusão desta aplicação, após a conclusão secagem da argamassa, é necessário impregnar com um produto impermeável a superfície tratada, completando a intervenção com o posicionamento de uma nova banda de bainha em torno do perímetro da clarabóia, dispondo-a de forma a cobrir pelo menos 15 cm a linha de união entre a armação e o bloco de vidro.

Clarabóias e casos especiais

Para as clarabóias fornecidas vidro retinato, Aconselho-o a verificar com muito cuidado o aperto das peças de vidro confiadas à malha de metal inserida no interior.
Essa malha, com o tempo oxidando, perde consistência ao ponto de colocar em risco o aperto total das partes de vidro, que devido a diferentes eventos são freqüentemente fragmentados e, portanto, risco de desapego.

Clarabóia de vidro danificado


Nestes casos, se as condições da estrutura metálica o permitirem, é adequado prever a substituição de vidro de tela, com policarbonato, metacrilato ou outro material leve e inquebrável.
O tipo de intervenção descrito acima é compatível com uma situação de comum desgaste em que eles não são sério e evidente danos na estrutura de suporte da clarabóia; se a situação do estado de coisas tender a um grau de deterioração muito alto, a hipótese de uma possível substituição da clarabóia antiga deve ser considerada.
para plenitude de informações, abaixo listar alguns produtos com os quais é possível realizar as operações de reparo e restauração, com estabilidade garantida ao longo do tempo da intervenção.
Em relação ao tratamento protetor das peças de metal previamente escovadas e limpas apropriadamente, um resultado excelente é válido inibidor de corrosão para impregnação de concreto armado, como FerroGard-903 da Sika ou Mapefer 1K da Mapei.

a embalagem em sacos Intraplast


Ambos os produtos, além de proteger ao longo do tempo, as partes metálicas da agressão atmosférica e a consequente oxidação, constituem uma barreira também protege contra possíveis ataques químicos que possam ocorrer nos materiais de suporte do perímetro da clarabóia.
Para o restauração da borda de concreto perimetral da clarabóia, devido à fragmentário das partes quebradas e doimpossibilidade para poder introduzir o material profundamente no intervalo entre o quadro e os lados do compartimento, é útil usar Intraplast - EP de Sika, aditivo para rejuntes e argamassas devido a entupimento de injeções no concreto, rocha e alvenaria, com efeito fluidificante e expansivo.
O produto mencionado é específico para todas as operações em que é necessário fazer penetrar o material de consolidação por meio de injeções de pressão, capaz pela ação de compressão deixar o produto atingir todas as cavidades entre estrutura e estrutura.

Tratamento de impermeabilização de vidro rachado


o benefícios do uso deste produto são diferentes:
- a possibilidade de reconstruir sem demolir, a faixa de coroamento da clarabóia;
- boa resistência e excelente aderência mesmo com materiais de natureza diferente;
- um perfeito saturação das cavidades tratadas
- um redução de tempos de endurecimento.
Esta última característica é inestimável nos trabalhos realizados em terraços descobertos, onde é necessário prosseguir solicitude, mas sem ir à custa do sucesso da intervenção.
O restabelecimento da resistência à água do bloco de vidro pode ser obtido com o uso do Sikalastic-490T, um revestimento de polímero transparente monocomponente, passável e resistente aos raios UV, com o qual toda a superfície e todos os convexos devem ser tratados.
Como regra geral, podemos dizer que o normal A monitorização do estado geral da manutenção das claraboias, protegendo-as de perigos diferentes, deve ser efectuada, em especial, antes do início do Outono, a fim de verificar os possíveis pontos de infiltração.



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