Lei de Estabilidade 2019: todas as novidades para o lar

TASI, IMU, taxa Rai e deduções fiscais, incluindo o bônus móvel para intervenções domésticas: todos esses são os novos recursos previstos na Lei de Estabilidade de 2019.

Lei de Estabilidade 2019: todas as novidades para o lar

A lei de estabilidade de 2016

Caminho livre para Lei de Estabilidade 2016 pelo Conselho de Ministros, que introduz uma série de mudanças muito significativas no sector imobiliário, incluindo o cancelamento de impostos sobre a primeira casa, a inclusão de Taxa de Rai na conta de luz e o extensão qualquer deduções fiscais para renovação de edifícios, poupança de energia e bónus móveis.

Lei de Estabilidade: TASI pare a partir de 1 de janeiro de 2016

Começa do muito anunciado pare no TASI no prédio usado como casa principal.
Em 16 de dezembro de 2015, será a última vez que os proprietários de primeira viagem terão que pagar o imposto municipal sobre serviços indivisíveis, como iluminação pública, manutenção de ruas e espaços verdes públicos.
O TASI é assim cancelado nas primeiras casas e não pagar a partir de 1 de janeiro de 2016 serão os proprietários de imóveis como aqueles que vivem em aluguel.

Cancelado o IMU para a primeira casa permanece para os de luxo

Lei Estabelecida IMU

Mas também oIMU será definitivamente abolido em todos os edifícios utilizados como residência principal.
Para pagar o próprio imposto municipal são apenas os proprietários de imóveis considerados de luxo e / ou valiosos, ou seja, aqueles que estão classificados nas categorias cadastrais A1 (casas senhoriais), A8 (casas em vilas) e A9 (castelos e palácios) de valor histórico e artístico eminente).
A IMU também será abolida em terra agrícola sob a condição de que sejam de propriedade de produtores diretos ou empresários agrícolas profissionais, os chamados IAPs.
O primeiro ministro Matteo Renzi, no entanto, garantiu que não haverá aumento de outros impostos para compensar o cancelamento de impostos na primeira casa.

Taxa de Rai na conta e com valor reduzido

Conta de taxa de Rai

Outra medida contida na Lei de Estabilidade de 2016 diz respeito à Taxa de Rai, que será incluído nas contas de casa para o pagamento do fornecimento de energia elétrica distribuído nas seis contas anuais para um montante bimestral de 16.66 euros, também será reduzido em sua quantidade gradualmente.
De € 113,50 este ano para € 100 em 2016, € 90 em 2017 até € 80 em 2018.
O princípio subjacente a esta disposição é fazer com que as pessoas paguem menos e fazer com que todos paguem, portanto, para conter o fenómeno generalizado da evasão fiscal.
Além disso, de acordo com a minuta da Lei de Estabilidade, uma multa administrativa máxima também está prevista para aqueles que não pagam a taxa de Rai, que é cinco vezes o valor da taxa em si.

Lei de Estabilidade: extensão de deduções fiscais

A Lei de Estabilidade de 2016, a antiga Lei Financeira, também confirma a prorrogação até 31 de dezembro de 2016 da deduções fiscais para aqueles que realizam obras de renovação e economia de energia.
Desta forma, será possível usar o Dedução IRPEF em 50% até 31 de dezembro de 2016 para os que realizam trabalhos de manutenção de rotina nas partes comuns dos condomínios, de manutenção extraordinária, tanto em edifícios residenciais como em unidades habitacionais individuais, bem como restauração e reabilitação conservadora e renovação de edifícios.
O limite máximo de gastos é sempre de 96 mil euros para cada unidade habitacional.
A dedução será sempre distribuída ao longo de 10 anos.
Até 31 de dezembro de 2016, você também pode aproveitar oecobonus, o benefício fiscal para aqueles que realizam medidas de redesenvolvimento de energia, consistindo na possibilidade de deduzir do IRPEG devido (para pessoas físicas) ou de IRES (para empresas) 65%.
Eles estão confirmados as intervenções relacionadas para a dedução de 65% que são:

Deduções fiscais

- reconversão energética dos edifícios existentes: dedução máxima 100 mil euros
• envelope do edifício: dedução máxima 60 mil euros
• instalação de painéis solares: dedução máxima 60 mil euros
• substituição de sistemas de climatização de inverno: 30 mil euros
•compra e instalação de obras de sombreamento solar listadas no Anexo M do Decreto Legislativo n. 311 de 2006: dedução máxima 60 mil euros
• compra e instalação de sistemas de ar condicionado de inverno equipados com geradores de calor movidos a combustíveis de biomassa: dedução máxima de 30 mil euros.
Além disso, a Lei de Estabilidade estende as intervenções que dão direito ao ecobono também os custos para a adaptação à prova de terremotos, a remoção e recuperação de amianto, as intervenções em edifícios antigos IACP, habitações públicas.

ExtensĂŁo de bĂ´nus mĂłveis

BĂ´nus mĂłveis

Além da dedução para renovação de edifícios em 50%, o conectado também é estendido bônus móveis, a dedução fiscal de 50% IRPEF prevista para aqueles que renovam a propriedade, goza da dedução relativa e compra de eletrodomésticos novos e grandes de uma classe não inferior a A + (A para fornos) para mobiliar o edifício a ser renovado.
Independentemente do montante dos custos incorridos para o trabalho de renovação, a dedução de 50% deve ser calculada valor máximo de 10.000 euros, referente, em geral, às despesas incorridas com a compra de móveis e eletrodomésticos de grande porte.
Além disso, a dedução deve ser dividida entre os titulares, em dez parcelas anuais do mesmo montante. O limite de 10.000 euros diz respeito à unidade habitacional única, incluindo os acessórios, ou a parte comum do edifício a ser renovado.
A Lei de Estabilidade amplia o bĂ´nus mĂłvel para pares que eles tĂŞm menos de 35 anos, mesmo que nĂŁo realizem reformas no edifĂ­cio.



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