O julgamento de revogação e o administrador

O administrador do condomínio é o representante da equipe e recebe a designação da reunião com o voto favorável da maioria dos participantes da reunião.

O julgamento de revogação e o administrador

Revoca amministratore

O administrador do condomínio é o representante da empresa.
ele recebe a atribuição da assembléia com o voto favorável da maioria dos presentes na reunião que deve representar pelo menos metade do valor do edifício.
Entre os condomínios e seu representante legal é estabelecido, como é intuído pelo que acabamos de dizer, um contrato de mandato.

Nesse sentido, o mais autoritário é expresso jurisprudência de legitimidade.
Finalmente com o sentença n. 9148/08 as Seções Unidas, resolvendo um contraste na natureza dos títulos do condomínio, eles foram capazes de afirmar que o administrador do condomínio representa um escritório de direito privado semelhante ao mandato com representação:
com a consequente aplicação, nas relações entre o administrador e cada um dos condomínios, das disposições sobre o mandato
(então do último Cass. SS.UU. 8 de abril de 2008 n. 9148).
o revogação do compromisso Isso pode ser feito de duas maneiras:
a) por através da montagem, a qualquer momento após a nomeação, com as mesmas maiorias exigidas por lei para a atribuição da nomeação (artigo 1136 do Código Civil);
b) para caminho judicial, nos casos expressamente previstos pelos artigos 1129-1131 cc, isto é;
1) se por dois anos consecutivos (o administrador) não tiver submetido o relatório gerencial;
2) se você é sérias suspeitas de irregularidades graves na gestão;
3) se ele não informou a assembléia de documentos judiciais ou administrativos exorbitante de suas funções. Nessas hipóteses, o segundo é claramente muito grande e só pode ser definido caso a caso, cada condomínio pode atuar em tribunal, sem ser assistido por um advogado, para obter o término antecipado da relação com o diretor e, portanto, sua revogação.
O administrador convocado aparecerá no tribunal como pessoa acusada de não ter cumprido as suas obrigações e não como representante legal de condomínios.
Esta é a conclusão alcançada pelo Tribunal de Messina com um decreto de 15 de novembro passado.

Julgamento judicial

No caso que subjaz a esta pronúncia, um condomínio havia solicitado a revogação do representante da empresa.
O supracitado administrador não havia se constituído em juízo, ou melhor, ele havia feito isso apenas como representante legal do condomínio e nem pessoalmente.
conforme o juiz siciliano, o profissional estava errado porque nos processos promovidos por alguns condomínios para a revogação do administrador por violação do mandato, a pessoa com direito a contradizer é apenas o administrador e não o condomínio que não é obrigado a autorizar ou ratificar a resistência no julgamento do administrador mesmo, sendo uma hipótese alheia àquelas previstas pelos artigos 1130 e 1131 c.c. e isso apesar das repercussões no condomínio dos efeitos da decisão judicial.
(Trib. Messina 15 de novembro de 2011).
Em consideração a este princípio geral, com referência ao caso concreto, a Tribunal de Messina ele especificou que o condomínio como tal não tem título para estar presente neste processo, estabelecido após a aplicação proposta por (X) não contra, mas contra o (X) como administrador:
estes, e não os outros, deveriam ter (e poderiam) constituir e inter-dialogar.
(Trib. Cit.).



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