Em quais casos é possível criar um mezanino

O mezanino é a solução ideal para expandir a área de estar. No entanto, os regulamentos de construção dos municípios impõem indicações precisas.

Em quais casos é possível criar um mezanino

O mezanino para aumentar o espaço vital

Faça um sótão em sua casa é a solução certa para aqueles que querem recuperar parte do seu apartamento não utilizado. Do ponto de vista conceitual, portanto, oferece a possibilidade de aumentar a superfície útil de um apartamento.

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Se conceitualmente este procedimento é correto e viável, nem sempre o legislação em vigor permite a sua realização. Os regulamentos são mais ou menos restritivos, já que em primeiro plano há sempre a salubridade das salas e a própria habitabilidade no novo espaço criado.

As condições para a realização do mezanino

Nos edifícios de construção antiga, os quartos têm uma altura considerável; se o casa é, portanto, pequeno e os tetos são altos, podemos projetá-lo desenvolvimento dos quartos procedendo em vertical. Deve-se ter em mente que um mezanino habitável é um aumento do área bruta e isso nem sempre é possível.

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De fato, eu Regulamentos de construção dos Municípios impõem indicações precisas sobre o assunto, que não só podem diferenciá-los, mas, muitas vezes, dentro da mesma cidade, variam de acordo área urbana e às vezes de um prédio para outro!
É, portanto, impossível dar indicações válidas em todos os lugares, mas é bom fazer uma vista de personagem geral, referindo-se então à consulta do regulamento específico do local.
mezanino fixo ou mobiliário removível se necessário, para ambos os tipos, devemos nos referir a alguns padrões de higiene e construção.

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A principal informação que une quase todos os regulamentos para a concepção e construção de um mezanino, são aqueles relacionados ao texto único das leis de saúde: R.D. 27 de julho de 1934, n. 1265, publicado em G.U. n. 186 de 9-8-1934 e suas subsequentes emendas com o D.M. 5 de julho de 1975: Mudanças nas instruções ministeriais de 20 de junho de 1896 em relação à altura mínima e requisitos de saneamento principais instalações residenciais (G.U. No. 190 de 18 de julho de 1975).
As regras deste último D.M. Eles se aplicam a todos os novos edifícios, reformas, ampliações e mudanças no uso pretendido.
A primeira distinção a fazer é se é um mezanino habitável ou não habitável.
No primeiro caso, se a ampliação for permitida pelos índices urbanísticos previstos no Plano Regulatório, será possível explorar essa superfície como um espaço extra real e para sua realização será necessário permissão para construir.
Entre os parâmetros a serem atendidos, haverá alguns alturas mínimas, tanto para a parte superior como para a parte inferior. A altura interior útil mínima das salas destinadas à habitação é fixada em 2,70 m redutível para 2,40 m para corredores, anulações gerais, casas de banho e armários.
Em municípios montanhosos acima de 1000 m acima do nível do mar, devido às condições climáticas específicas e ao tipo de construção local, pode ser permitida uma redução da altura mínima dos espaços habitáveis ​​para 2,55 m.

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Quando as alturas são abaixo dos parâmetros estabelecidos, o mezanino não é habitável mas pode ser usado como armário.
Neste caso, sua construção é configurada como uma operação de manutenção extraordinária e, portanto, é suficiente Scia para podermos prosseguir com as obras necessárias.
Uma das restrições geralmente contidas nos regulamentos diz respeito à amplitude do superfície amovível: geralmente é expresso como uma porcentagem da área total, que em nenhum caso pode ser completamente coberta.
Com a construção do mezanino, é necessário respeitar o índice exigido para o relação aeroiluminante, ou seja, a relação entre a superfície do piso e a superfície da janela.
Para cada sala de estar, a largura da janela deve ser proporcional para garantir fator de luz do dia média não inferior a 2% e, em qualquer caso, a superfície da janela que pode ser aberta não deve ser inferior a 1/8 da superfície do piso.
Para edifícios residenciais, é necessário garantir, com base nas disposições acima e resultados e experimentos racionais, a adoção de dimensões unificadas de janelas e acessórios relacionados.
Quando as características tipológicas dos alojamentos criam condições que não permitem a ventilação natural, será necessário recorrer à mecânica centralizada, injetando-se ar adequadamente capturado e requisitos higiénicos adequado.

Os tipos de mezanino

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Existem dois diferentes tipos de mezanino: isso ancorado ao chão graças a uma série de pilares; que ancorou nas paredes.
Geralmente, esta última solução é a mais recomendada, porque deixa todo o espaço abaixo, livre e utilizável.
No caso de mezanino de madeira, você terá que escolher a essência a ser usada para sua realização.
Entre os disponíveis no mercado, o pinheiro nórdico é um dos melhores para ambas as características de resistência particular, tanto para o custo, ao alcance de todos os orçamentos.
Mas a madeira não é a única solução, em termos de materiais, para a construção de um mezanino. Eles existem por exemplo mezaninos mistos em madeira e alvenaria e todos aqueles em ferro que são bem adequados para garagem e laboratórios mais do que para soluções de habitação.
o mezanino de madeira mista e alvenaria geralmente tem uma estrutura de suporte em ferro, mas o acabamentos eles podem ser feitos de outros materiais: o piso, neste tipo de mezanino, também pode ser em terracota ou porcelanato. Outros acessórios do mezanino são o corrimão, o corrimão e as escadas de acesso.



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