Certificado de Certificação Energética em vigor

A partir de amanhã, o Certificado de Certificação Energética substituirá definitivamente o Certificado de Qualificação Energética.

Certificado de Certificação Energética em vigor

Venha a força amanhã, 25 de julho, le Diretrizes nacionais para certificação energética, emanar com o Decreto Ministerial de 26 de junho de 2009.
O que mudará na Certificação Energética?

Certificado energético

Como é sabido desde 1º de julho passado, a obrigação de redigirCertificado de Certificação Energética para todas as unidades imobiliárias sujeitas à transferência para consideração (compra ou venda), bem como para novos edifícios e para aqueles que estão sendo reestruturados.
O certificado é preenchido e assinado por uma figura profissional bem definida, a do certificação energética, formado com um curso específico e inscrito em um registro especial.
No entanto, até agora, apenas algumas regiões italianas legislaram sobre o assunto, regulando também a figura da certificadora, enquanto que para o resto da Itália, teremos que aguardar novas orientações.
Até agora, portanto, nas outras regiões, em vez de ACE, oACertificado de Qualificação Energética, pelo Diretor de Obras que foi para apresentá-lo ao município de competência, juntamente com a declaração de conclusão dos trabalhos.
A partir de amanhã, o fim da adoção transitória do AQE será encerrado, o que será definitivamente substituído pelo ACE.
A lei prevê que o titular da qualificação para construir exige, às suas próprias custas, aos assuntos tratados, a elaboração deste documento.
Portanto, a tarefa do certificador será realizar um diagnóstico energético do edifício, identificando quaisquer intervenções de melhoria de desempenho, comparando-as com os índices estabelecidos a nível nacional e, finalmente, elaborando a certificação.

Painel de energia

As diretrizes introduziram uma espécie de painel de energia, um gráfico que indicará com uma mão o nível de eficiência energética e o nível de desempenho alcançável a curto prazo, ao qual é adicionado um gráfico de histograma horizontal colorido.
o placa de energiapor outro lado, indicará o desempenho energético do recinto e a eficiência média da usina.
As classes de energia tornam-se oito, porque para aquelas indicadas pelas letras A a G uma adicionará uma classe A +.
Para edifícios com mais de 200 metros quadrados, o desempenho energético também deve ser indicado em relação a ar condicionado de verão.

Software docet

Para o diagnóstico energético dos edifícios existentes, os profissionais podem usar oficialmente software DOCET gratuito desenvolvido porEnéias.
Para o certificado de certificação deve ser anexado, em cópia ou no original:
- o livreto central, em conformidade com o Anexo F do Decreto Presidencial de 26 de agosto de 1993, n. 412 para sistemas de aquecimento com potência nominal maior ou igual a 35 kW;
- o livreto de plantas, em conformidade com o anexo G do mesmo decreto, relativo a usinas térmicas com potência nominal inferior a 35 kW.
Deve ser lembrado que a não apresentação pelo vendedor ou senhorio da ACE dá direito ao pedido de resolução de contrato e de indemnização por danos.
Atenção, embora! Para os edifícios existentes até 1000 metros quadrados, de baixa qualidade energética, o proprietário pode evitar a obrigação de elaborar a certificação no momento da venda ou locação, assinando uma autocertificação que afirma que o edifício é classe energética G (o mais baixo) e que o consumo é muito alto.
Além disso, o ACE não é necessário para certos tipos de edifícios, como garagens, porões, armazéns e garagens.


arco. Carmen Granata



Vídeo: CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA