Umidade acidental

A umidade acidental pode ocorrer em casa devido a circunst√Ęncias imprevistas, como o rompimento de um cano ou a deteriora√ß√£o da cobertura de um terra√ßo.

Umidade acidental

Existem diferentes tipos de umidade

umidade para bainha degradada do terraço

A umidade encontrada nos edif√≠cios pode ter origens diferentes. Por exemplo, h√° oumidade de condensa√ß√£o (aquele que faz o mofo proliferar nos ambientes mais √ļmidos da casa, como banheiros e cozinhas), oumidade capilar ascendente (aquele que vem do ch√£o e sobe por capilaridade nas paredes), oumidade devido a infiltra√ß√Ķes paredes laterais contra a terra, etc.
Independentemente das causas que d√£o origem ao fen√īmeno, o resultado na alvenaria eles s√£o freq√ľentemente os mesmos. Podemos notar incha√ßo e desprendimento dos emplastros, diminui√ß√£o da capacidade de isolamento das paredes, moldes, eros√£o, efloresc√™ncia salina, etc. Desta forma, ambientes internos insalubres e n√£o habit√°veis ‚Äč‚Äčs√£o obtidos.
Embora os efeitos sejam semelhantes, dependendo da origem da umidade, m√©todos de investiga√ß√£o e solu√ß√Ķes diferente. Hoje eu gostaria de falar com voc√™ sobre como reconhecer e lidar comumidade acidental.

O que é umidade acidental?

A umidade acidental pode ocorrer em um pr√©dio para causas imprevistas, relacionado a defeitos construtivos, falta de manuten√ß√£o ou danos √† constru√ß√£o por diferentes raz√Ķes.
Por exemplo, podemos mencionar a deteriora√ß√£o de telhados, a quebra de coberturas cobrindo telhados ou terra√ßos, a quebra de sistemas residenciais, tais como esgotos, tubula√ß√Ķes de √°guas pluviais, tubula√ß√Ķes de √°gua, tanques de √°gua, sistema de aquecimento. etc.
Às vezes, a umidade acidental pode ser causada pelo mau funcionamento dos eletrodomésticos que usam água, como máquinas de lavar roupa e louça.
Existem três grandes categorias de elementos da casa a serem observados para entender se o problema que encontramos é realmente classificado como umidade acidental:
- eu sistemas de proteção e disposição de águas pluviais (telhados, terraços de telhado, calha e canais de água de chuva);
- osistema sanit√°rio e de aquecimento (banheiros, cozinhas, fontes com toda a rede de abastecimento e descarte, elementos que comp√Ķem o sistema de aquecimento);
- eu aparelhos usando água (máquinas de lavar roupa, máquinas de lavar louça, aquecedores de água elétricos, etc.).
Para o casas antigas de constru√ß√£o √Č sempre √ļtil lembrar-se de verificar n√£o apenas as f√°bricas em funcionamento, mas tamb√©m aquelas que foram esquecidas e abandonadas em consequ√™ncia de mudan√ßas ao longo do tempo. Por exemplo, pensamos em dutos inutilizados e mal protegidos, cuja falta de manuten√ß√£o pode contribuir para uma deteriora√ß√£o geral e para os fen√īmenos de corros√£o dos dutos propriamente ditos.

Como reconhecer a umidade acidental

o inspe√ß√£o visual √Č essencial identificar as causas e os poss√≠veis rem√©dios conseq√ľentes da umidade acidental. No caso de aparelhos com defeito, geralmente √© f√°cil enquadrar o problema, pode ser mais complicado em outras situa√ß√Ķes. Quais s√£o os principais sintomas indicadores?

mancha a umidade

A umidade acidental se manifesta com um mancha de umidade isolado e circunscrito, acompanhado de um halo. Se a mancha estiver relacionada à alvenaria, provavelmente notaremos um inchaço e um possível descolamento do gesso. O mesmo pode acontecer com pisos de madeira.
Quando a umidade acidental se origina de um sistema projetado para coletar e descartar a chuva, o fen√īmeno √© geralmente ligado √† precipita√ß√£o, portanto intermitente. Embora a alvenaria esteja muito deteriorada e n√£o resfrie entre a precipita√ß√£o, ainda podemos ver uma evidente deteriora√ß√£o do problema nos per√≠odos chuvosos.
No caso em que a umidade acidental √© causada por uma planta de adu√ß√£o ou o descarte de √°gua corrente, o fen√īmeno apresentar√° caracter√≠sticas de continuidade. Por exemplo, pense em um banheiro usado regularmente por uma fam√≠lia.
Finalmente, se a causa da umidade for um mau funcionamento ou dano ao sistema de aquecimento, detectaremos a continuidade do fen√īmeno durante os meses de inverno e seu desaparecimento no ver√£o.

Ferramentas para detecção de umidade acidental

Nos casos em que o controle visual leva a resultados duvidosos, alguns podem ser usados ferramentas avançadas de diagnóstico.
o termografia infravermelha pode ent√£o provar ser de grande ajuda. Um cano de √°gua quebrado pode ser facilmente detectado por uma c√Ęmera infravermelha, aproveitando a diferen√ßa de temperatura entre o piso frio e a pulveriza√ß√£o de √°gua quente do cano quebrado.
Outros dispositivos utiliz√°veis ‚Äč‚Äčs√£o detector de agulha ou ohigr√īmetro el√©trico. Com os instrumentos mencionados, os pontos de quebra e degrada√ß√£o s√£o identificados com precis√£o e √© poss√≠vel intervir demolindo o m√≠nimo indispens√°vel.

Como resolver a umidade acidental

descolamento de gesso de umidade

A √ļnica solu√ß√£o eficaz em caso de umidade acidental √© a repara√ß√£o de falhas que est√° na origem da perda. Por outro lado, n√≥s freq√ľentemente intervimos tratando apenas as superf√≠cies (por exemplo, restaurando o gesso e retendo) para esconder o dano, mas esta √© uma opera√ß√£o in√ļtil e muitas vezes contraproducente para identificar o problema real, que reaparece.
O melhor procedimento √©, portanto, primeiro reconhecer a causa (com investiga√ß√£o visual ou instrumental) e agir diretamente sobre ela, e depois restaurar os acabamentos danificados (que s√£o um sintoma, n√£o o problema real). Desta forma, a solu√ß√£o ser√° em √ļltima an√°lise.
Quando a alvenaria ou a laje √© muito impregnada com √°gua, seria aconselh√°vel reparar o dano como primeiro passo, eliminando as pe√ßas de gesso degradadas e inchadas. O gesso e a repintura ter√£o que ser restaurados depois de um tempo, quando a alvenaria estar√° seca ap√≥s a ventila√ß√£o adequada das instala√ß√Ķes.
Espere pelosecagem das partes da parede é um passo importante porque se restaurarmos o gesso quando a parede ainda estiver molhada corremos o risco de que os sais dissolvidos na água se acumulem durante a fase de evaporação entre a alvenaria e o gesso. Os sais tendem a inchar, quebrando o gesso primeiro e, em seguida, fazendo com que ele se solte.
A restaura√ß√£o do gesso a uma certa dist√Ęncia ser√° certamente um desconforto est√©tico, mas impedir√° novas interven√ß√Ķes futuras.



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