Como denunciar um abuso de construção

Respondemos a muitos usuários que nos pediram, comentando vários artigos, como se comportar para denunciar supostos abusos cometidos por seus vizinhos.

Como denunciar um abuso de construção

O que é um abuso de construção?

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Muitos usuários nos pediram, comentando vários de nossos artigos, como se comportar para denunciar construindo abusos cometidos pelos seus vizinhos.
Certamente denunciar um abuso de construção pode ser um comportamento correto do ponto de vista cívico e legal, por parte dos cidadãos, para ajudar as autoridades encarregadas da tarefa de vigilância do território, bem como uma maneira útil de fazer valer os seus direitos se você acredita ter recebido, com o trabalho ilegal, danos.
No entanto, antes de apresentar uma queixa, é necessário ter certeza de que a intervenção realizada ou em curso é abusiva.
Em primeiro lugar, portanto, é necessário ser capaz de reconhecer o que é um abuso de construção: é um projeto de construção implementado na ausência da licença relevante ou em discrepância, mesmo parcial, a partir dele.
A entidade pode, portanto, ser diferente: vai da construção de um edifício inteiro sem permissão para construir, talvez em uma área não construída, a expansão de um edifício existente regularmente construído, mas na ausência de uma autorização.
Mas, novamente, o abuso pode ser configurado quando um trabalho é realizado de uma maneira diferente da permissão emitida ou o uso pretendido de um edifício é alterado.
Pequenos abusos são também trabalhos internos realizados sem a necessária comunicação, neste caso facilmente remediável.

Certifique-se de estar na presença de abuso de construção

Se você suspeitar que seu vizinho está cometendo abuso de construção, você precisa verificar se você realmente não tem os títulos de autorização necessários.
A lei prescreve a exposição de um sinal de canteiro de obras onde todos os dados relacionados à intervenção são indicados, sua ausência já é indicativa de alguma irregularidade, mas não necessariamente, pois a norma é frequentemente subestimada.
Por outro lado, a presença do cartel não significa necessariamente que tudo o que acontece no canteiro de obras é regular.
Outro sintoma do trabalho irregular pode ser a presença da empresa em horas incomuns e diferente do trabalho habitual ou da realização de trabalhos em tempos de gravação.

accesso agli atti

Portanto, se você acredita que todas as condições para a construção de abuso estão presentes, é necessário ir ao Seção de construção do município para pedir uma visão dos instrumentos de planejamento da cidade e comparar as intervenções permitidas para aquela área, com aquelas que estão sendo realizadas no local ofensor ou pedir por uma acesso a documentos para verificar a documentação relativa à intervenção.
Para esta fase é aconselhável ser seguido por um técnico qualificado (arquiteto, engenheiro ou agrimensor), que conhece os índices de construção da área e poderá avaliar eventuais discrepâncias.
Naturalmente, caso a documentação esteja completamente ausente, não haverá dúvidas sobre a presença de abuso.

Reclamação de abuso de construção

Somente quando você verificar que você está realmente na presença de um abuso de construção, você pode enviar um exposto no comando local do Polícia Municipal.
Não basta fazer o relato verbalmente, talvez ao telefone, mas é preciso ir ao comando e fazer o depoimento por escrito.

denuncia in forma scritta

Geralmente é necessário preencher um formulário específico, que pode ser assinado até anonimamente, marcando a caixa apropriada, se você tem medo de alguma repercussão. Mas lembremo-nos de que o relato direto continua a ser a forma de ação mais correta e mais eficaz. Na verdade, o anonimato nem sempre garante a intervenção das agências de aplicação da lei.
Por outro lado, os detalhes que são fornecidos no caso de uma reclamação direta não são tornados públicos, especialmente para a parte interessada.
Portanto, a reclamação, se não anônima, deve conter informações gerais e endereço da pessoa que faz o relatório, bem como os detalhes de um documento de identidade.
Terá então que conter um descrição especificar a intervenção em andamento ou já concluída. Finalmente, a propriedade e o endereço do objeto da propriedade do abuso alegado devem ser especificados.
Os seguintes serão transmitidos às autoridades competentes, tais como o Município de referência, o Questor, o Comissário de Segurança Pública e o Ministério Público, que iniciarão o projeto.controlos, suspensão de obras e medidas punitivas conexas (sanções pecuniárias, ordem de demolição, apreensão do canteiro de obras, etc.).
Uma vez que a reclamação tenha sido feita, é aconselhável tomar nota do número de protocolo do item para poder acompanhar o processo e verificar possíveis, mesmo que raras, encobrimentos ou ineficiências.
Além disso, para tornar a reclamação mais completa, especialmente diante de sérios abusos, que também têm implicações ambientais, pode ser útil produzir documentação fotográfica, talvez usando fotos digitais com uma data sobreposta.



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