Como fazer um alojamento em um sótão

Abaixo está o projeto para a construção de um mini apartamento de cerca de 50 metros quadrados dentro de um sótão convertido, em seguida, no sótão habitável.

Como fazer um alojamento em um sótão

Transforme o sótão em uma mansarda

alojamento no sótão

o recuperação de sótãos Trata-se de uma das intervenções, reguladas a nível regional, visando o redesenvolvimento do património existente, sem ter que intervir ex novo com novas construções, com consequente aproveitamento do terreno.
Em uma época caracterizada pela estagnação do mercado imobiliário, isso, junto com a Planta da Casa, acaba por ser uma das regras mais importantes destinadas a um bom planejamento e gestão de ativos imobiliários.
São muitos edifícios, na verdade, caracterizados por negligência e abandono: recuperá-los, expandi-los e / ou modificá-los, significa explorar os recursos existentes, cuidar de nossa herança construtiva e devolver a nossas cidades um aspecto mais digno.
Como mencionado acima, sendo jurisdição regional, cada Região emitiu regulamentos destinados a estabelecer parâmetros e limites dentro dos quais atuar para a recuperação de sótãos.
aqui você pode encontrar algumas das regras com informações de design, alturas médias e relatórios de luz do ar, para tornar esses ambientes habitáveis.
Do ponto de vista do design, o transformação de velhos sótãos em sótãos habitáveis: se anteriormente eram ambientes destinados a acomodar lixo, móveis não utilizados, livros e roupas para guardar, essas intervenções os transformam em uma extensão real da casa ou em um novo apartamento no sótão.
Na verdade, as motivações que levam uma família a expandir seus lares podem ser diferentes: necessidade simples de novos espaços, crescimento da família ou a criação de um novo apartamento, adequado para os familiares que querem morar no mesmo prédio, mas de certa forma independente.
E este é o caso do projeto que eu vou expor você, visando criar um novo espaço de vida independente.

Projeto de alojamento no sótão

do sótão ao sótão

Nós nos encontramos no campo, em uma casa rural desenvolvida em um nível: a intenção do cliente era a de aproveite o sótão existente para a construção de um mini-apartamento, destinado a hospedar um membro da família ou, dependendo das necessidades, para os hóspedes.
Sendo uma casa com desenvolvimento no térreo, o único elemento de conexão vertical com o sótão era uma pequena escotilha com escada retrátil, raramente usado para o armazenamento de objetos a serem armazenados.
O primeiro pensamento de intervenção foi aquele relacionado ao arranjo do nova escala corporal, exterior, para a casa, para que você possa fazer um apartamento completamente independente.
O lance de escadas, com estrutura de concreto armado, foi colocado no pátio da casa, apoiado na fachada nordeste da casa.
O pouso foi pensado em um terraço cerca de 20 metros quadrados, projetado como uma extensão da sala de estar e muito útil para almoços e jantares ao ar livre.
O desenvolvimento planimétrico da nova casa é o seguinte: na entrada há uma cozinha e uma sala de estar, colocadas em correspondência com as mesmas salas no piso térreo; Desta forma, a presença da chaminé foi usada para reviver uma lareira na sala de estar.
Um pequeno corredor divide a área de estar da área de dormir, em que encontramos quarto, banheiro, lavanderia e closet.

projeto de alojamento no sótão


o quarto de casal é um grande espaço de cerca de 18 metros quadrados, com uma cama, uma poltrona, um guarda-roupa de parede e uma grande varanda de cerca de 13 metros quadrados; dada a ausência de um segundo quarto, um armário, em que contêm os equipamentos e ferramentas para a casa, e um lavanderia, muito útil para a realização de atividades domésticas e para o arranjo da máquina de lavar roupa. Um acesso directo ao terraço, através de uma porta de vidro, permite pendurar roupa no exterior durante os dias de sol.
Complete tudo banheiro em que, graças à presença da lavanderia, serão instalados apenas louças sanitárias, pia e ampla base de chuveiro.
L 'altura média interno é de 2,40 m, conforme exigido pela lei da Região na qual o imóvel está localizado; para garantir, portanto, o cumprimento deste parâmetro, as porções inferiores, em que as camadas do teto atingem seu limite mínimo, foram muradas por paredes de gesso cartonado.
Estes são utilizados como paredes de apoio para os móveis, projetados para medir e posicionar precisamente para garantir o uso do mesmo em conforto.
Juntamente com o layout diferente do sótão, uma manutenção externa global do edifício foi fornecida, dando-lhe uma nova aparência, e perseguindo, portanto, um dos objetivos da lei da recuperação de sótãos.
As intervenções descritas beneficiam do Dedução fiscal de 50%.



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