Como preencher o questionário do condomínio

Para preparar o cadastro do condomínio, a ser atualizado a cada mudança, muitos administradores enviaram um questionário aos condomínios a serem preenchidos e assinados.

Como preencher o questionário do condomínio

Qual é o questionário do condomínio?

Entre os novos recursos trazidos pelo Reforma do Condomínio, entrou em vigor este ano, há o chamado registro do condomínio, uma espécie de cadastro contendo vários dados sobre as unidades imobiliárias do condomínio, cujo patrimônio está entre as novas tarefas do administrador.

questionário do condomínio

Para elaborar este documento, para ser atualizado a cada mudança, muitos administradores enviaram um condomínio para seus condomínios questionário para ser preenchido e devolvido assinado.
Alguém pode achar difícil encontrar alguns dos dados necessários; Portanto, neste artigo, fornecemos uma série de informação prática suporte para a compilação.
Como não há diretrizes sobre como este questionário deve ser preenchido, vários modelos circulam na Itália, cada um preparado de diferentes maneiras pelo administrador, aumentando confusão entre aqueles que têm que preenchê-lo.

Quem deve preencher o questionário do condomínio?

A conclusão e subscrição do questionário é um dever do proprietário do edifício, que também é obrigado a comunicar, por escrito, quaisquer alterações futuras ao administrador, no prazo de 60 dias a contar da data em que ocorreram.
Caso os proprietários tenham mais de um, é suficiente que assinar seja apenas um deles.
Ser honesto não há penalidades para aqueles que não cumpram esta obrigação, nem para aqueles que preenchem o questionário com atraso ou com informações incorretas, nem são indicações sobre os tempos em que o questionário deve ser devolvido.
No entanto, o condomínio em falta pode encontrar-se encargos para despesasporque, sendo o administrador obrigado a encontrar certos dados, ele também pode prover seu encargo, apenas para obter reembolso. Naturalmente, devem ser dados públicos, como os dados cadastrais, enquanto que para outros tipos de dados é necessária a autorização explícita do tratamento para privacidade.
No entanto, não é preciso dizer aos cidadãos que essas despesas podem ser exageradas, como mostram alguns artigos na web, porque na verdade eles são informação disponível ao custo de alguns euros. No entanto, como é fácil encontrá-los nos documentos em sua posse, é sempre melhor preencher o questionário você mesmo.
o formulário, uma vez preenchido, deve ser assinado e acompanhado de uma cópia de um documento de identidade.
Abaixo, explicamos quais são os dados a serem incluídos no questionário.
Caso surja alguma dificuldade, é sempre aconselhável pedir explicações do mesmo administrador do condomínio.

O que deve ser indicado no questionário do condomínio?

O questionário indicará, em primeiro lugar, o generalidade, o código tributário e oendereço de residência, não só do proprietário, mas também daqueles que vivem no apartamento, por exemplo, o inquilino, o mutuário ou o usufrutuário.

questionário do condomínio

O seguinte deve ser inserido dados cadastrais do edifício, disponível de várias formas:
• lê-los na escritura de compra;
• na declaração da IMU;
• em registro de terra;
• registrando-se com o serviço apropriado no site da Revenue Agency.
Entre os dados cadastrais necessários, pode ser o seguinte:
• Província e Município
• área do censo
• Partícula e subalterno
• categoria de registro de terras
• Classe
• Rendimento Cadastral.
A parte que gera mais dúvidas é aquela em que devemos inserir o dados relativos à segurança. Esta última é frequentemente interpretada como uma obrigação de fornecer uma cópia do certificado de conformidade das instalações (elétrica, água, aquecimento, etc.).
Na realidade, um é suficiente afirmação do proprietário que atesta a data de construção ou de renovação do edifício e de construção das instalações de acordo com o regras em vigor no momento.
A este respeito, vale lembrar que a lei não impõe a adequação das usinas aos padrões atuais, exceto no caso de reestruturação.
Por conseguinte, é importante sublinhar o cumprimento dos regulamentos em vigor no momento da construção / renovação e não dos atuais.
Naturalmente, ao fazer tais declarações, é preciso estar mais do que certo do que é declarado.
Em muitos questionários, você também pode encontrar a caixa de seleção com uma indicação do tipo:
O abaixo-assinado... declara que os sistemas estão em conformidade e cumprem as leis em vigor.
Naturalmente, esta caixa não deve ser verificada se as plantas foram construídas antes que as regras atuais entrassem em vigor.
Alternativamente, quando estiver em posse, é possível fornecer ao administrador uma cópia do certificado de praticabilidade. De fato, para obter usabilidade, é necessário estar em conformidade com todas as regras de segurança, higiene e salubridade; de certo modo, resume a existência de todas as certificações.
Finalmente, outros dados requeridos pelo módulo são os tipo de propriedade de que você possui.
Devemos, portanto, indicar se é um apartamento, uma loja ou um escritório, e assim por diante.

Como preencher o questionário do condomínio

FAQ - 💬

❓ Como se apresentar no grupo do condomínio?

👉 Como dar as boas-vindas aos novos moradores?

  1. Apresente pessoalmente o condomínio. ...
  2. Prepare um guia de segurança e de regras do condomínio. ...
  3. Disponibilize um calendário com datas importantes. ...
  4. Providencie atividades de convivência. ...
  5. Apresentar as regras de separação de lixo.

❓ Como fazer uma enquete no condomínio?

👉 Como estruturar uma pesquisa de satisfação para condomínios?

  1. a possibilidade de responder anonimamente;
  2. o formato: se será em papel ou virtualmente;
  3. as perguntas relevantes;
  4. a frequência com que a pesquisa será aplicada;
  5. o tamanho do formulário;
  6. o tema do formulário, caso ele seja referente a uma pauta específica; etc.

❓ Como se apresentar no condomínio?

👉 6 dicas para se apresentar bem durante uma assembleia de condomínio

  1. Definir a pauta da apresentação com antecedência. ...
  2. Treinar sua oratória. ...
  3. Criar regras para a assembleia. ...
  4. Preparar o ambiente. ...
  5. Manter o foco do tema. ...
  6. Distribuir as atas nas reuniões.

❓ Como escrever uma carta aos condôminos?

👉 Uma boa oportunidade para se aproximar é por meio de uma carta de apresentação aos condôminos....Veja um passo a passo para seguir:

  1. insira data e local;
  2. destine-se aos condôminos;
  3. apresente-se;
  4. conte um pouco de como a sua presença pode ser positiva;
  5. elenque o suporte às áreas;
  6. deixe os contatos empresariais;
  7. agradeça.

👉 Os condóminos que não residem no prédio devem comunicar ao administrador, por escrito, o seu domicílio (ou o do seu representante). Se esta comunicação não foi feita, o administrador deve enviar a convocatória para a morada do imóvel e para a morada que consta do registo predial, se esta for diferente.

❓ O que fazer em caso de incumprimento de condomínio?

👉 Em caso de incumpriment o, o condomínio, representado pelo administ rador, pode propor acção no julgado de paz ou mesmo recorrer aos tribunais. 14. Um dos condóminos vendeu a casa e pediu a devolução das quotas já pagas, relativas aos meses em que já não é proprietário. Deve ser reembolsado? 15.

❓ Por que aplicar uma pesquisa de satisfação no condomínio?

👉 Por que aplicar uma pesquisa de satisfação no condomínio? Geralmente, as pessoas têm dificuldades para expressar sua opinião, principalmente se for para fazer críticas, reclamações ou apontar melhorias na frente de outras. No entanto, com um questionário de satisfação, os moradores podem se sentir mais à vontade para fazer isso.

❓ Quais são os regulamentos de condomínio?

👉 Os regulamentos de condomínio podem, contudo, ser mais restritivos, mas não podem proibir a existência de animais. Em caso de desentendimento, a solução pode ter de passar por um julgado de paz ou um tribunal. 16.O condomínio pode proibir os condóminos de terem animais?



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