Como calcular os custos de reestruturação

Reestruturação ou compra de uma nova casa, o que é mais conveniente? A resposta é dada por cálculos preventivos a serem realizados também com um software de cálculo on-line.

Como calcular os custos de reestruturação

Compre uma casa nova ou renove uma usada?

Todo mundo quer um casa tudo por si, para ser compartilhado com a família ou para ser autônomo dos pais, para criar um espaço personalizado e personalizado com base em seus próprios necessidades gostos funcionais e estéticos.
Quando chega a hora de investir as economias no tijolo nos perguntamos sem demora se é melhor comprar uma casa nova, em construção ou um usado por reestruturar, as avaliações a serem feitas são muitas.

Compre casa nova

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Reestruturação de uma casa usada, como custos

Reestruturação de uma casa usada, como custos

Custos de renovação de casas usados

Custos de renovação de casas usados

Comprando uma nova casa, como despesas

Comprando uma nova casa, como despesas

Compre uma casa nova ou renove a usada

Compre uma casa nova ou renove a usada

Compre um casa nova é nos encontrarmos diante de um ambiente de presença bonita, fresca e limpa, onde é necessário fazer pouco e substancialmente fornecê-lo ao seu gosto.
A nova casa, no entanto, é comprada como vemos, com o distribuição dos espaços já realizados, a subdivisão dos quartos realizados, os banheiros já preparados com o plantas água e elétrica.
Comprar uma nova casa é adaptar-se ao que já foi alcançado pela construtora de acordo com projetos normas elaboradas por um grupo de peritos técnicos responsáveis ​​pela execução desta tarefa.

Custo de renovação da casa por m² M


Por conseguinte, é necessário identificar osapartamento que responde imediatamente às suas necessidades, a menos que se pretenda reestruturar a nova propriedade comprada desde o início, uma operação que não é conveniente, pois, de tal forma, seria melhor fazê-lo usado.

Estimativas do Whatsapp


Caso você encontre um feito em construção, cujas obras estão sendo construídas fundação, você pode pedir ao construtor a possibilidade de compra para que, durante o curso do trabalho, você possa fazer alterações no projeto inicial e distribuir o espaço interno de acordo com as suas necessidades;orientação da casa e decidir onde colocar os quartos ea sala de estar, quantos quartos para formar, se para criar uma área de serviço, dois banheiros, em suma, têm a possibilidade de construí-lo personalizado.

Quanto custa para renovar uma casa, comprar uma casa em construção


A alternativa é identificar um casa usada, mesmo velho, com sistemas desgastados e coberturas desgastadas, talvez alocadas bem, no centro ou no local desejado, então reestruture-o como quiser e obtenha um imóvel contudo renovada, bom de ver e acima de tudo para viver, porque neste caso, fomos capazes de fazer alterações de acordo com gostos pessoal, com acabamentos de prazer, com sistemas tecnológicos de última geração para melhorar conforto ambiental, com isolamento acústico e térmico, a fim de economizar energia.
Também é importante poder intervir no aspectos estruturais tornar os edifícios mais seguros em face de eventos sísmicos que, como os recentes acontecimentos nos mostram, não são desprezíveis em nenhum lugar.

Reestruturação dos custos residenciais


O provável comprador uma propriedade deve avaliar se é mais barato comprar uma nova propriedade, a um custo maior ou imóvel já utilizado, a um custo menor, mas adicionando custos de reestruturação.
Conhecer o custos de reestruturação e para saber se a intervenção será conveniente no final, é necessário fazer algumas estimativas área por área; pode acontecer de obter uma figura que exceda a de um novo apartamento, mas também devemos considerar o conveniência para obter uma casa que, como já mencionado, é construída de acordo com os próprios gostos e necessidades, então as despesas incorridas também podem ser deduzidas.

Compre uma casa na Itália

Para conhecer a tendência do mercado italiano, houve uma série de estudos em várias regiões italianas, de modo a fixar i preços média de vendas de imóveis, novas ou usadas.
L 'tendência é diferente de Região para Região e de Norte para Sul, por isso nos referiremos a três regiões representativas, uma no Norte, uma no Centro e uma no Sul da Itália, para ter algumas números indicativos em que começar a listagem.

Custo de renovação


Dos estudos realizados em uma Região do norte, por exemplo, o Veneto, emerge que o custo de um novo edifício, por metro quadrado, é em média 150€ em comparação com um usado.
Claro, pode haver casos especiais em que a tendência é diferente, entrar em bucking, como o caso de Veneza onde os edifícios período da centro histórico eles têm um preço médio superior ao de um novo prédio localizado nos centros próximos de Mestre, Marghera e Lido de Veneza.

Custos de renovação de casa


A mesma pesquisa, realizada no Marche, permitiu ver que a compra, nesta região, uma propriedade usada para ser restaurada, você pode economizar em média 400€ por metro quadrado.
Em algumas províncias desta região, houve uma demanda para o novo sobre a oferta disponível no mercado, de modo que, inevitavelmente, era necessário favorecer o renovações de edifícios já utilizados.
no Sul da itáliana região Puglia, uma tendência semelhante à observada no norte do país foi curiosamente registrada, na verdade a diferença na compra de imóveis novos e usados ​​é em média 150€, como em Veneto.

Quanto custa renovar a casa?

Neste ponto, ainda resta saber o que pode ser o despesa necessário renovar completamente uma propriedade usada a ser comprada, e quais itens de despesa pertencentes a indivíduos intervenções, os sistemas hidroeléctrico e eléctrico, condicionamento, isolamento térmico e acústico, acabamentos, revestimentos, para decidir quais os trabalhos efectivamente a serem executados e quais não são baseados no orçamento que você tem disponível.
O serviço pode ser muito útil e muito útil Calcular Custos de reestruturação de EmTudoDesign.com de modo a saber as quantidades médias deintervenções reestruturação de acordo com as áreas geográficas envolvidas.

Custo de renovação por metro quadrado


Por exemplo, você quer examinar uma propriedade de 90 metros quadrados para o qual realizar trabalhos de renovação completa ou apenas a reconstrução dos principais sistemas ou a renovação das duas casas de banho, uma de serviço e outra de proprietário.
Para a região Veneto, se considerarmos um nível qualitativo de valor, na província de Veneza, um município com mais de 15.000 habitantes, bairro comercialmente valioso e propriedade localizada no primeiro andar, o custo da renovação completa será de cerca de 1.360 € / m².
O custo para o único refazer do plantas major estará por perto 248 € / metros quadrados, enquanto o custo para o único refazer do banho, incluindo o fornecimento de materiais, será de aproximadamente 140 € / metros quadrados.

Custos de renovação do banheiro


Para a região Marche, se considerarmos como exemplo uma intervenção com um nível qualitativo de valor na província de Ancona, comum com mais de 15.000 habitantes, bairro de prestígio comercial e propriedade localizada no primeiro andar, o custo de renovação completa será em torno de 1.420 € / m², o custo para o único refazer do plantas major estará por perto 259 € / m², o custo para a única reconstrução dos banheiros, incluindo o fornecimento de materiais, será em torno 146 € / m².
no Sul da itália, para a região Puglia, considerando como exemplo uma intervenção de alta qualidade na província de Bari, comum com mais de 15.000 habitantes, bairro comercialmente valioso, imóvel localizado no primeiro andar, o custo de renovação completa será em torno de 1.290 € / m², o custo para o único refazer do plantas major estará por perto 235 € / metros quadrados, o custo para o único refazer do banho, incluindo o fornecimento de materiais, será de aproximadamente 133 € / metros quadrados.

Como calcular os custos de renovações de apartamento você mesmo

Antes de comprar um apartamento É necessário avaliar uma série de aspectos e obter estimativas precisas, com as quais entender se ainvestimento seja conveniente ou não.
Para jogar com antecedência e ter uma ideia de custos de intervenção, você pode usar o software gratuito disponibilizado por EmTudoDesign.com, simples e imediata de usar.
o cálculo automático dos custos de mão-de-obra exige apenas que responda SIM ou NÃO a quinze categorias de obras, para entrar na área total das instalações, para indicar alocal da casa, o nível de reestruturação.

Estimativas online


o software livre também é adequado para não profissionais e também está relacionado à seção Estimativas Online que oferece a oportunidade de saber de antemão e de forma totalmente automática o custo total e o custo por metro quadrado para renovar a casa e decidir se deseja receber ofertas e estimativas de empresas da província em questão, com remarcações e descontos no custo calculado pelo software automático EmTudoDesign.com
o novo versão também permite calcular o custo de reestruturação para transformar o sótão no sótão habitável e decidir o economia de energia anual, verificando assim o trabalho adicional a ser realizado em conformidade.
O cálculo do custo de trabalho reestruturação é confiável e para estimar os números mais corretos para cada região da Itália, a software analisa mais de sessenta valores de custo entre trabalho e materiais, constantemente atualizados por técnicos para um estimativa sempre apropriado e realista.



Vídeo: Usando Centros de Custo para maximizar resultados financeiros reais