Casas para venda em Roma: construção afiliada

Compre uma propriedade, escolhendo entre uma série de propostas para casas à venda em Roma e aproveitando as vantagens da construção convencional.

Casas para venda em Roma: construção afiliada

Comprando uma casa em Roma: descontos na compra

Quem n√£o gostaria de mora em Romanossa maravilhosa capital?
Passou para a história como cidade eterna, seu charme é incomparável, sua beleza intemporal!
Mas quanto custa viver em Roma e, acima de tudo, como aproveitar ao m√°ximo as pequenas vantagens proporcionadas pelo regulamentos da casa?

Descontos de compra de casa


Em primeiro lugar, é bom esclarecer as diferenças entre a construção facilitado, subvencionado e acordo.

Diferença entre construção subsidiada, subsidiada e contratada

Construção facilitada quais são os requisitos?

O departamento fiscal prevê um regime preferencial paracompra da primeira casa, ou o pagamento reduzido de impostos relacionados à compra e venda de imóveis.
Quais são os requisitos subjetivos para ter a primeira instalação doméstica?
Bem, o comprador em potencial da propriedade:

- n√£o deve ser titular
direitos de propriedade, usufruto, uso e residência de umoutra casa no mesmo município onde está localizada a propriedade sujeita à compra subsidiada;
- n√£o deve ser titular, nem mesmo para cotas, em todo o territ√≥rio nacional, de direitos de propriedade, uso, usufruto, propriedade outra propriedade j√° comprado com o uso de instala√ß√Ķes para a primeira casa.

Construção facilitada


Isso n√£o √© tudo: o estado tamb√©m pode intervir de outras maneiras para promover a constru√ß√£o de moradias para as primeiras casas, por exemplo, disponibilizando contribui√ß√Ķes fundo perdido para a concess√£o de empr√©stimos subsidiados, em que uma parte dos juros sobre o empr√©stimo √© a cobertura do estado.
Neste caso, fala-se de construção facilitada. São as mesmas construtoras a recorrer às diversas agências para os passos burocráticos, com a finalidade de obter o financiamento.
Também neste caso é necessário reentrar requisitos requisitos específicos da lei e a contribuição é concedida proporcionalmente ao renda do comprador hipotético.

Casas para venda em Roma: habitação subsidiada

N√£o √© incomum que um certo possa ser criado confus√£o entre os conceitos de constru√ß√£o convencionada e subsidiada, gerada pelo menos pela asson√Ęncia fon√©tica das duas palavras que realmente expressam conceitos bastante diferentes.

Habitação subsidiada


N√≥s falamos sobre habita√ß√£o subsidiada quando as autoridades locais ou o estado s√£o completamente respons√°veis ‚Äč‚Äčpela constru√ß√£o de moradias que s√£o ent√£o atribu√≠das √†s fam√≠lias necessitadas, na forma de habita√ß√£o p√ļblica, praticando taxas de aluguel muito convenientes e proporcionais √† capacidade econ√īmica real e ao n√ļmero de membros da fam√≠lia.
L 'confiar do edif√≠cio, que pode ser de nova constru√ß√£o ou j√° existente, se d√° atrav√©s de uma an√ļncio de competi√ß√£o p√ļblico e os rankings municipais de Roma.

Compre uma casa em Roma com construção afiliada

L 'edifício convencionado para uso residencial fornece oacordo entre cooperativas de operadores privados de construção e Municípios, com o objetivo de conter os custos para a compra de um edifício utilizado como residência pelos menos favorecidos.
De fato, em troca da ajuda fornecida pelo √≥rg√£o p√ļblico, o fabricante se compromete a vender im√≥veis para fam√≠lias carentes. O edif√≠cio convencionado √©, portanto, ativado pelo empresas de constru√ß√£o civil cooperativas, que operam um acordo com o Munic√≠pio de Roma onde os trabalhos ser√£o realizados.
Estamos falando de uma forma de constru√ß√£o que oferece diferentes modalidades de concord√Ęncia entre construtores privados e √≥rg√£os p√ļblicos, com a inten√ß√£o de atender √†s necessidades habitacionais de alguns setores da popula√ß√£o, identificados com base na renda.

Edelice Convencional


A construtora que opera no contrato tem direito a uma s√©rie de instala√ß√Ķes, em troca das quais se compromete a construir, com suas pr√≥prias despesas e recursos, um certo n√ļmero de hospedagem destinado a ser vendido a um menor pre√ßo em compara√ß√£o com os par√Ęmetros de mercado.
Para acessar este tipo de acordo de acomodação, o comprador deve atender aos seguintes requisitos:
- não ser o possuidor de outro apartamento dentro do território municipal;
- ser residente ou domicílio de trabalho no município em questão;
- ter cidadania italiana ou outra qualificação equivalente;
- ter renda familiar que n√£o exceda os limites m√°ximos estabelecidos pela lei 457/1978 (somente para programas financiados);

Casas para venda em Roma: construção afiliada: construção


Al√©m disso, com uma instala√ß√£o aprovada, o comprador deve cumprir os seguintes requisitos: obriga√ß√Ķes:
- não vender ou alugar a casa por um período de 5 anos;
- no final dos primeiros 5 anos, o comprador √© livre para alugar ou vender o im√≥vel, observando os termos das condi√ß√Ķes estabelecidas pelo contrato.
Um dos portais que permite comprar uma casa em Roma não é apenas Immobilare.it, que além de ter um site visitado, também tem um aplicativo para iPhone, iPad, Android e Windows Phone.



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