Garagem: tipos, aspectos legais e regulatórios

A manutenção de garagem, abrigo e carro: tipos, aspectos legais, regulamentos, responsabilidade e prevenção de incêndio e, finalmente, como a capacidade é quantificada.

Garagem: tipos, aspectos legais e regulatórios

Garagem: abrigo de carro e manutenção


L 'garagem é o edifício para o abrigo e para o serviço de manutenção de veículos motorizados.
Este é o definição de garagem que eu acho no dicionário de italiano (Ótimo dicionário italianoGarzanti, 2003).

Garagem: mecânica no trabalho


o significado comum do termo difere ligeiramente do técnico-legal que está presente em ponto 0 do anexo ao decreto ministerial de 1 de Fevereiro de 1986.
De acordo com esta regra garagem é aqueleárea coberta destinada exclusivamente à admissão, estacionamento e manobras de veículos com serviços correlatos.
Galpões que estão abertos pelo menos em dois lados não são considerados garagens
.
Na prática, estacionamentoei espaço de manobra e tudo o que é útil para permitir a admissão de veículos motorizados.
Na mesma decreto ministerial foi destacado. diferença entre vários tipos de garagem por causa de sua conformação estrutural.

Garagens, os vários tipos

a) isoladoisto é, aqueles situados em edifícios exclusivamente para tal utilização e possivelmente adjacentes a edifícios destinados a outras utilizações, estrutural e funcionalmente separados dos mesmos;
b) mistoisso é todos os outros;
e depois novamente em relação à localização das garagens:
c) aberto, isto é, equipado com aberturas de perímetro no espaço livre que atingem uma percentagem de ventilação permanente não inferior a 60% da superfície das paredes e, em qualquer caso, mais de 15% da área da superfície;
b) fechadoisso é dizer todos os outros.

garagem

o diferenciação continua, especificando o conceito de garagens subterrâneas ou acima do solo, garagens de garagem ou espaços abertos e, finalmente, garagens autônomas e supervisionadas.
Neste último caso, o estacionamento seguro para entender, além das regras que veremos a seguir, será aplicada a disciplina de contrato de depósito (Artigos. 1766 e ss. cc), com as responsabilidades de acompanhamento do zelador em caso de danos no veículo estacionado.
É claro, então, que para o legisladorgaragem não é, também, o local onde realizar o serviço de manutenção dos veículos.
Basicamente, se na linguagem comum o termo garagem pode ser usado, em um sentido amplo, para indicar uma garagem, um nível legal não é assim.

Aspectos fundamentais das garagens


A
aspectos básicos que vem à mente quando se fala em garagens:
a) estrutura de propriedade em relação ao direito de uso;
b) eu obrigações de conservação e manutenção do bem em relação a questões de segurança.
Para o que diz respeito ao ponto a)É claro que, se o ativo pertence a uma única pessoa, a resposta será muito simples; este sujeito terá o direito de dispor dele como achar melhor (por exemplo, alocando-o em um estacionamento pago aberto ao público, ou alugando os espaços de estacionamento individuais, etc.).
No caso de garagem de propriedade de mais de uma pessoa, no caso emblemático do estacionamento do condomínio, todos os coproprietários terão o direito de utilizar o espaço comum para a entrada de seus carros.
Se no primeiro caso a identificação do sujeito responsável pela manutenção e conservação coincide com a do proprietário do edifício, no segundo as responsabilidades serão partilhadas entre administrador e condomínios.

Regulamento de prevenção de incêndios em garagens

Em relação a ponto b) Deve-se dizer que as garagens, especialmente aquelas com certa capacidade, são submetidas ao regulamentos de prevenção de fogo (Decreto Legislativo n. 139/06, d.p.r. n. 37/98, d.m. 1 de fevereiro de 1986 e d. 16 de fevereiro de 1982) e, por conseguinte, a obrigação de tomar medidas para obter o certificado de prevenção de incêndios.

Prevenção contra incêndios em garagens


O que isso significa?A legislação de prevenção de incêndios tem um função dupla:
a) prevenir o início dos incêndios;
b) limite propagação nos casos em que se desenvolveram.
o várias disposições regulamentares conter medidas c.d. prevenção e proteção, a fim de promover as intenções.
Além de medidas úteis para a segurança, as regras identificam atividades e instalações sujeitas ao seu cumprimento.
Entre estes, de acordo com o D.M. 16 de fevereiro de 1982, garagens privadas com mais de nove veículos e, independentemente da capacidade, garagens públicas.

Como você quantifica a capacidade de uma garagem?

De acordo com o acima mencionado d. 1 de fevereiro de 1986, essa capacidade, definida A capacidade de parcelas é dada pela razão entre a área líquida da sala e a área específica do parcamento "onde esta se refere à área necessária para a manobra e o parcamento de cada veículo a motor.
Para isso tipo de garagens Há uma série de regras que regem a construção e operação do mesmo destinado, precisamente, para prosseguir os fins preventivos e de proteção.
L 'adaptação omitida aos regulamentos de combate a incêndios envolve para os gestores a aplicação de penalidades criminais como a prisão até um ano ou a multa de 258 euros para 2.582 euros (artigo 20 do Decreto Legislativo nº 139/06).



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