Recursos e benefícios da auto recuperação

A Autorecupero (semelhante à autoconstrução) consiste em realizar pessoalmente a renovação ou a restauração de edifícios existentes, muitas vezes em ruínas e abandonados.

Recursos e benefícios da auto recuperação

Autorecupero: um costume antigo

A Autorecupero permite a reutilização de edifícios tradicionais obsoletos destinados a abandono.

L 'AutoRemounter - consistindo na manutenção, restauração ou apenas recuperação de edifícios, muitas vezes fatigantes ou abandonados, pelos mesmos futuros habitantes e / ou usuários - é uma prática muito difundido desde tempos definitivamente remotos.
Na verdade, já no início da Idade Média (ou seja, imediatamente após a queda do Império Romano), muitos edifícios públicos, incluindo o Coliseu, foram literalmente despojados de todos os materiais preciosos, como mármore, capitéis e colunas, ou mesmo parcialmente desmontado recuperar pedras já cortadas para serem reutilizadas em outras estruturas.
Em outros casos, eu temploseu anfiteatros e o ótimos banhos eles vieram em vez disso adaptados como igrejas ou casas particulares. É o caso, por exemplo, de um templo corintiano em Assis convertido em igreja, ou o anfiteatro de Lucca, transformado em uma série de casas ainda habitadas que formam um quadrado elíptico muito especial e evocativo.

Vantagens da auto-recuperação

Mesmo no caso da auto-recuperação, é essencial que o projeto seja montado por um técnico qualificado.

Hoje em dia, a prática de auto-recuperação permite numerosas vantagensincluindo:
- O economia econômica: comprar uma casa abandonada e reorganizar sozinha custa muito menos do que comprar uma casa novo de negócios ou já renovado. Em alguns casos, é até possível adquirir uma propriedade praticamente livre: de fato, para incentivar famílias e jovens casais a repovoarem pequenos países sujeitos ao envelhecimento da população, alguns municípios colocaram à venda algumas casas. custo simbólico de um euro.
- Osustentabilidade ambiental e o proteção do território: a auto-recuperação permite a reutilização de edifícios tradicionais obsoletos (por exemplo, estábulos, celeiros e celeiros), muitas vezes destinados a se tornarem ruínas dentro de alguns anos. Desta forma, nós contribuímos para proteger tipos de construção tradicionais e um salvar precioso terra agrícola de overbuilding.
- Obter um casa à prova de terremoto e energia eficiente. De facto, uma vez que geralmente as intervenções de recuperação são bastante radicais, e requerem a consolidação estática de algumas partes e / ou a reconstrução do telhado, é possível aplicar todos os métodos mais inovadores para a consolidação estrutural e anti-sísmica e a requalificação de energia do edifício.

Realize alguns conselhos operacionais

No entanto, a prática de auto-recuperação requer algumas precauções.

Cálculos de projeto e estruturais para auto-recuperação

Primeiro de tudo, sendo ao mesmo tempo que os comissários e os executores das obras não os aliviam autorecuperatori de respeito de todo o obrigações legais.
Portanto, é necessário antes de começar o trabalho apresentar a prática de construção exigido pelo tipo de obras, se houver projeto executivo estrutural e, no caso de um edifício encadernado, o autorização da Superintendência e / ou oAutorização de paisagem.
Obviamente, o projeto deve ser assinado e carimbado por um técnico qualificado, que para as partes estruturais deve necessariamente ser um arquiteto ou engenheiro registrado no registro.

Conduzindo o estaleiro de auto-recuperação

Os auto-resgatadores são, de fato, considerados a empresa executora das obras.

Posteriormente, antes de montar o canteiro de obras, o diretor das obras arquitetônicas deve ser nomeado e, se necessário, as obras estruturais, e também enviar a Notificação das Obras ao Município e a notificação do início do prédio à ASL.
Se eles também estão planejados trabalhos perigosos (por exemplo, operações em altura ou a demolição de alvenaria), ou operar em tempos diferentes, pelo menos duas empresas diferentes o Plano de Segurança e Coordenação (PSC), que deve ser preparado por um técnico com qualificação específica. o autorecuperanti são, portanto, considerados, para todos os efeitos, a empresa executora das obras.
Na execução das intervenções deve então ser rigorosamente seguido todo o regulamentos no campo de prevenção de acidentes no trabalhoe, portanto, o uso de equipamento de proteção individual (luvas, sapatos de trabalho, capacetes de segurança, arreios) e coletivo (grades de proteção e tábuas no andaime, guarda-sóis de pedra, barreiras, cercas e sinais de aviso) é altamente recomendável. Além disso, eu autorecuperanti eles podem usar máquinas ou executar trabalhos para os quais uma autorização específica é necessária apenas se estiverem em conformidade com os requisitos legais.

Unidade é força

A Autorecupero promove a difusão de uma cultura orientada para a sustentabilidade ecológica.

Já que na Itália é um prática mais bastante marginalQuem pretende dedicar-se à auto-recuperação deve, antes de tudo, matricular-se em um dos muitos associações específicas nascido no território, capaz de fornecer conselhos úteis ou ajuda prática, para o manuseio de toda a papelada necessária para acessar o financiamento atribuídos por algumas regiões ou províncias autónomas.
Estas associações, também dedicadas (e acima de tudo) à autoconstrução, também são muito ativasorganização de cursos para aspirantes construtoras e autorecuperatorie na organização de campanhas de conscientização opinião pública e administrações locais sobre o assunto.
Um dos maiores sucessos dessas associações, ou mais precisamente do Rede Toscana de Autoconstrução e Autorecuperofoi, de facto, a criação naquela região de um clima muito favorável para estas actividades, levando o Conselho Regional à questão do Diretrizes para segurança em canteiros de obras e locais de autoconstrução AutoRemounter, o que deverá contribuir para uma simplificação burocrática decisiva da matéria.
De fato, mesmo se o Linhas de endereço ainda não contêm critérios técnicos precisos para a gestão dos estaleiros de auto-recuperação, ainda é umimportante iniciativa piloto, com o mérito indiscutível de ter incluído na agenda política algumas práticas construtivas que poderiam ajudar no desenvolvimento de uma forte consciência orientada para a eco-sustentabilidade e a preservação do território.



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