O prazo para a instalação de válvulas termostáticas foi prorrogado, o novo prazo é junho 2019

Em sistemas centralizados, a adoção de válvulas e contadores termostáticos nos permitirá consumir e pagar energia de acordo com nossas necessidades reais.

O prazo para a instalação de válvulas termostáticas foi prorrogado, o novo prazo é junho 2019

Regulamento de eficiência energética: o prazo para a instalação de válvulas termostáticas e contadores é estendido

Depois de tanta espera, no final chegamos a um decisão, o Conselho de Ministros concedeu o extensão de 6 meses, colocando Junho de 2017 como um prazo para oajuste de energia a ser realizado em todas as propriedades equipadas com sistema de aquecimento central, todas as residências e condomínios terão que cumprir a legislação e instalar válvulas termostáticas e medidores de calor.
Mas vamos ver especificamente o que é.

Válvulas termostáticas nos radiadores


Durante muito tempo as maiores potências mundiais, de cujos territórios paradoxalmente são emitidas grandes quantidades de substâncias poluentes, tentam, através da política comum, reduzir a poluição ambiental.
O primeiro e sensível passo para alcançar esses objetivos foi feito em 1997, quando, com o Protocolo de Quioto a tentativa foi feita para combater o fenômeno extremamente perigoso e rápido do aquecimento global.
Ao longo dos anos, várias medidas foram tomadas e, a nível europeu, muitas foram emitidas directivas; Como resultado disso, cada Estado-Membro tomou medidas para promulgar leis e decretos legislativos destinados a aderir a esses objetivos.

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Especificamente, no nosso território nacional Decreto Legislativo 4 de julho de 2014, n. 102, Implementação da Diretiva 2012/27 / UE relativa à eficiência energética, que altera as Diretivas 2009/125 / CE e 2010/30 / UE e revoga as Diretivas 2004/8 / CE e 2006/32 / CE, representa a norma de fulcro em relação à eficiência energética.
De facto, a norma contém uma série de medidas destinadas a obter poupanças de energia significativas no período compreendido entre 1 de janeiro de 2014 e 31 de dezembro de 2020.
Entre elas, também, a adoção de instrumentos e dispositivos para a Medição e faturamento de consumo de energia (Artigo 9).

Obrigação de instalar válvulas termostáticas e contadores de calor

L 'Artigo 9 do referido Decreto Legislativo mostra a necessidade de conter o consumo pela contabilização de cada unidade de construção e a divisão das despesas de acordo consumo real do mesmo.
Considerando que muitos estudos demonstraram que o maior quantidade de emissões na atmosfera é produzido por propriedades para uso residencial, os edifícios equipados com sistema de aquecimento central representam uma boa parte desta categoria, considerando a produção de energia não proporcional na base às necessidades reais e sua dispersão.
Pelas razões explicadas acima, a necessidade de válvulas e medidores é clara.

Válvulas, contadores e economia de energia

Válvulas, contadores e economia de energia

Válvulas termostáticas

Válvulas termostáticas

Medição de calor

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Estudo de viabilidade de válvulas e medidores

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Válvulas e economia de energia

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o válvula tem a função de regular o poder do radiador em relação às nossas necessidades; uma vez que você alcança o temperatura desejada, o aquecedor pára de funcionar; isso acontece através do regulação de fluxo de água quente que chega ao radiador que, tendo a válvula, é programada para alcançar aquela temperatura particular e então desliga.
O ajuste se traduz em um vantagem tripla: na possibilidade de ajustar ao seu gosto e de acordo com suas necessidades a temperatura da casa, de ajustá-lo para zonas, se desejado de uma maneira diferente nos vários ambientes e, finalmente, em um economia de energia, isto é, em uma conta realmente costurada com base no consumo real.
A medição do consumo pertence ao próprio medidor: o contador geral deve ser instalado pela empresa de distribuição no permutador de calor, enquanto o proprietário é responsável pela instalação do permutador de calor sottocontatori medir o consumo real de calor ou resfriamento ou água quente para cada unidade de construção; este é um dispositivo que, dependendo do tipo de sistema centralizado, deve ser instalado ou em radiadores, se for um sistema montado em coluna, ou entrada de distribuição no apartamento, se for seccionado.
Assim, enquanto hoje os custos de aquecimento central são subdivididos de acordo com as tabelas millesimal, no futuro, vamos pagar em relação ao consumo real, graças à leitura do balcão.
Apenas a parte relativa às despesas residuais devidas a cotas fixas ou alle dispersões, será calculado com base em outros parâmetros (mesas milésimas, metros quadrados, metros cúbicos, etc.).

Válvula termostática


É claro que os prédios nos pisos intermediários serão os mais favorecidos, pois estão protegidos tanto de ambientes mais aquecidos, quanto aqueles com maior dispersão e, portanto, maior consumo serão aqueles próximos a ambientes frios, como telhados, adegas ou em contato direto com o solo; a este respeito, a adoção de coeficientes de ajuste dentro das tabelas de subdivisão, de modo a nivelar essas diferenças.

Sanções se nenhum ajuste for feito

Como especificado acima, portanto, o prazo foi prorrogado até Junho de 2017, data em que estes dispositivos devem ser instalados dentro de condomínios com aquecimento central e edifícios multiusos; art. 16 do Decreto Legislativo 102/2014 são relatados sanções variando de € 500,00 a € 2.500,00 por unidade imobiliária; isto significa que, se nenhum desses sistemas for instalado na data fixada, no caso de controles por Regiões, Províncias ou órgãos por eles delegados, cada proprietário terá que pagar a penalidade.
Em qualquer caso, é aconselhável perguntar sobre o transposição do assunto a nível regional, de modo a avaliar a situação caso a caso.

Contabilidade de calor


É importante, em qualquer caso, fazer todos os esforços para decidir, o quanto antes, durante montagem de condomínio com a aprovação da maioria, medidas para cumprir a lei; guiado pelo administrador, vamos prosseguir com a avaliação de uma série de estimativas para a adequação da planta, escolhendo aquela que, de acordo com os critérios de qualidade e / ou vantagem econômica, responda às necessidades.

Válvulas termostáticas, contadores e deduções fiscais: 65% ou 50%?

Mesmo que seja inesperado e por muitos gastos insustentáveis, é importante saber que esta intervenção visa a poupança de energia e, portanto, também a redução de conta. Estamos a falar de poupanças a longo prazo, mas isso, combinado com a possibilidade de deduções fiscais, representa uma grande vantagem em termos econômicos.

Válvulas e deduções fiscais

Sendo uma intervenção voltada para a eficiência energética, quando combinada com substituição de caldeiras talvez obsoleto com um condensandoé 65% dedutível, conforme relatado no Revenue Agency Guide e pelo Circular n. 18 / E, de 6 de maio de 2016, pag. 11, ponto 3.1: «se os dispositivos em questão estiverem instalados em simultâneo com a substituição, no todo ou em parte, dos sistemas de ar condicionado de inverno existentes com sistemas equipados com caldeiras de condensação - e ajuste contextual do sistema de distribuição - ou seja, com bombas de calor de alta eficiência ou com usinas geotérmicas de baixa entalpia, as despesas relativas já são admitidas à dedução devida pelas intervenções de requalificação de energia, nos termos do artigo 1º, parágrafo 347 da lei n. 296 de 2006 igual, actualmente, a 65 por cento das mesmas despesas para um valor máximo da dedução de 30.000 euros ".
Caso contrário, ou seja, o condomínio tem que instalar unicamente contadores e válvulas termostáticas, a intervenção é dedutível na medida de 50%, com o objetivo de promover a economia de energia.
Será responsabilidade do administrador dividir as despesas de acordo com as tabelas milésimas para a parcela do condomínio e com base no número de válvulas e medidores instalados nos apartamentos individuais.

Mas essa despesa pode ser evitada? Preste atenção ao trabalho realmente necessário e aos custos propostos

Adaptar todo o sistema de aquecimento de um edifício, intervindo tanto na central térmica quanto nos domicílios individuais é um despesa considerável para o cidadão, uma despesa que só pode ser evitada se houver deuses impedimentos reais devido a problemas técnicos e / ou a um gastos excessivos não proporcional à economia real de energia potencial, que seria alcançada com a realização desse ajuste.
De fato, há casos em que essa despesa é tão onerosa evitar, a primeira coisa a fazer é perguntar bem sobreobjetividade de custo proposto pela empresa instaladora que terá que realizar as obras de ajuste, obviamente os custos variam de acordo com o tipo de intervenção, o tamanho do condomínio e também da cidade.

Custo de ajuste de energia, contabilidade de calor


Orientativamente, os custos são em torno 80 a 100 euros um radiador, há a opção de alugar ou vender as válvulas. Em suma, as estimativas variam dependendo do caso e, às vezes, também se tornam desproporcionais, por isso é útil consultar mais de uma empresa.
Precisamente por causa desses preços vertiginosos, essa despesa pode ser evitada se não for econômica em comparação com a economia de energia que seria obtida. No entanto, para ter valor, esta situação deve ser demonstrada por um relatório técnico assinado por um designer ou técnico qualificado, que avalia e demonstra sua natureza antieconômica.
Mais detalhes sobre os métodos operacionais podem ser encontrados no Norma UNI EN 15459.



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