Prazo da IMU 2019: quando, como e quem deve pagar

16 de junho é o último dia para pagar o depósito IMU de junho: aqui estão as informações sobre quem deve pagar, os benefícios previstos e as isenções relativas.

Prazo da IMU 2019: quando, como e quem deve pagar

Prazos da IMU 2017

Scadenza acconto IMU

Em comparação com o ano passado, o sistema fiscal geral IMU e TASI permaneceu inalterado, eles são de fato completamente isentar as primeiras casas de habitação residencial não luxuosa.
Recorde-se que a IMU, a antiga ICI, a TARI e a TASI, formam o IUC, o Imposto Municipal da Unica.

Quando você paga IMU

O prazo para o pagamento do pagamento da IMU e TASI que está caindo este ano está se aproximando 16 de junho. Em relação à primeira casa da IMU, ela não deve ser paga.
Portanto, o depósito exclui as primeiras casas, desde que não se enquadrem na definição de casas de luxo, isso envolve 18 milhões de contribuintes e deve gerar uma arrecadação de 9,9 bilhões de euros.

Prazo Final da IMU 2017


Na sexta-feira, 16 de junho, primeiro pagamento, disse de depósito, porque é igual à primeira metade do montante total do imposto, que terá de ser pago com o alíquotas válido para 2016, desde que os prefeitos ainda tenham a possibilidade de reduzir os percentuais, mas não aumentá-los.
Por esta data, também é possível pagar uma solução o valor total.
o equilíbrio a ser pago em dezembro será igual aos restantes 50% do imposto e deve ser pago até 18 de dezembro, caindo no sábado dia 16.

Quem tem que pagar a IMU

Já em 2016, os proprietários não são obrigados a pagar nem TASI ou IMU, com exceção de casas de luxo, ou seja, aqueles empilhados como A / 1 habitações de um tipo elegante, A / 8 moradias, A / 9 castelos ou palácios de mérito artístico ou histórico eminente, neste caso, uma taxa de 0,4% é aplicada.
Lembre-se que para casa principal significa o edifício em que o proprietário e sua família têm a residência e vi habitar habitualmente; então o primeira casa é aquele em que você tem os dois residência seja o domicílio.
No caso em que um reside em um prédio, mas fica em outra casa, apenas uma das duas casas será definida como a residência principal.
Até o aparelhos a moradia principal faz parte da primeira facilitação domiciliar, mas deve ser lembrado que não mais do que três dependências são elegíveis, na medida de apenas uma categoria por categoria. Os pertences são aqueles classificados como C2: armazéns, depósitos, caixas C6, garagens e telhados C7 fechados ou abertos.

Isenções da IMU 2017

Além da casa principal que, como dissemos, está isenta do pagamento do imposto, a lei prevê casos específicos em que o imóvel é tratado como residência principal e, portanto, não é obrigado a pagar:
• unidades imobiliárias que pertencem ao cooperativas de construção propriedades indivisas, utilizadas como residência principal dos cessionários;
• eu habitação classificada como social nos termos do Decreto de 22 de abril de 2008 do Ministério da Infraestrutura;
• as unidades imobiliárias pertencentes ao pessoal do Forças Armadas ou Polícia, dos bombeiros e do pessoal da prefeitura não alugado;
• a casa atribuída ao cônjuge em caso de separação;
• a casa de propriedade cidadãos residentes no estrangeirose aposentados no país em que residem, se estiverem registradas no AIRE e a propriedade não tiver sido alugada ou usada para empréstimo para uso. Se, por outro lado, você estiver aposentado na Itália, mas residindo no exterior, não poderá considerar a propriedade como residência principal;
• unidade de propriedade, não alugada, de propriedade ou usada por idoso ou incapacitado hospitalizado no instituto, no caso de uma resolução municipal relativa ter sido emitida.

Isenção fiscal IMU para idosos e deficientes

IMU e casos especiais


Grátis

o empréstimo para uso livre é um contrato em que se espera que um sujeito, chamado de depositanteconcede o uso gratuito de uma propriedade a outra pessoa, mutuário.

Uso gratuito para pais e filhos


Se o empréstimo gratuito é gratuito entre pais e filhos e a propriedade não se enquadra na categoria de luxo, a base tributária em que os impostos são calculados, vai reduzido pela metade.
Também é obrigatório registro de contrato no Inland Revenue e o mesmo, para ter direito à redução, deve ser exclusivamente entre pais e filhos, outras formas de parentesco não são permitidas.

Alugar a uma taxa acordada

No caso de imóveis alugados para taxa acordada está previsto, de acordo com a lei 431/98 cuja referência deve ser indicada no contrato, a Redução de 25% tanto para a IMU quanto para o TASI.

Casas em herança

Em caso de morte, a IMU e a TASI devem ser pagas a nome do falecido até a data em que é perdido. Devemos, portanto, considerar o situação preexistente com a morte e pagar ambos os impostos com as regras aplicáveis ​​até aquele momento.

Como calcular o valor a ser pago

Para estabelecer o valor a pagar, você pode prosseguir de forma independente, graças às diferentes informática presente on-line ou com o apoio de um Centro de assistência fiscal.
Será suficiente conhecer a renda cadastral da propriedade, disponível no cadastro, e as taxas fornecidas pelo município onde a propriedade está localizada.

Valor de cálculo IMU


Ter esta informação disponível será possível prosseguir na seguinte ordem:
1. reavaliar a renda encontrada no levantamento cadastral de 5%:
multiplique o valor do aluguel por 1,05;
2. multiplicar a pensão reavaliada pelo coeficiente de cada propriedade para a qual os pagamentos são feitos: renda reavaliada por multiplicador das categorias cadastrais;
3. multiplicar o resultado obtido desta forma pelas taxas deliberadas por cada município individual: valor obtido x taxa municipal. A dedução, se devida, deve ser aplicada ao valor obtido.

Como pagar a IMU

Para efetuar o pagamento do valor devido, diferentes soluções são possíveis.
O instrumento obrigatório para efetuar o pagamento nos dois modos descritos abaixo é o modelo F24.
O primeiro modo é usar o versão em papel do modelo F24; Terá então que preencher o formulário com atenção e proceder ao pagamento do montante solicitado.
Você pode efetuar o pagamento, trazendo com você o modelo de papel F24 já preenchido:
- banco com cheques bancários ou circulares;
- Correios com cheques postais, cheques bancários na praça, cheques bancários, vales postais ou através do cartão Postamat;
- Equitalia com cheques bancários e circulares, ordens de pagamento.

Pagamento IMU com cartão


Também será possível em todos os escritórios listados acima pagar a IMU em dinheiro ou com Cartão de Pagobancomat se eles estiverem equipados com terminais habilitados.
A segunda opção é aproveitar o modo telemático.
Este tipo é obrigatório para os titulares de um número de IVA.
Você pode então continuar usando procedimentos diferentes:
• através das opções de banco de internet ofertas de bancos e correios italianos, afiliadas à agência de receita;
• através dos serviços disponibilizados diretamente pela Agência de Receita como F24 Web ou F24 Online;
• por meio de intermediários capacitados para serviços, como Caf, profissionais ou associações.
O pagamento também pode ser feito via boletim, em que será indicado a quantidade exigido para 2017, o código relacionado a comum, o número de propriedade para o qual você pretende pagar a taxa e se o pagamento corresponder a equilíbrio ou pré-pagamento.

Quanto é o atraso do pagamento da IMU?

Se você não pagar dentro dos prazos programados, a partir de 1 de janeiro de 2017 taxa de juros a ser aplicado ao imposto é do 0,1% ao anoenquanto o sanção a ser calculado sobre o imposto a ser pago, varia de acordo com número de dias atraso no pagamento a partir de 16 de junho.



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