Garantir a hipoteca da casa

Ao aplicar para um empréstimo, como uma hipoteca para comprar uma casa, você pode fazer uma apólice de seguro sobre o empréstimo a ser reembolsado.

Garantir a hipoteca da casa

Garantir o empréstimo para a casa

o empr√©stimo para a compra de uma casa √© um dos empr√©stimos pessoais mais difundidos, mas hoje, devido √† crise econ√īmica e ao trabalho prec√°rio, tornou-se muito dif√≠cil comprar uma propriedade e pagar a hipoteca em um curto espa√ßo de tempo.
Os italianos são cada vez mais numerosos, nestes casos, como quando o trabalho não é estável, eles recorrem a umseguro de financiamento aberto, o que pode dizer respeito não só à compra, mas também à renovação de um edifício ou aos custos do seu mobiliário. Normalmente, o pedido de cobertura de seguro é tanto mais frequente quanto maior a duração do empréstimo.

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Dessa forma, diante da incerteza econ√īmica, h√° prote√ß√£o, mesmo que seja necess√°rio gastar mais alguns euros. O aumento, no entanto, √© proporcional o montante solicitado, a dura√ß√£o do empr√©stimo e a idade do requerente.
O custo para segurar o empr√©stimo pode variar de banco para banco. O montante pode ser pago em um√ļnica solu√ß√£o, ao assinar o empr√©stimo, ou em taxa que ir√° adicionar ao longo do tempo para aqueles da hipoteca.
o cobertura de seguro de cr√©dito √© uma forma que as mesmas institui√ß√Ķes banc√°rias costumam exigir dos que pedem financiamento, porque √© uma esp√©cie de prote√ß√£o para os pr√≥prios bancos, que garante o pagamento das parcelas, em caso de insolv√™ncia por perda de trabalho, doen√ßa, acidente ou morte.
√Č bom saber, no entanto, que CPI (Seguro de Prote√ß√£o de Cr√©dito) n√£o √© obrigat√≥rio, mas uma op√ß√£o opcional do cliente; torna-se assim, no entanto, apenas no caso em que a estipula√ß√£o da hipoteca implica a atribui√ß√£o do quinto e para a pol√≠tica explos√£o e fogo que protege contra perda de propriedade devido a inc√™ndio ou explos√£o.
Em caso de sub-rogação do empréstimo (ou seja, a transferência de um banco para outro), você pode transferir o seguro, alterando o beneficiário, que será o novo banco, ou você pode extinguir o contrato de seguro com o banco antigo pedindo o retorno da parte premium já pagos, relativos ao período de empréstimo residual.
O banco, de acordo com as leis em vigor, pode reivindicar o seguro do empr√©stimo, mas deve fornecer ao cliente pelo menos duas cita√ß√Ķes Diferente para escolher e estes s√£o sempre livres para preferir outra pol√≠tica oferecida pelo mercado, sem incorrer em qualquer encargo para a conclus√£o do empr√©stimo.

Política de estouros e fogo para a hipoteca

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Geralmente esta política é oferecida pelo próprio banco com o qual o empréstimo é estipulado, companhia de seguros contratada. A empresa deve informar o banco, no caso de o cliente não pagar a prestação e não cobrir, portanto, o prêmio de seguro.
Em caso de reclamação, uma restituição igual a custo de reconstrução do edifício, que deve liquidar a dívida com o banco.
A política prevê, no entanto, uma restrição em favor do banco: no caso de reembolso de uma reclamação, antes de chegar ao mutuário, deve haver a aprovação do banco.
O valor do prêmio a ser pago ao seguro é igual, em geral, a custo de construção Propriedade. Alguns bancos, no entanto, preferem usar o valor comercial, porque é maior e permite obter somas maiores.

Seguro contra perdas trabalhistas

Esse tipo de política se enquadra naqueles opcional e pode ser estipulado apenas no caso em que há um emprego indefinido.
Em caso de demissão, o seguro cobre o pagamento de parcelas por um tempo pré-estabelecido, geralmente não excedendo um ano, tempo que é estimado o suficiente para que o mutuário encontre um novo emprego.

Apólice de seguro de vida para a hipoteca

Alguns bancos também exigem um seguro de vida do mutuário. Essa é uma hipótese a ser considerada, independentemente do pedido da instituição financeira a que é dirigida, pois a perda repentina de uma receita que serve para cobrir a dívida pode se revelar um sério inconveniente.

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Se os mutu√°rios forem mais de um (por exemplo, dois c√īnjuges), todos devem fazer um seguro de vida proporcional √† sua participa√ß√£o na renda familiar.
O custo deste tipo de política depende não só da duração e idade do signatário, mas também da base do contrato. sexo: na verdade, na mesma idade, é mais barato garantir uma mulher.
No entanto, existem políticas regressivas de capital, que ajusta o valor para diminuir a dívida residual e, em seguida, reduz ao longo do tempo.
Os bancos geralmente oferecem políticas relacionadas à conclusão do empréstimo. Muitas vezes chega a políticas fixas, que tem um montante não dependendo da idade do contratante: este tipo de solução pode ser mais vantajoso, quanto maior a idade do contratante, que será menos do que uma política tradicional. Ao contrário, ao contrário, na idade jovem do contratado, pode ser mais vantajoso estipular uma política tradicional que tenha um valor menor.



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