Economia de energia sem custo com o ESCo

A ESCo financia proprietários de imóveis com medidas de economia de energia, que são reembolsadas com a economia realmente alcançada na conta.

Economia de energia sem custo com o ESCo

Intervenções de poupança de energia sem investir capital

Por alguns anos é possível realizar medidas de poupança de energia, como a instalação de painéis fotovoltaicos, usinas geotérmicas ou a realização de isolamento isolante para as paredes, sem investir capital inicial. Isso é viável por meio de um acordo com as empresas mencionadas ESCo, significa Energy Service Company.

O que são ESCo?

economia de energia

Para descrever exatamente o que é a ESCo, certamente é útil relatar a primeira definição oficial que lhe deu Decreto Ministerial de 20 de julho de 2004: o ESCo são empresas, incluindo empresas artesanais e suas formas de consórcio, que têm [...] como objeto social, até mesmo não exclusivo, a oferta de serviços integrados para a construção e posterior gestão de medidas de redução do consumo de energia.
E depois há outra definição mais completa que apareceu alguns anos depois, em DM 30 de maio de 2008: o ESCo é um Uma pessoa singular ou colectiva que presta serviços energéticos ou outras medidas para melhorar a eficiência energética nas instalações ou instalações do utilizador e, ao fazê-lo, aceita um certo risco financeiro. O pagamento dos serviços prestados baseia-se total ou parcialmente na melhoria da eficiência energética alcançada e no cumprimento dos demais critérios de desempenho estabelecidos..
Em termos simples, uma ESCo percebe, com acordo prévio com o proprietário, medidas de melhoria de energia. As intervenções têm um custo inicial que não é apoiado pelo proprietário, mas pela ESCo com capital próprio ou com fundos financiados por terceiros. Durante alguns anos após a intervenção (estabelecida no acordo inicial), o proprietário continuará a pagar à ESCo (ou a uma empresa financeira) os mesmos valores que apareceram nas contas de energia e / ou gás antes da intervenção (ou ligeiramente no entanto, acordado em contrário), enquanto será de responsabilidade da ESCo pagar o consumo real, que entretanto será reduzido. O custo inicial será, portanto, reembolsado à ESCo graças à economia de energia alcançada. Após os anos estabelecidos no acordo, o proprietário permanecerá em sua propriedade e começará a ver uma economia considerável na conta.

Qual é o interesse de uma ESCo em propor tais acordos?

A definição do DM 30 de maio de 2008 fala de risco financeiro para o ESCo. Com efeito, os contratos deste tipo representam para a ESCo uma forma de investimento que, como tal, implica um risco.

economia de energia com o ESCo

Para uma ESCo, é de grande interesse realizar intervenções fundamentadas. De fato, o ganho da ESCo é maior quanto mais a intervenção a ser realizada é ao mesmo tempo barata, duradoura e muito bem-sucedida em termos de economia de energia. Trabalhar com esse objetivo, no entanto, não é suficiente. A ESCo também deve ter certeza de que os proprietários respeitam os acordos. É por isso que estamos falando de risco financeiro.
A ESCo está ainda mais interessada em trabalhar desta forma porque, além dos ganhos que podem ser obtidos com intervenções bem-sucedidas, eles têm a possibilidade de obter lucros com o mecanismo de Certificados Brancos.
Os Certificados Brancos, também conhecidos como Certificados de Eficiência Energética (TEE), são títulos negociáveis ​​que certificam a obtenção de economia de energia nos usos finais de energia por meio de medidas de melhoria da eficiência energética. A legislação italiana prevê que os distribuidores de eletricidade e gás natural atinjam anualmente determinadas metas quantitativas de economia de energia, expressas em Toneladas Equivalentes de Petróleo (TEP). Um certificado é equivalente a economizar uma tonelada equivalente de óleo. As empresas de distribuição de eletricidade e gás podem cumprir suas obrigações, realizando medidas de economia de energia de forma autônoma ou, alternativamente, comprando o TEE de outras partes. Esses assuntos podem ser o ESCo. Vamos ver como o ESCo pode aumentar seus lucros.

Qual é o interesse de um proprietário em firmar acordos com um ESCo?

É claro que um proprietário, liderado por um técnico especializado, certamente tem maior interesse econômico em realizar medidas de economia de energia sem a ajuda de empresas que financiam o trabalho.
No entanto, é igualmente verdade que nem todos os proprietários já estão disponíveis capital para investir ou, se eles os tiverem, eles podem ser retidos por tempos de retorno dessas capitais. Um contrato com um ESCo pode se tornar interessante.
Se, como proprietário, no momento não tenho capital para investir, o que é melhor entre:
- não realize medidas de economia de energia e continue pagando as contas salgadas para sempre;
ou
- realizar ações de poupança de energia sem pagá-las agora, continuar pagando por alguns anos igual às contas habituais e ao final do contrato pagar contas bem menos salgadas?

financiamento de poupança de energia

Provavelmente muitos optariam pela segunda hipótese. É óbvio, no entanto, que surgem algumas dúvidas, a principal delas é a seguinte: temos a certeza de que a intervenção levada a cabo continuará a produzir consideráveis ​​poupanças de energia. mesmo após o termo do acordo?
A dúvida é mais do que legal, já que a resposta poderia ser um sim ou um não, dependendo dos casos individuais. Por esta razão, se você não é um especialista em economia de energia, eu sugiro que você estipule acordos com um ESCo, de preferência somente após examinar a proposta com seu próprio orçamento. técnico de confiança. Seu técnico irá ajudá-lo a aconselhar a intervenção mais apropriada e pode interagir com a ESCo para obter condições contratuais que irão protegê-lo ao máximo.
De fato, a ESCo nem sempre propõe acordos padronizados. Cada empresa pode desenvolver acordos com base em seu próprio modo de trabalhar e nos objetivos que pretende alcançar, bem como acordos personalizados sobre o tipo de intervenção que julgar mais apropriado para o edifício do cliente.



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