Sistema elétrico e alocação de despesas

Uma decisão recente, proferida pelo Tribunal de Bari, nos permite lidar com a questão da conformidade com os sistemas elétricos exigidos pela lei n.

Sistema elétrico e alocação de despesas

Impianto

Uma decisão recente, proferida pelo Tribunal de Bari
, nos permite lidar com a questão da conformidade com os sistemas elétricos impostos pelo lei n. 46 de 1990 afectação dos custos que lhe estão associados, em conformidade com o terceiro parágrafo doart. 7 da lei acima mencionada Todas as plantas instaladas na data de entrada em vigor da presente lei devem ser ajustadas, no prazo de três anos a partir dessa data, às disposições deste artigo.A lei, destinada a garantir a segurança dos sistemas elétricos e todos os similares identificados pelo art. 1, foi Revogado e substituído pelo d.m. n. 37/08.o prazo de três anos foi prorrogado em várias ocasiões, essencialmente por um longo período de tempo tornou-se necessário tornar os sistemas existentes compatíveisÉ bom ver, não há dados certos, não seria surpreendente se alguma planta ainda não foi.A análise da sentença, portanto, ainda hoje é de grande atualidade.Essa atividade, palpável, envolve desembolso de despesas necessário pagar a empresa que executa o trabalho pelo trabalho realizado.

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Quem deve contribuir?
Quanto à primeira pergunta a resposta é muito simples: o custo das intervenções para cumprir o sistema deve ser suportado pelo proprietário da unidade imobiliária localizada em um condomínio. por exemplo, que o locatário é obrigado a pagar apenas se expressamente previsto no contrato de locação. Neste contexto, é necessário perguntar: até que ponto o condominio terá que contribuir? O Tribunal de Bari, com o sentença n. 2837 de 20 de setembro de 2010, fornece uma resposta clara, precisa e inequívoca. as despesas para a implantação da instalação foram divididas em partes iguaisUm condomino, ao contrário desta escolha, contestou a resolução dos acionistas.o magistrado chamado para dar a justiça deu-lhe razão, porque, de acordo com ele as despesas relativas à adaptação do sistema elétrico aos regulamentos previstos na Lei 46/90 devem ser desdobradas de acordo com o parágrafo primeiro do art. 1123 c.c. são despesas relacionadas à conservação e gozo das partes comuns, com a conseqüência de que as mesmas sejam arcadas pelos condomínios individuais em proporção ao valor da propriedade de cada um.. (Trib. Bari n. 2837/10A sentença é importante porque reitera, expressamente, que o critério legal previsto pelo art. 1123, primeiro parágrafo, c. é derrogável, mas somente se houver um acordo entre todos os condomínios e, portanto, no caso de condomínios, o compartilhamento em partes iguais dos custos de conservação não pode chegar a critérios legais.



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