Diferença entre reestruturação e restauração conservadora

O conceito de reestruturação em termos técnico-legais pressupõe a pré-existência de um artefato com características idênticas àquelas que se quer construir.

Diferença entre reestruturação e restauração conservadora

Conceito de renovação de construção

reestruturação

O conceito de renovação de edifícios é fornecido pelo art. 3, letra d), D.P.R. 380/2001 (Texto consolidado das leis e regulamentos sobre a construção), que identifica as renovações, como parte das diversas intervenções de construção, como as intervenções que visam transformar os organismos de construção através de um conjunto de obras que também podem levar a um organismo diferente do anterior.
Estas intervenções incluem também aquelas que visam restauração ou substituição de certos blocos de construção, assim como a eliminação, modificação e inserção de novos elementos e sistemas. Mesmo aquelas intervenções que demoliram e reconstroem todo o edifício estão incluídas, desde que, no entanto, um aspecto fundamental, o novo tem o mesmo volume que o pré-existente, com exceção das inovações prescritas pelos regulamentos anti-sísmicos, bem como as de restauração de edifícios, ou partes de edifícios, eventualmente desmoronados ou demolidos, através de sua reconstrução, desde que, no entanto, seja possível verificar a consistência pré-existente.
Finalmente, é prescrito que para propriedades sujeitas a restrições conforme código de patrimônio cultural e ambiental, Decreto Legislativo de 22 de janeiro de 2004, n. 42, só podemos falar em reestruturação se as intervenções de demolição e reconstrução, a restauração de prédios desmoronados ou demolidos mantiverem mesma forma do edifício pré-existente.
A regra até a reforma do D.L. 69/2013, (Artigo 30, parágrafo 1, letra a), exigido, além do mesmo volume, mesmo a mesma forma do edifício existente.
Portanto, é claro que pode legitimamente falar sobre reestruturaçãoEm qualquer caso, o novo edifício deve corresponder a certos parâmetros do anterior.

Teste do edifício existente

Esta identidade deve provar-se, isto é, devemos ser capazes de demonstrar como o edifício anterior foi. Não pode ser suficiente dizer que a parte que falta, que é declarada, mas não prova a existência, foi perdida, por exemplo, após um evento acidental. Também porque ele deve ser capaz de se provar Não só que o edifício era de maior consistência do que o existente, mas que a consistência era idêntica àquela que queremos alcançar no momento.
Foi decidido que a detecção da antiguidade para efeitos da intervenção de reconstrução não pode senão estar ancorada na situação factual existente à data da apresentação do pedido e, no presente caso, no momento da produção da aplicação do edifício. e isso com a finalidade de aceitar o pedido de reestruturação só pode ter o parâmetro estabelecido pelo município no momento da solicitação, ou seja, as características exatamente identificadas naquele momento, tanto noum (ou seja, se é possível realizar a intervenção) que, em quantidade (isto é, nas dimensões exatas em que a intervenção pode ser realizada). Então ele decidiu o sentença do Conselho de Estado n. 5174 de 21 de outubro de 2014. A decisão interveio em um caso em que o reclamante, embora afirmando, não provou que o bem era a fonte de dimensões maiores (e específicas).

Renovação de um edifício

Com referência a um ruína, foi decidido que uma intervenção como aquela em [...] que a parte da alvenaria que ainda existe não permitiria, na realidade, a identificação segura das características essenciais do edifício original e, portanto, a sua fidelidade reconstrução. A mesma sentença então decidiu que a reconstrução de ruínas deve ser considerada, com efeito, uma nova construção, não sendo comparável à renovação do edifício.
esta Decisão do Conselho de Estado de 2006 também foi referido pelo mais recente citado, n. 5174 de 2014, onde isto enfatiza que a renovação do edifício pressupõe como elemento indispensável a preexistência do edifício na consistência e com as características planivolumétricas e arquitectónicas típicas do edifício que queremos reconstruir.
Em outro caso, foi especificado que enquanto no caso de renovação de edifícios que não envolva a demolição anterior do edifício existente, é possível perceber aumentos limitados em área e volume de acordo com o art. 10 parágrafo 1 lett. c), D.P.R. 6 de junho de 2001 n. 380, por outro lado, a reestruturação realizada através da demolição e reconstrução do edifício pré-existente significa que o volume e a forma do edifício pré-existente são mantidos, nos termos do art. 3 parágrafo 1, let. d), cit. Decreto presidencial n. 380 de 2001; caso contrário, há uma nova construção (Tar Lecce No. 2138 de 5 de agosto de 2014).

Restauração conservadora

As intervenções de restauração e restauração conservadora em vez disso, eles são definidos pelo D.P.R. n. 380 de 2001, art. 3, parágrafo 1, lett. c), como as intervenções de construção destinadas a conservar o organismo de construção e assegurar a sua funcionalidade através de um conjunto sistemático de trabalhos que, em conformidade com os elementos tipológicos, formais e estruturais do próprio organismo, permitem a sua utilização de forma compatível. Estas intervenções incluem a consolidação, restauração e renovação dos elementos de construção, a inserção dos elementos acessórios e os sistemas requeridos pelos requisitos de uso, a eliminação dos elementos estranhos ao organismo do edifício..
De acordo com a jurisprudência de legitimidade os trabalhos de renovação e restauro e os de renovação de edifícios diferem uns dos outros, na medida em que a renovação não tem que respeitar os elementos tipológicos, formais e estruturais do edifício existente, incluindo a restauração ou substituição de alguns elementos de construção do edifício., a eliminação, modificação e inserção de novos elementos e plantas, enquanto a restauração e restauração conservadora não podem alterar substancialmente a estrutura do edifício pré-existente e permitir apenas variações no uso compatível com o edifício preservado (Cass. n. 49221/14Cass. n. 35897/2008, Cass. n. 28458/2009).
Além disso, afirma-se que a função conservadora das intervenções de restauração e a restauração também pode ser alcançada através da eliminação de elementos alheios ao organismo do edifício, mas deve sempre manter o respeito pelos elementos tipológicos, formais e estruturais (Cass. n. 49221/14).



Vídeo: u200d?u200d? Proposta de Redação - ENEM - Família Contemporânea