Degradação das elevações

O processo de deterioração das fachadas dos edifícios, afeta principalmente a estética do edifício e requer manutenção imediata.

Degradação das elevações

trabalhos de manutenção no prospecto

o deterioração das fachadas dos edifícios é um problema que prende a maioria dos nossos herança do edifício.

Existem vários razões incluindo negligência, falta de manutenção ou mais especificamente a idade avançada dos edifícios.

Um dos casos diz respeito à diferença cromática do emplastro entre as estruturas em c.a. (vigas e pilares) e o enchimento de tijolos.

esta fenómeno é devido às diferenças na temperatura da superfície das duas superfícies, com a parte mais fria que, sujeita a condensado, retém a água e, consequentemente, também a poeira atmosférica, criando mais áreas machado (crostas negras) em relação à parte restante.

diferença de cor na fachada para pontes térmicas

É evidente que estes diferenças de tons também estão presentes no caso em que há um excesso de gesso poroso com consequente estagnação da água.

para eliminar essas causas precisam remover as pontes térmicas externas com a construção de um isolamento térmico.

Se ocorrerem na fachada do rastreamento vertical mais claro, este efeito é devido a diferente fluxo de água meteórica, que causa o maior lavagem e conseqüente limpeza de poeira e sujeira, de uma superfície comparada a outra.

Essa condição também é evidente em correspondência de: gárgulas, limiares, bordas, varandas, paredes cegas sem beirais, em que são destacados mais rede as áreas atravessar da água com os outros mais machado devido à presença de crostas negras.

efeito de escoamento diferenciado

o fenómeno Ele pode ser resolvido corrigindo o caminho da água na fachada, eliminando as gárgulas com calhas e inserindo placas com gotículas.

Outro processo degradação, encontrada em edifícios em alvenaria, diz respeito à camada de acabamento do gesso.

Se o revestimento é do tipo plásticoe, portanto, não transpirando, o inchaço é causado pelo impulso para o exterior da água no interior das paredes.

degradação de gesso tradicional em alvenaria para subida capilar

Se do tipo tradicional, a deterioração é gerada pela ação dos sais levados pela água na superfície externa, a consequente formação de cristais e desintegração do material.

O mesmo efeito também tem com o aumento de volume causado pelo transformação água, colocada nos poros, na geada.

Gesso danificado com musgos e crostas negras

Além disso, o natural A evaporação da água, do interior da alvenaria para o exterior, pode causar a remoção do aglomerante e consequente pulverização do gesso.

Finalmente, podemos também mencionar o solicitação e dilatação diferente térmica dos materiais que constituem a camada de base e acabamento do gesso com evidente fenômenos de deformação e inchaço superficial.

No caso de intervenções de restauração, é aconselhável verificar compatibilidade dos materiais a serem usados ​​com o recursos da alvenaria.



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