Deduções para inquilinos

Existem alguns benefícios fiscais graças aos quais é possível deduzir do IRPEF uma parte das despesas incorridas para o pagamento das rendas.

Deduções para inquilinos

Deduções fiscais para contratos de aluguel

Talvez não se saiba a todos que existem alguns benefícios fiscais graças aos quais é possível deduzir do montante do IRPEF devido a uma parte das despesas incorridas para o pagamento das rendas.
No entanto, o primeiro requisito é que esse aluguel seja para ocasa principal do contribuinte, ou seja, em que ele geralmente reside.

arrendamento

Na verdade, existem deduções diferentes, cujas taxas e requisitos de acesso variam de acordo com os destinatários.
Eles podem de fato interessar:
• inquilinos de baixa renda;
• funcionários transferidos para fins de trabalho;
• jovens dentro de um determinado limite de idade;
• alunos fora do local.
No entanto, existem limites para poder tirar proveito das deduções descritas abaixo.
Se a locação é Feito para mais de uma pessoa, cada um pode aproveitar a porcentagem que é devido, mas eles devem ser compartilhados e não podem ser combinados.
No entanto, o contribuinte tem o direito de escolher entre as opções a que lhe é mais favorável.
Caso a dedução fosse maior do que o imposto devido, a parte extra pode ser trazida compensação pagamento do IRPEF para o ano seguinte ou solicitar uma reembolso.

Deduções fiscais para contratos de aluguel de contribuintes de baixa renda

Os titulares de um contrato de arrendamento de um edifício residencial, estipulado em lei n. 431/98, pode tirar proveito de uma dedução IRPEF em graus variados, dependendo da renda recebida.
Em particular, para um rendimento até € 15.493,71, o desconto ascende a 300 euros, enquanto para rendimentos acima deste limiar, e em qualquer caso abaixo de 30.987,41 euros, 150 euros.
Para renda acima deste limite não há dedução.

deduções de contrato de aluguel

No caso em que, em vez disso, é uma locação estipulada ou renovada a uma taxa acordada, as ações de dedução sobem respectivamente para 495,80 € e 247,90 € dependendo dos limites de renda indicados.
Lembre-se que o contrato de locação acordado, também chamado com uma taxa moderadaé o montante cujo montante se situa dentro de um intervalo mínimo e máximo, estabelecido com base em acordos estabelecidos a nível local entre as Associações de Proprietários e Inquilinos.
Contratos celebrados entre entidades públicas e privadas não estão sujeitos a qualquer dedução. Por exemplo, os inquilinos do Case Popolari não podem tirar vantagem desta facilidade.
contudo para o período de três anos 2014-2016, os inquilinos de habitação social têm direito às seguintes deduções totais:
900 euros para rendimentos não superiores a € 15.493,71;
450 euros para rendimentos entre 15.493,71 e 30.987,41 euros.

Deduções fiscais para arrendamentos de empregados transferidos para fins de trabalho

Taxas de dedução adicionais são fornecidas para funcionários que são transferidos para fins de trabalho.
O benefício não é, no entanto, para o rendimento assimilado aos dos empregados, como bolsas de estudo.
Para se beneficiar disso, é necessário que a residência tenha sido transferida para o município de trabalho, ou para um município vizinho, nos três anos anteriores ao pedido de dedução. O novo município de residência deve, no entanto, ser de um região diferente da de origem e a não menos que 100 km longe disso.
O desconto equivale a 991, 60 euros para rendimentos até 15.493,71 euros e um 495,80 euros para rendimentos mais elevados, mas ainda menos de 30,987.41 euros.

Deduções fiscais para contratos de renda de jovens

locação jovem

Jovens, envelhecido entre 20 e 30 anos, titulares de contrato de arrendamento nos termos da lei de 9 de dezembro de 1998, n. 431, a reforma dos arrendamentos, que têm um rendimento total inferior a € 15.493,71, tem direito nos primeiros três anos numa dedução de 991,60 euros.
O requisito da idade requerida, a principal para acessar a facilitação, é suficiente que seja respeitada apenas por uma parte do período de tributação para o qual se pretende solicitar deduções.
No entanto, é necessário que a propriedade seja diferente da casa principal dos pais e que o contrato não foi estipulado antes de 2007.

Deduções fiscais para contratos de aluguel de estudantes fora do local

Está prevista uma nova redução para o contratos estipulados para estudantes matriculados no programa de graduação de uma universidade localizada em um município diferente daquele de residência. O município deve ser o mesmo que a universidade, ou um município vizinhosite pelo menos 100 km longe do de origem e em qualquer caso em um Província diferente.
Esses contratos são dedutíveis na porcentagem de 19%, por um valor não superior a 2.633 euros e portanto não mais de 500 euros.
A dedução é válida mesmo se o contrato for pagável ao pai que suporta a despesa.
O valor máximo permanece o mesmo, mesmo que um dos pais tenha que pagar por mais filhos.



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