50% Ou 65% dedução: qual escolher quando um trabalho pode se beneficiar de ambos?

Opte pela dedução mais adequada, verificando os requisitos técnicos, calculando os benefícios económicos a longo prazo e respeitando os limites máximos de despesa.

50% Ou 65% dedução: qual escolher quando um trabalho pode se beneficiar de ambos?

Empregos que se beneficiam de mais deduções

Dedução 50 ou 65

Alguns trabalhos alcançáveis ​​em edifícios residenciais e seus equipamentos podem igualmente beneficiar do dedução em renovações (50%) ou que no economia de energia (65%).
Estou a falar, por exemplo, da instalação de uma lareira térmica ou de uma caldeira de condensação, do isolamento térmico das paredes exteriores ou do telhado, da substituição das portas e janelas e da porta de entrada, da instalação de painéis solares térmicos e assim por diante.
Porque a legislação não permite acumulado os dois benefícios, isto é, desfrutar tanto das deduções para as mesmas despesas, nestes casos, é necessário avaliar qual dos dois escolher.

Dedução de 50% ou 65%: verificação dos requisitos

Mencionamos algumas categorias de obras subsidiadas, mas não especificamos que, para cada intervenção, as duas deduções exigem o cumprimento de algumas requisitos técnicos, cada um de acordo com seus próprios critérios.

Deduções de isolamento de telhado

Por exemplo, se eu quiser isolar o telhado da minha casa, a dedução na construção de reformas (50%) exige que eu respeite os valores de transmitância telhado total (o indicador de quanto um componente do edifício limita a dispersão do calor) estabelecido por lei para novos edifícios e renovações.
A dedução na economia de energia (65%), em vez disso, prescreve valores de transmissão geralmente mais restritivo, que na prática se traduzem na obrigação de maior isolamento. Como resultado, a espessura mínima do isolamento dependerá se você optar por 50% ou 65%.
Antes de poder avaliar economicamente a dedução mais adequada, é importante, portanto, verificar, em primeiro lugar, se a intervenção a ser realizada realmente respeita os requisitos técnicos impostos por ambas as deduções.

Dedução de 50% ou 65%: qual vale economicamente?

Quando um trabalho tem os requisitos para se beneficiar tanto da reestruturação quanto das deduções de economia de energia, não é certo que o segundo, por ter uma porcentagem maior, seja realmente mais barato que o primeiro.
Isto é devido aos diferentes fulfillments necessário para as duas deduções. Lembramos que a dedução na poupança de energia tem um procedimento um pouco mais trabalhoso, incluindo o envio da prática Enea e, em alguns casos, a elaboração de certificação energética e certificação por um técnico qualificado.

Dedução 50 ou 65

Para entender o que realmente é realmente conveniente, você pode fazer um simples cálculo. No entanto, é necessário conhecer a quantidade exata das obras e as despesas técnicas, solicitando estimativas.
Nossa hipótese é que a estimativa seja de 10.000 euros, incluindo obras e despesas técnicas para práticas municipais. Considerando a dedução na renovação de edifícios, a dedução a que teremos direito será igual a 50% de 10.000 euros, ou 5.000 euros. Para um gasto efetivo final de 10.000 - 5.000 = 5.000 euros.
Considerando, em vez disso, a dedução da economia de energia, teremos que verificar quais obrigações são necessárias para essa intervenção específica.
Suponha que a certificação energética e a assertiva sejam obrigatórias neste caso, para além dos 10.000 euros, teremos que ter em conta ainda mais custos técnicos, que assumimos cerca de 300 euros, por um custo total de 10.300 euros. A dedução a que teremos direito será de 65% dos 10.300, ou 6.695 euros. Para uma despesa efetiva final de 10.300 - 6695 = 3.305 euros.
No exemplo acima, comparado a um gasto inicial maior, a dedução na economia de energia é decididamente mais vantajosa. No entanto, esse resultado nem sempre é alcançado. Então toda vez é bom pedir cotações e fazer o cálculo.

Dedução de 50% ou 65%: preste atenção aos limites de gastos

Há casos em que o trabalho a ser realizado é muito substancial e caro. Quando estas obras podem ser incluídas de forma indiferente na dedução de renovações e na de poupança de energia, devemos lembrar de prestar atenção ao limites máximos de gastos imposta por deduções.
A facilitação para o renovações define um limite máximo de despesa em que calcular a dedução, o que equivale a 96.000 euros.

Limites de dedução 50 e 65

A dedução no economia de energia em vez disso, estabelece limites máximos de dedução (atenção: não gasto), que variam de acordo com a categoria de intervenção:
- para intervenções de redesenvolvimento energético de edifícios inteiros o limite máximo de dedução é de 100.000 euros. Por conseguinte, considerando uma percentagem de dedução de 65%, o montante a considerar como limite máximo de despesas é de 153,846 euros;
- para intervenções eminvólucro dos edifícios (telhado, paredes, janelas, pisos no chão, sombreamento solar) o limite máximo de dedução é de 60.000 euros. Por conseguinte, considerando uma percentagem de dedução de 65%, o montante a considerar como limite máximo de despesas é de 92.307 euros;
- para a instalação de painéis solares o limite máximo de dedução é de 60.000 euros, pelo que o limite máximo de despesas é de 92.307 euros;
- para o sistemas de ar condicionado de inverno (caldeiras de condensação, bombas de calor, geradores de biomassa) o limite máximo de dedução é de 30.000 euros, pelo que o limite máximo de despesas é igual a 46.153 euros.
Temos a hipótese de realizar várias obras: isolamento das paredes externas por meio de um sistema de revestimento (60.000 euros), reconstrução e isolamento do telhado (65.000 euros), substituição de janelas (35.000 euros), num total de 160.000 euros. O montante total corta os limites máximos de cada dedução individual.
Nestes casos, será então adequado optar por uma parte da despesa pela dedução da poupança de energia e pela parte restante da dedução da reestruturação. Por exemplo, poderíamos incluir o isolamento das paredes e do telhado na dedução de 65%, enquanto as janelas na dedução de 50%.
As duas deduções podem coexistir para o mesmo local de construção, deve-se tomar cuidado para não acumulá-los para as mesmas despesas.



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