Construindo intervenções que podem ser realizadas sem autorização

Edifício gratuito: aqui está a lista detalhada das intervenções de construção que podem ser realizadas sem qualquer moradia registrada no glossário anexo ao Decreto Ministerial de 2 de março de 2019.

Construindo intervenções que podem ser realizadas sem autorização

Edifício gratuito: intervenções que podem ser realizadas sem autorização

Com o prazo de edifício livre entendemos todas as intervenções que podem ser realizadas sem moradia e não exigem, portanto, permissão para construir, SCIA ou CILA, ou aquelas pequenas intervenções que não vão afetar ou modificar a estrutura da casa.
Decreto Ministerial de 2 de março de 2018 define, graças a glossário de construção gratuita, em detalhe e de forma exemplar em relação à Consolidation Act of Building 380/2001, os trabalhos que podem ser criados para construção livre.
o Decreto Presidencial 380/2001, o texto único sobre o edifício já contém as categorias de intervenção que podem ser criadas livremente, isto é, as chamadas intervenções em construção livre, mas não indica especificamente o tipo de obras a serem realizadas ou os elementos a serem adotados.

Quais são as categorias de intervenção estabelecidas pela Lei Consolidada de Construção?

- As intervenções de manutenção ordinária;
- intervenções de instalação do bombas de calor ar-ar com calor nominal inferior a 12 kW;
- intervenções destinadas a eliminar barreiras arquitetônicas que não envolvem a construção de elevadores externos, isto é, de artefatos que alteram a forma do edifício, os trabalhos temporários para as atividades de pesquisa no subsolo que têm uma natureza geognóstica, excluindo atividades de exploração de hidrocarbonetos, e que são realizadas em áreas fora do centro construído movimentos da terra estritamente relevante para o exercício da atividade agrícola e práticas agroflorestais-pastorais, incluindo intervenções no encanamento agrícola;
- le estufas móveis sazonais, carente de estruturas de alvenaria, funcionais para a realização da atividade agrícola;
- os trabalhos de pavimentação e acabamento de espaços ao ar livre contidos dentro do índice de permeabilidade, incluindo a construção de cavidades totalmente subterrâneas e não acessíveis, tanques de coleta de água, locais enterrados;
- eu painéis solares, fotovoltaica servindo edifícios fora da zona A) como por DM 1444/68;
- le áreas de lazer sem fins lucrativos e fornecendo elementos das áreas adjacentes dos edifícios.

Edifício gratuito para piso externo


Eles são considerados intervenções na construção livre, mas eles precisam de uma comunicação para começar a trabalhar para a cidade, mesmo o trabalhos diretos para satisfazer objetivo necessidades contingentes e temporário e ser imediatamente removido após a cessação da necessidade e, em qualquer caso, dentro de um período não superior a 90 dias.

Qual é o glossário de construção gratuito?

O glossário gratuito do edifício, publicado em 7 de abril de 2018 no Diário Oficial, anexado ao decreto do Ministério da Infraestrutura, consiste em 58 entradas e contém uma lista detalhada de obras que podem ser realizadas sem a necessidade de solicitar autorizações ou enviar comunicações.
O Glossário contém obras gratuitas tanto para intervenções realizadas em edifícios, quanto para aquelas em instalações de alojamento, áreas públicas e espaços agrícolas.
Abaixo está uma lista completa das obras para as quais é possível prosseguir sem uma permissão conforme relatado no glossário de construção gratuita:

Manutenção ordinária

1. Reparação, substituição e renovação de manutenção, incluindo trabalhos relacionados, tais como bainhas e subpavimentos de:
pavimentação externa;
• piso interno.
2. Reconstrução, reparação, pintura de:
gesso interno;
• gesso externo.
3. Reparação, substituição, renovação de:
• elemento decorativo do fachadas, algumas fotos, molduras, molduras, pilastras.
4. Reparação, substituição, renovação de:
• trabalho de encanamento, como calhas, canos, tubos de queda;
• planta de escape.

Edifício livre para trabalhos de latoaria


5. Reparação, substituição, renovação de:
revestimento interno;
• revestimento externo.
6. Reparação, substituição, renovação de:
janela e quadro interno;
• molduras de janelas e portas.
7. Instalação, incluindo obras relacionadas, reparação, substituição, renovação de:
• corrimão;
• outros sistemas anti-intrusão.
8. Reparação, substituição, renovação, inserção de quaisquer elementos acessórios, acabamento necessário de:
• elemento de acabamento das escadas.
9. Reparação, substituição, renovação, inserção de quaisquer elementos acessórios, acabamento necessário:
escala retrátil e mobiliário.
10. Reparação, substituição, renovação, conformidade com:
grade e grade.
11. Reparação, renovação, substituição no que diz respeito às características e materiais tipológicos, incluindo trabalhos relacionados, como a inserção de camadas isolantes e isolantes de:
• manto de cobertura.
12. Reparação, substituição, instalação:
bancada não estrutural.
13. Reparação, renovação:
• tecto falso estrutural.
14. Reparação, substituição, renovação, construção visando a integração das plantas e conformidade com:
• chaminé ou terminal de telhado de plantas extração de fumaça.
15. Reparação, renovação ou substituição de elementos tecnológicos ou cabines e conformidade com:
elevador;
• sistemas de elevação verticais.

Edifício gratuito para elevadores


16. Reparo e / ou substituição, construção de seção de canalização e sub-serviços e / ou conformidade com:
rede de esgoto e rede de subserviços.
17. Reparação, integração, melhoria da eficiência, renovação e / ou conformidade com:
sistema elétrico.
18. Reparação, integração, melhoria de eficiência, renovação, incluindo a seção até a conexão com a rede pública e / ou conformidade com:
planta para a distribuição e uso de gás.
19. Reparação, integração, modernização da eficiência, renovação, substituição e integração de equipamentos e sistemas de descarga e / ou cumprimento de:
• sistema higiênico e hidro-sanitário.
20. Instalação, reparo, integração, renovação, aprimoramento da eficiência e / ou conformidade com:
• planta de iluminação fora.
21. Instalação, adaptação, integração, renovação, melhoria da eficiência, reparação e / ou conformidade com:
• planta de proteção contra incêndio.
22. Instalação, adaptação, integração, melhoria de eficiência, incluindo trabalhos relacionados de canalização e / ou conformidade com:
• planta de ar condicionado.
23. Reparo, adaptação, integração, aprimoramento da eficiência, incluindo trabalhos relacionados de canalização e / ou conformidade com:
• planta de extração de fumaça.
24. Instalação, reparo, substituição, renovação e / ou conformidade com:
antena/parábola;
• outros sistemas de recepção e transmissão.
25. Instalação, reparo, substituição, renovação e / ou conformidade com:
• ponto de recarga para veículos elétrico.

Bombas de calor com uma potência calorífica nominal inferior a 12 kW

26. Instalação, reparo, substituição, renovação e / ou conformidade com:
bomba de calor ar-ar.

Construção livre para bombas de calor

Depósitos de gases de petróleo liquefeitos com uma capacidade total não superior a 13 metros cúbicos

27. Instalação, reparo, substituição, renovação e / ou conformidade com:
armazenamento de gás de petróleo liquefeito.

Eliminação de barreiras arquitetônicas

28. Instalação, reparação, substituição, renovação, modernização, desde que não afecte a estrutura de suporte de carga de:
elevadorelevador de carga.
29. Instalação, reparo, substituição, renovação, conformidade com:
stairlift e assimilável.
30. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
rampa.
31. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
Aparelho sanitário e sistema higiênico e hidro-sanitário.
32. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
dispositivos sensoriais.

Atividade de pesquisa no subsolo

33. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
• trabalha de forma instrumental para a atividade de pesquisa no subsolo através de perfuração de núcleo, perfuração e outras metodologias.

Movimentos da terra

34. Manutenção, gestão e nivelamento de:
chão agrícola e pastoral.
35. Manutenção e gestão de:
vegetação espontânea.
36. Manutenção e gestão de:
• instalações de irrigação e de drenagem, visando a regulação e uso da água na agricultura.

Estufas móveis sazonais

37. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
estufa incluindo suporte e / ou elementos de ancoragem.

Pisos de áreas adjacentes

38. Realização, reparação, substituição, refazer de:
espaço intermediário.
39. Realização, reparação, substituição, refazer de:
tombato local.
40. Realização, reparação, substituição, refazer de:
pavimentação externo, incluindo trabalhos relacionados, como bainhas e substratos.
41. Realização, reparação, substituição, refazer de:
• banheira de coleta de água.

Painéis fotovoltaicos para edifícios

42. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
• painel solar;
• painel PV;
• gerador microeolico.

Edifício livre para painéis solares e fotovoltaicos

Play áreas e elementos de mobiliário nas áreas de mobiliário sazonal

43. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
• trabalho para móveis de jardim e assimilados, como churrasco de tijolos, fonte, parede, escultura, plantador, banco, etc.
44. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
mirante, de tamanho limitado e não permanentemente preso ao solo.

Edifício gratuito para gazebos e pérgulas


45. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
• jogo para crianças e espaço de jogo em geral, incluindo a cerca relacionada
46. ​​Instalação, reparação, substituição, renovação de:
pérgola, de tamanho limitado e não permanentemente preso ao solo.
47. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
abrigo para animais doméstico e pátio, aviário e similar, com seu recinto.
48. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
arrecadação para ferramentas, artefato acessório de dimensões limitadas e não fixado permanentemente ao solo.
49. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
• barramento, separador, amarração e similares, Bicicletas.
50. Instalação, reparação, substituição, renovação de:
tenda;
• tenda pérgola;
• pergotenda;
• cobertura de móveis leves.
51. Instalação, reparação, substituição, renovação
• elemento divisória vertical não alvenaria, incluindo ornamental e similar.

Bens de luz em instalações de alojamento

52. Instalação, reparação e remoção de produtos leves em instalações de alojamento exterior:
caravanas;
• campistas;
casas móveis;
• barcos e similares.

Trabalhos temporários contingentes

53. Instalação, após a Comunicação Início de Trabalhos, bem como manutenção, reparo e remoção para os quais a Comunicação de:
mirante.
54. Instalação, após a Comunicação Início de Trabalhos, bem como manutenção, reparo e remoção para os quais a Comunicação de:
estande de exposição.
55. Instalação, após o início do trabalho de comunicação, bem como manutenção, reparo e remoção para os quais a Comunicação de:
banheiros móveis.
56. Instalação, após o início do trabalho de comunicação, bem como manutenção, reparo e remoção para os quais a Comunicação de:
estruturas tensionadas, pressosestruturas e similares.
57. Instalação, após o início do trabalho de comunicação, bem como manutenção, reparo e remoção para os quais a comunicação de:
elementos de exposição diferente.
58. Instalação, após o início do trabalho de comunicação, bem como manutenção, reparo e remoção para os quais a Comunicação de:
áreas de estacionamento provisório, respeitando a orografia de lugares e vegetação ali presentes.

Algumas considerações úteis

O Glossário, que entrou em vigor em 23 de abril de 2018, visa assegurar um regime jurídico uniforme em todo o país, sem prejuízo da possibilidade de utilização das deduções
disposições fiscais previstas no bônus em casa e cumprimento das disposições do ferramentas de planejamento urbano municipal e de todos os regulamentos do setor sobre as actividades de construção e, em particular, as normas anti-sísmicas, de segurança, de combate a incêndios, higiénico-sanitárias, as relativas à eficiência energética, à protecção do risco hidrogeológico, às disposições do código do património cultural e da paisagem.



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