Avaliação da conformidade urbana

Mesmo se houver discrepâncias, em comparação com o projeto autorizado, pode haver condições para uma possível anistia.

Avaliação da conformidade urbana

As intervenções realizadas em discrepância ' para a construção de licenças, eles são um costume de uma parte da nossa sociedade civil.

Construindo Constituição em relação ao projeto

Diante desse aspecto, o legislador estabeleceu condições que permitem curar, em parte, esses abusos.
Esta suposição é expressa emArtigo 36. o Decreto presidencial 380/2001 (Testo Unico Edilizia) que permite que a pessoa responsável pelo abuso obtenha a permissão em uma anistia (parágrafo 1), sujeitando o pagamento de uma soma como uma oblação (parágrafo 2), e após a decisão do órgão municipal competente ou o gestor na forma prevista no n.º 3.
A intervenção em questão, para ser aceita, ainda deve ser complacente ao planejamento urbano em vigor tanto no momento da realização do abuso quanto no momento da apresentação do pedido (parágrafo 1).
A sentença da mesma linha é a mesma Conselho de Estado (n.4838 de 17 de setembro de 2007), que indica sucintamente, como condição para a aceitação da autuação, a regularidade das obras na data de emissão do ato que examina a demanda e o período de abuso.

Fase de construção de unidades de construção


Mas vamos ver os fatos.
Se, por exemplo, houve uma mudança no índice volumétrico entre o período entre a construção do trabalho e a apresentação da aplicação, segue-se que o edifício, respeitando as condições urbanas na data de fabricação, tem um volume de construção maior.
A mesma coisa também pode ser considerada no outro sentido, ou seja, não podemos tolerar uma discrepância que, respeitando os parâmetros atuais, não está de acordo com aqueles relacionados ao período de construção.
Esta prática operacional tem exceções que dizem essencialmente respeito às intervenções realizadas em edifícios sujeitos a restrições de paisagem.
Nestes casos, oArtigo 181 o D.Lvo 42/2004, que indica no parágrafo 1, a aplicabilidade das sanções (previstas no art. 20 da Lei 47/85), e o restabelecimento imediato do estado dos lugares (parágrafo 2).

Avaliação de possíveis irregularidades de construção

Seguindo o Lei 308/2004 (artigo 1.º, n.º 36), foram introduzidas alterações (compatibilidade das intervenções menores na paisagem), que permitem não aplicar as disposições do n.º 1 quando:
- trabalhos realizados na ausência ou não conformidade não determinaram superfícies adicionais úteis ou de volume comparadas com as autorizadas;
- para o uso de materiais que diferem da autorização de paisagem;
- para trabalhos que podem ser configurados como operações de manutenção ordinárias ou extraordinárias de acordo com a legislação atual.
Estas últimas indicações, que determinam uma avaliação postumamente compatibilidade de paisagem, estão incluídos noArtigo 167. o D.Lvo 42/2004.
Por fim, no que diz respeito à variação dos trabalhos estruturais depositados no Gabinete dos Engenheiros Civis, é necessário proceder à redefinição para evitar uma queixa criminal.



Vídeo: Asch - Conformidade Ambiental